✅ Podrobnejšie informácie k tejto téme si prečítajte aj v našom online Magazíne.

Prenajímanie nehnuteľnosti je bežnou formou pasívneho príjmu. Zisk z prenájmu bytu patrí medzi zdaniteľné príjmy, ktoré je potrebné priznať v daňovom priznaní. Nie všetkým prenajímateľom vzniká povinnosť tieto výnosy zdaniť. Ako sa v tom vyznať poradí daňový poradca Michal Šúrek.

❓Hľadáte investičné nehnuteľnosti alebo nové bývanie? Tu nájdete všetky ponuky na byty, domy, pozemky či rekreačné nehnuteľnosti.

Zlá izolácia nie je len o tepelnom úniku. Je to o bezpečnosti celej stavby. V tomto diele sa venujeme technickým detailom, ktoré rozhodujú o tom, či vaša investícia do bývania vydrží desaťročia, alebo skončí drahou rekonštrukciou.

Technický riaditeľ spoločnosti Axa Property Matej Benko odhaľuje realitu slovenských stavieb.

Dozviete sa:

✅ Prečo je lacná izolácia bumerang, ktorý vás zasiahne o pár rokov?

✅ Ako kondenzácia vody dokáže zničiť krov za jedinú sezónu.

✅ Príbehy z praxe: Od topiaceho sa snehu až po „živý ekosystém“ vo vnútri konštrukcie.

✅ Návod, ako nenaletieť firmám, ktoré „robia všetko“, ale nič poriadne.

Viac užitočných informácií nájdeš aj v našom online Magazíne.

✅ Tu nájdeš aktuálne ponuky na investičné byty a vlastné bývanie.

❓Kúpiť byt a len ho „prenajať“ v roku 2026 už nestačí. Pri súčasných cenách a nákladoch sa rozdiel medzi dobrou investíciou a stratovým projektom skrýva v detailoch. V Magazíne Nehnuteľnosti.sk poradí ako na to realitný investor Roman Kružliak.

Viac užitočných informácií nájdeš aj v našom online Magazíne.

✅ Ďalšie dôležité informácie o prenájme nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk.

Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je plný nášľapných mín: od nezaplatených energií až po zničený nábytok. Ako nastaviť pravidlá nájmu férovo a ako sa vyhnúť súdnym sporom. Odpovedá skúsený advokát Mojmír Plavec.

💡 Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalšie užitočné rady zo sveta nehnuteľností na Slovensku.

Užitočné články o prenájme v Magazíne Nehnuteľnosti.sk:

Veľké zmeny v nájmoch: Domáci miláčikovia dostanú zelenú, majitelia budú platiť úroky z depozitu

Zákaz aromatických jedál, sviečok aj večerného prania. Nájomca nie je väzeň, aj keď si to mnohí majitelia myslia

Máte nesympatického nájomcu? Smola. Tieto dôvody vám pri výpovedi z nájmu neprejdú

✅ Ďalšie dôležité informácie o bývaní a financiách nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk.

✅ Celú ponuku bytov, domov a pozemkov nájdete na Nehnuteľnosti.sk.

❓Plánujete kúpu nehnuteľnosti, no obávate sa procesu v banke? Schvaľovanie úveru je komplexná rovnica, do ktorej vstupuje váš vek, počet detí, ale aj existujúce lízingy. Čo všetko ovplyvňuje váš úverový limit a prečo "čistý štít" bez akýchkoľvek predošlých pôžičiek nemusí byť pre banku tým najlepším signálom. Odpovedá hypotekárny špecialista Tomáš Paška.

💡Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalšie užitočné rady zo sveta nehnuteľností na Slovensku.

✅ Ďalšie dôležité informácie o kúpe a predaji nehnuteľností nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk

❓Ako sa vyhnúť podvodom pri hľadaní nového bývania? Extrémne nízke ceny a neštandardné kontaktné údaje sú hlavné znaky podvodných inzerátov. Tvrdí to šéf dátového oddelenia a inovácií portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa. Ako sa dá tomu zabrániť?

💡Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalšie užitočné rady zo sveta nehnuteľností na Slovensku.

Celú ponuku nehnuteľností - bytov, domov či pozemkov na Slovensku- nájdete na Nehnuteľnosti.sk.

✅ Ďalšie dôležité informácie o investovaní do nehnuteľností nájdete v online Magazíne Nehnuteľnosti.sk.

Realitný investor Roman Kružliak vlastní viac ako 60 bytových jednotiek. Mnoho začínajúcich investorov hľadá „tajný recept" na úspech. Realita je však prozaickejšia a vyžaduje si predovšetkým trpezlivosť a finančnú disciplínu. Roman Kružliak, ktorý sa na realitnom trhu pohybuje dlhodobo, upozorňuje, že začiatky môžu byť náročné a vyžadujú si obety.

💡 Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalšie užitočné rady zo sveta nehnuteľností na Slovensku.

✅ Viac si prečítajte v našom online Magazíne v článku: Daň z nehnuteľnosti 2026: Ako podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti?

❓ Vlastníte nehnuteľnosť alebo ste ju práve nadobudli? Daňový expert Michal Šúrek vám zrozumiteľne vysvetlí pravidlá k dani z nehnuteľnosti a upozorní na dôležité termíny, aby ste sa vyhli zbytočným problémom.

💡 Nezabudnite nás odoberať, aby vám neušli žiadne ďalšie užitočné rady zo sveta nehnuteľností na Slovensku.

Celú ponuku nehnuteľností na Slovensku nájdete na Nehnuteľnosti.sk.

Investovanie do nehnuteľností už dávno nie je len o kúpe jedného bytu na prenájom. O tom, aké existujú rôzne typy investovania do nehnuteľností a ako sa z klasickej realitnej kancelárie stane medzinárodný holding sme sa rozprávali s realitným expertom a CEO spoločnosti Equilibrio Syntra Richardom Gálom.

Čo sa dozviete?

Kedy skutočne funguje tzv. realitný flipping?

Aké možnosti majú menší investori cez dlhopisy a crowdfunding?

Ako sa stať spolumajiteľom historického kaštieľa?

Prečo sa Equilibrio Syntra orientuje na trhy ako Vietnam či Kazachstan?

➡️ Ak chcete mať viac informácií zo sveta bývania a nehnuteľností, navštívte náš Magazín: https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/

➡️ Ak hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo investičnú príležitosť, hľadajte na: https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/

Väčšina z nás nehnuteľnosť predáva alebo kupuje viackrát za život. Dôvody sú rôzne: nová práca, rozširovanie rodiny, dedičstvo alebo túžba po zmene. Čo všetko nás ovplyvňuje pri našich životných rozhodnutiach ohľadom bývania? 

Na tieto otázky odpovedá v podcaste Nehnuteľnosti.sk realitná expertka a majiteľka realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS Karin Zápalová.

🎧 Dozviete sa aj:

• aké sú najčastejšie dôvody, kedy riešime predaj, prenájom a kúpu nehnuteľnosti

• kedy by mali mladí ľudia vyletieť z hniezda a prečo je vek 35 rokov rizikový pre banky

• kedy prejsť z malého bytu do väčšieho a čo prekvapí mladé rodiny v satelitoch

• oplatí sa štartovací byt predať alebo ho začať prenajímať 

• na čo si dať pozor pri delení nehnuteľnosti po rozvode

• čo urobiť s nehnuteľnosťou na Slovensku, keď odchádzame do zahraničia

• tri kľúčové rady pri kúpe nehnuteľnosti, ktoré vás možno zaskočia

• či budú ceny nehnuteľností ešte rásť a či sa oplatí teraz kupovať nehnuteľnosť

v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s moderátorkou Zuzanou Majerčíkovou. 

➡️ Ak chcete mať viac informácií zo sveta bývania a nehnuteľností, navštívte náš Magazín: https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/

➡️ Ak hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo investičnú príležitosť, hľadajte na: https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/