נדל"ן | בהגשת יעקב רייניץ - מבית תוכן אחד

בפרק זה נעסוק:
הדרך של נתן רוזנבלט לעולם הדיור
מהקמת מוסדות וקהילה חסידית בקריית ספר, דרך פעילות בשיווק דירות, ועד הכניסה לעסקנות דיור ולתחום המשפטי בעקבות פרשת חפציבה.

משבר חפציבה והצלת רוכשי הדירות
הסיפור הדרמטי של קריסת החברה, התארגנות הרוכשים, הכניסה לדירות בזמן אמת, והמאבק מול הבנקים והמערכת עד להשלמת מאות דירות.

השקעות נדל"ן בפריפריה כפתרון לחיתון ילדים
הגישה של קניית דירות זולות לטווח ארוך, הדוגמאות מטירת כרמל, ירוחם, דימונה ובאר שבע, והמסר לא לחפש “פליפים” מהירים אלא להחזיק נכסים בסבלנות.

איך לא ליפול בנדל"ן
 החשיבות להתייעץ לפני כל עסקה, לבדוק את הנכס עצמו ולא להסתנוור מהמתווך או מהחלום, להבין את היכולת הכלכלית האישית, ולא לקפוץ לעסקאות גדולות בלי גב פיננסי ברור.

****
להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: [email protected]
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

לאתר
 https://tochen1.co.il/​

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
1700111003

עקבו אחר ערוץ הוואצאפ של תוכן אחד ותקבלו הכל לפני כולם:
https://whatsapp.com/channel/0029Vb6r2FP9xVJaJcOlVF1p

מה נעסוק בפרק זה?

קריסת חפציבה כנקודת מפנה
 אברהם ברגר מספר איך פרשת חפציבה בבית שמש הכניסה אותו לעומק עולם הנדל״ן: עבודה מול בנקים, כונסים, רוכשים וערבויות חוק מכר. משם הוא למד בפועל איך נראית עסקת נדל״ן כשהיא מסתבכת.

קבוצות רכישה: ההזדמנות והסכנות
 הפרק עוסק ביתרונות של קבוצות רכישה כשהן מנוהלות נכון, אבל גם בסיכונים: חוסר ניסיון של נציגויות, היעדר “אבא” לפרויקט, חוסר שקיפות וניסיונות להתמנף על חשבון הרוכשים.

המעבר ליזמות והתחדשות עירונית בירושלים
 ברגר מתאר את המעבר מניהול קבוצות רכישה ליזמות עצמאית ולהתחדשות עירונית בקטמונים ובירושלים. הוא מדגיש חזון, התמדה, שקיפות מול דיירים, ניהול סיכונים, התחלה בקטן, ולימוד מנפילות בדרך להצלחה.

לאתר
 https://did.li/dV7TY​​

לערוץ יוטיוב: 
https://did.li/fV7TY​​

לערוץ ספוטיפיי:
 https://did.li/GEVrl​​

להרשמה לקבלת הפודקאסט מיד כשהוא יוצא שלחו לנו מייל לכתובת: [email protected]

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו בוואטצאפ, לחצו:
https://chat.whatsapp​....​.