בשיחה מיוחדת בפודקאסט של איש הנדל"ן שחר פרי, מנכ"ל GS גרופ שיווק נדל"ן מתארחת מיכל גור, מנכ"לית 'אלמוגים', היא אחת מנשות הנדל"ן הבודדות בתחום שהגיעו לתפקיד ניהולי בכיר ובכך היא עשויה להיות פורצת הדרך לנשים נוספות בתחום, שעד כה מתאפיין בנוכחות גברית מובהקת. מיכל משתפת את סיפורה האישי, מדברת על סביבת הריבית הגבוהה והשפעתה על החברות היזמיות, התרחבות החברות היזמיות הגדולות בתחום ההתחדשות העירונית ומה היתרונות של חברות יזמיות המגיעות לתחום משוק הבניה הרוויה. קצת על העיר חיפה ומה ניתן לעשות כדי לקדם פרויקטים בפריפריה.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

רק לפני מספר שבועות הודיע בנק ישראל על העלאת הריבית ב-0.5%, העלאה שגרמה לעלייה של כ-900 ש"ח בהחזר החודשי של משכנתא ממוצעת תוך 8 חודשים, ועלולה להוות משקולת כבדה עבור משפחות צעירות רבות, כשהצפי הוא להעלאת ריבית נוספת. בפודקאסט מרתק מארח שחר פרי, איש הנדל"ן ומנכ"ל  GS GROUP שיווק נדל"ן,  את מאור אוחנה, מנכ"ל רשת 'דרכנו' ייעוץ משכנתאות ומספק הצצה לעולם המשכנתאות והאתגרים הכספיים שעומדים בפני רוכשי הדירות במציאות של אי ודאות ועליית שיעורי הריבית, מה ההבדלים בין נטילת משכנתא בנקאית למשכנתא חוץ בנקאית, ומעניק טיפים משמעותיים לשמירה על כספי הרוכשים.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

היקף העסקאות יורד, המחירים ממשיכים לשבור שיאים ובו זמנית אנחנו שומעים כי במכרזים לדיור להשכרה ברמת גן ירדו מחירי המגרשים מ־1.77 מיליון שקל לדירה ל־850 אלף שקל. הפודקאסט של איש הנדל"ן שחר פרי, בעלי GS GROUP שיווק נדל״ן, מארח את מאור דואק, מנכ"ל קבוצת מניף שירותים פיננסיים, שעומד מאחורי הליכי המימון של פרויקטי נדל"ן רבים בישראל, לשיחה מרתקת על מימון פרוייקטים, מה ההבדלים בין מימון בנקאי למימון חוץ בנקאי, האתגרים שעומדים בפני יזמיות הנדל"ן ב-2023 ועל מתן אשראי בתקופת אי ודאות וסביבת ריבית גבוהה ואינפלציה. 

See omnystudio.com/listener for privacy information.

היום בפודקאסט המיוחד של שחר פרי, איש הנדל"ן ובעלי GS GROUP גרופ שיווק נדל"ן, נארח את רן בן אברהם, יו"ר ובעלים של קבוצת הבנייה 'צמח המרמן', שבונה אלפי יח"ד ברחבי ישראל, בשיחה מרתקת על עולמות ההתחדשות העירונית, מדוע פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה הם עדיין בגדר טפטוף, מדוע אנחנו מתקשים לראות מסות של פרויקטים דווקא באזורים שזקוקים לכך יותר מכל. ומה בדיוק מאפיין את השוני בין מרכז לפריפריה בהיבט של פרויקטי נדל"ן? בנוסף בן אברהם ישתף אותנו בתובנותיו לגבי חסמים העומדים בפני יזמים בישראל ויספק הצצה לשוק תכניות הדיור הציבוריות ובהן תכניות 'מחיר למשתכן' ודיור להשכרה.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

שיחה מרתקת עם יוסי לנדאו, בעלים ומנכ"ל של חברה בולד המתמחה בניהול פרויקטים וליווי דיירים בהתחדשות עירונית - על הצורך בחברות מנהלות, חוק המארגנים, ההבדלים בין קידום פרויקטים במכרז לעומת הפריפריה, מכרזי יזמים והיבטים חברתיים.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

שיחה מרתקת עם עו"ד אור קרן, אחד מעורכי הדין  ממשרד KDC המהווים כח עולה בייצוג בעלי דירות, על בעלי דירות מרוצים, חוק המארגנים, המאפיינים של משרד בוטיק, התמודדות עם פרויקטים מרובי בעלים וכלים להתמודד עם בעלי יחידות המסחר.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

שיחה מרתקת עם אלעד טייגמן, מנכ"ל ושותף בקבוצת מימון על ההבדלים בקידום פרויקטים במכרז לעומת הפריפריה, המארגנים, מכרזי יזמים והשפעת הרגולציה.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

1. עו"ד זיו גרומן - מייסד ובעלים של משרד עורכי הדין גרומן ושות'- שיחה מעמיקה עם עו"ד זיו גרומן, אחד מעורכי הדין הותיקים בתחום ההתחדשות העירונית על ייצוג בעלים, ייצוג יזמים, מארגנים, התמודדות עם בעלי יחידות מסחר והחלטות ועדת האתיקה.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

1. גיא יקותיאל - משרד יקותיאל, אינגביר עורכי דין – שיחה בנושאים של ייצוג בעלי דירות, התארגנות בעלי דירות, פעילות המארגנים, יתרונות במכרזי יזמים והחתמת בעלי הדירות על ההסכמים, בירוקרטיה ומה שביניהם.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

שיחה מרתקת עם רון אבידן, מנכ"ל אחת מהחברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית, על בעלי דירות כשותפים לדרך, היבטים חברתיים, ירושלים כבירת ההתחדשות העירונית  בירוקרטיה וחסמים

See omnystudio.com/listener for privacy information.