На правах хозяина

Кредитование жилья. На каких условиях сегодня банки кредитуют жилье и есть ли желание у жителей брать себя долговые обязательства на 30 лет вперед.

Гость программы "На правах хозяина" - экономист банка SEB Дайнис Гашпуйтис.

Осень - время составления смет ремонтных работ на будущий год. Как они планируются? Почему важно снять дом с баланса Рижской думы? А также 10 типичных аварийных ситуаций с водой - как действовать?

Наш консультант - управляющий Эрвин Страупе.

Где искать квартиру? Как правильно заключить договор аренды? Может ли владелец самолично повышать плату за квартиру? Что делать, если у арендатора и хозяина возник конфликт? Пытаемся разобраться в тонкостях аренды жилья вместе со специалистом рынка недвижимости Айгаром Зариньшем.

Началась подготовка к отопительному сезону. Возможно ли подорожание отопления в этом сезоне из -за резкого роста цен на газ, говорим с экспертом Валдисом Витолиньшем.

Реновация жилья - очень популярная в последнее время тема. Власти призывают активнее использовать эту возможность, но жителей часто останавливают опасения, что капитальный ремонт, возможно, и преобразит здание внешне, но особой выгоды не принесет. Разбираемся в этом вопросе вместе с нашим экспертом, представителем Рижского энергетического агентства Арнисом Лелитисом.

Что практичнее - покупать или снимать жилье? Что делать, если продать квартиру выгодно не получается? Какие проекты сейчас особенно ценятся на рынке? Ищем ответы на эти вопросы вместе с экспертом по недвижимости, журналистом, главным редактором журнала "Квадратный метр" Романом Голубевым.

В очередной программе "На правах хозяина" узнаем все о солнечных панелях. На сегодняшний день в Латвии более 18 тысяч домохозяйств производят с их помощью  "зеленую" электроэнергию. Бурный всплеск популярности солнечных батарей произошел в 2022-м году, когда из-за вторжения России в Украину на рынке резко возросли цены на электроэнергию. 

Наш эксперт - представитель министерства климата и энергетики, глава департамента энергетического рынка Гунарс Валдманис.

В Латвии вводится единый национальный стандарт в области обследования жилых домов. Он необходим, чтобы гарантировать безопасную эксплуатацию жилых домов в течение всего срока их службы и не допустить возникновения угроз жизни и здоровью людей.

Обсудим нововведение с нашими экспертами - управляющим Эрвинсом Страупе и юристом по вопросам строительства Янисом Узуленсом.

Сегодня поговорим о модульных домах. Что это такое? В чем их преимущества и недостатки? Почему они получают все большее распространение? Подходят ли они для латвийского климата в качестве постоянного дома? На эти вопросы ответят наши эксперты - представитель компании Eco Modulis Валдис Грауманис и инженер-строитель, доктор технических наук Юрис Биршс.

В Латвии насчитывается свыше ста тысяч владельцев приватизированных квартир, вынужденных платить за аренду земли под их домами.  Практически каждый третий дом в столице хотя бы частично стоит на чужой земле. Для владельцев квартир в таких домах это означает вынужденную арендную плату. В разные годы она составляла до 6% от кадастровой стоимости, но, благодаря недавно принятым поправкам, ее размер утвержден на уровне 4%. 

Наш эксперт - глава общественной организации «Народ против земельных баронов» Владимир Ткаченко.