Da oggi, i fornitori del condominio hanno a disposizione un’altra strada per il recupero del credito nel caso in cui il conto corrente condominiale non sia sufficientemente ricco per saldare il debito. Cassazione n° 12715 del 2019 https://is.gd/ghDVJg

Con la sentenza n° 19702 del 2019 la Cassazione ci dice quando gli insulti diventano realto.
Qual'è il limite giuridico tra una civile discussione e gli estremi di un reato?

La PEC fornisce prova soltanto dell'invio e del ricevimento della comunicazione, nonché della presenza di eventuali allegati, ma non del loro contenuto. Come fare allora la convocazione?

La legge dice che l'avviso dev'essere comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata per lo svolgimento dell'assemblea in prima convocazione. Ma da quando scatta questo termine? E come si contano i 5 giorni?

È possibile partecipare all'assemblea condominiale tramite sistemi avanzati di comunicazione? Ad esempio con skype o con sistemi di videoconferenza?

Cosa succede se il portiere condominiale si dimenticasse di consegnare al condòmino la raccomandata affidatagli dal postino?

Siete pronti ad affrontare la nuova sfida della fatturazione elettronica? Il 1* gennaio 2019 è vicino e ancora le cose non sono del tutto chiare.

Quando l’assemblea è convocata per scegliere un’impresa o un professionista per l’affidamento di un’opera o di un incarico, l’amministratore di condominio è tenuto a presentare all’assemblea dei preventivi? Risposta: no!

Quante volte ti è capitato di essere contattato da un condòmino inferocito: "il vicino tiene la musica alta", "la condomina del piano di sopra usa le scarpe con i tacchi dentro casa", "il bambino dirimpettaio gioca con le biglie" e "il cane di quelli che hanno l’appartamento al piano terra non ci fa dormire!"

Anche se i condòmini siano muniti di una casella di Posta Elettronica Certificata alla quale l’amministratore invia la corrispondenza ciò non potrà esonerare i singoli destinatari dalla ripartizione del costo delle spese postali. Si può adottare una convenzione diversa, ma la sentenza n. 21965 del 2017 della Cassazione, ci dice che sarà necessaria l’unanimità dei condòmini (e non sarà, invece, sufficiente la maggioranza semplice e neppure qualificata) pena nullità e impugnabilità senza limiti di tempo.