مطرقة

مواجهه نارية بين سعود الصرامي وعبد المحسن الجحلان قبيل إنطلاق مباراة الهلال والنصر على كأس موسم الرياض خلال الساعات القادمة المباراة التاريخية المثيرة التي تترقبها جماهير الفريقين بفارغ الصبر.

ناقشنا في هذه الحلقة إمكانيات كلا الفريقين ، ومن هو الأقرب حظاً لإحراز الظفر وإيقاد مشاعر الجماهير في هذه الليلة المشهودة من ليالي الرياض .

حيث يسعى النصر بكل قواه لرد الاعتبار لخسارته أمام غريمه الهلال بثلاثية نظيفة بدوري "روشن" للمحترفين، بينما يسعى الزعيم بكل ضراوة لانتزاع اللقب الأول على ملعبه الجديد من خصمه التاريخي الذي تُوج دونه بكاس الملك سلمان للأندية العربية في أغسطس 2023.

ويكفي النصر التعادل لحسم اللقب بينما يناجز الهلال للفوز ليتوج بالكأس بطلاً لموسم الرياض .

حلقة مليئة بالمواقف الطريفة والنكات المضحكة والمرح مع مشهور السناب شات محمد إبراهيم الشايعي المعروف بـ (أبو نايف ) وكيف اشتهر على تطبيقات الشوشال ميديا وكيف كانت بداياته وكم يتقاضى المشاهير مقابل الإعلانات وماهي الخطوط الحمراء التي لا يقترب منها وما هي مسؤولية المؤثرين وصناع المحتوى على مواقع التواصل الاجتماعي تجاه متابعينهم .

حلقة نارية مع الناشط الاجتماعي خالد الشرهان الذي أماط اللثام بكل صراحة عن أسرار تغريداته التي تبدو للبعض مثيرة للجدل وموقفه من المرأة والشباب ، و مواقع التواصل الاجتماعي وتأثيرها على الأسرة والمجتمع.

حلقة جديدة من بودكاست 105 ناقنا فيها مع الكاتب والناقد الرياضي عبد الرحمن الزهراني والكابتن بندر الجعيثن والأستاذ عبد المحسن الجحلان وقائع المباراة بين المنتخب الوطني ونظيره العماني وكيف انتزع الأخضر الفوز في اللحظات الأخيرة .

حلقة جديدة من بودكاست مطرقة مع الشيخ الدكتور عائض القرني ناقشنا فيها مستقبل الثقافة والأدب والفكر في عصر الثورة الرقمية .

- المشهد الثقافي كما يراه د. عائض القرني

- لماذا طلبوا من القرضاوي عدم الظهور في الشريعة والحياة؟

- تصريحات لأول مرة تظهر للإعلام

- التجديد في القصيدة العربية

- مستقبل الشعر الحر والقصيدة النثرية

- هل طغى الشعر الشعبي على الشعر الفصيح؟

- كيف يكون الشاعر شاعراً ؟

- هل الشاعر يجب أن يحفظ الكثير من القصائد

- ما لفرق بين شعر الفقهاء وشعر الأدباء

- ماهي الكتب والقصائد التي تأثر بها الشيخ عائض القرني

- قصة الشيخ عائض القرني مع العرضة الجنوبية

- أول قصيدة كتبها.

نصيحة القرني للشعراء والكتاب الشباب .

.

حلقة جديدة من بودكاست مطرقة استعرضنا خلالها قضايا وهموم السوق العقارية ومستجداتها في المملكة ؟مع المقيم والخبير العقاري الأستاذ سعد التويم .

ماهي الخيارات والضمانات وخدمات ما بعد البيع التي يقدمها العقاريون من مطورين ومستثمرين للمقبلين على شراء المساكن ؟

ما هي المناطق والأحياء التي يتوقع أن تنخفض أو ترتفع فيها أسعار الفلل والشقق من وجهة نظر التحليل العقاري ؟

ماهي نصائح الخبير العقاري للمقبلين على شراء أو بيع العقار ؟

- ماهية العقار وأهميته كاستثمار.

- لماذا يجب على الأفراد التفكير في الاستثمار العقاري.

العوامل المؤثرة في قيمة العقار

- الموقع: أهمية الموقع وتأثيره على قيمة العقار.

- الحالة والمرافق: كيف تؤثر حالة العقار والمرافق المتاحة على القيمة.

- السوق: تأثير العرض والطلب والاقتصاد على أسعار العقارات.

كيفية اختيار العقار المناسب

- البحث والتحليل: البحث عن العقارات وتحليل الأسعار.

- الاعتبارات المالية: فهم التكاليف الكلية، بما في ذلك الضرائب والتأمين والصيانة.

- الاستثمار طويل الأمد مقابل الاستثمار قصير الأمد.

التمويل والرهن العقاري

- شرح مبسط لكيفية عمل القروض والرهون العقارية.

- نصائح للحصول على تمويل بأفضل الشروط.

مخاطر الاستثمار العقاري

- نقاش حول المخاطر المحتملة مثل تقلبات السوق والمشاكل القانونية.

- كيفية تقليل المخاطر عن طريق البحث الجيد والتحليل.

نصائح عامة للمستثمرين

- نصائح عملية للمستثمرين الجدد في العقارات.

- أهمية التحليل والتخطيط والصبر في الاستثمار العقاري.

من يصنع المشاهير ؟ من يحمي الجماهير من الخطورة والأضرار المترتبة على البثوث الهابطة على منصات التواصل الاجتماعي .؟ وما هي مسؤولية المستخدمين للانترنت تجاه هذه الظاهرة السيبئة

وانعكاساتها السلبية على المجتمع والمسؤولية القانونية المترتبة عليها

هل يكفي تغيريم بعض المشاهير لحماية الترابط الأسري والقيم الاجتماعية والذوق العام من الهجمة الالكترونية المرعبة للمحتوى التافه على مواقع التواصل الاجتماعي؟

ضرورة توعية المشاهير السعوديين بالمسؤولية القانونية المترتبة على محتواهم على الإنترنت ، وضوابط الإعلانات التجارية والحذر من المغرض منها وخطورة تداول الشائعات و الالتزام بالتعليمات الخاصة بالمحتوى المرئي والمسموع لمحاية أنفسهم من المسائلة القانونية .

- أهمية الشركات في الاقتصاد (لماذا نحرص على الشركات ويكون من المهم تماسكها)

- متى توصف الشركة بالانهيار؟ (يتم الحديث عن وصف الانهيار والحالات السابقة له والتي تمر بها الشركات كالتعثـر والإفلاس)

- هل يمكن التدخل الحكومي أو تداخل الدائنين لحماية الشركة من الانهيار بفرض إعادة هيكلة الشركة من الناحية المالية والإدارية قبل دخولها مرحلة الانهيار؟

- ما أسباب أو عوامل انهيار الشركات؟

- كيف توثر النزاعات والخلافات بين الشركاء على انهيار الشركات؟

- كيف نحمي الشركات من الانهيار؟

حلقة جديدة من بودكاست مطرقة يستعرض فيها الخبيران القانونيان د. سلطان الحواس والدكتور عبد العزيز العجلان عددا من قصص التحدي الملهمة لرواد الأعمال السعوديين وكيفية تطوير منشآتهم التجارية الصغيرة وتغلبوا على كافة التحديات التي واجهتهم حتى تبوأوا مراتب مرموقة في عالم المال والأعمال وأصبحوا من كبريات الشركات التجارية .

- كيف تبدأ رحلتك القانونية وتحصن مشروعك بالحماية النظامية ضد أي نزاعات أو خصومات قانونية؟

- كيف تتم صياغة العقود وبناء الشراكات المثمرة بطريقة سليمة؟

- ماهي أهم معوقات الأعمال التي تؤدي لفشل المنشآت الصغيرة وإغلاقها في وقت مبكر وكيفية التغلب عليها.؟