Elisabeth Assayag reçoit Xavier Lépine, un entrepreneur de 67 ans qui s'est lancé dans l'aventure de l'immobilier avec sa solution innovante Neoproprio. Après une carrière riche et diversifiée dans la finance, Xavier Lépine a été interpellé par les difficultés croissantes des Français à accéder à la propriété. Il a donc créé Néo-Proprio, un modèle inspiré du leasing automobile mais adapté à l'immobilier, dans le but de rendre l'achat d'un logement plus accessible.

Le concept est expliqué en détail : grâce à un bail emphytéotique, les acquéreurs peuvent devenir propriétaires pour seulement la moitié du prix du bien, le reste étant financé par Neoproprio. Lorsqu'ils souhaitent revendre, l'entreprise rachète le bien à un prix préétabli, permettant ainsi aux clients de récupérer une épargne certaine, voire de bénéficier d'une partie de la plus-value.

Tout au long de l'épisode, on sent l'enthousiasme et la conviction de Xavier Lépine, qui souhaite révolutionner le marché de l'immobilier en proposant une solution innovante et accessible, notamment pour les primo-accédants et les familles monoparentales. Ses échanges avec les autres invités permettent d'approfondir les enjeux et les défis de ce modèle disruptif.

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