Le Portugal continue d’attirer des familles, des expatriés, des retraités et des télétravailleurs venus de toute l’Europe. Mais acheter un bien immobilier sur place n’est plus aussi simple qu’avant.

Dans cet épisode du podcast Nomadiq – Expatriation & Finances Perso, je reçois Filipe Figueiras, agent immobilier installé à Lisbonne. Ensemble, on fait le point sur la réalité du marché immobilier portugais en 2025.

🎯 Au programme :

• Les zones qui explosent autour de Lisbonne, Porto, Ericeira ou encore Braga

• Les conditions bancaires au Portugal : apport, taux mixtes, durée maximale

• Les règles de location courte durée (Airbnb, licence AL, fiscalité)

• Les erreurs fréquentes des Français qui cherchent à investir

• Le retour des familles portugaises installées à l’étranger

• Et les nouveaux profils d’acheteurs : moins d’investisseurs, plus de projets de vie

Cet épisode s’adresse à toutes celles et ceux qui envisagent d’acheter une résidence principale, secondaire ou un bien locatif au Portugal.

💡 Une conversation concrète, sans jargon, pour poser les bonnes questions avant de s’engager.

Pour contacter Filipe : Instagram

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Cordoue, capitale andalouse au charme unique, attire de plus en plus de Français qui veulent vivre en Espagne.

Mais entre le budget de départ, le logement, l’ouverture d’un compte bancaire et l’obtention du fameux NIE, l’installation n’est pas toujours simple.

Dans cet épisode de la mini-série sur l'installation, Julie partage son expérience d’expatriée à Cordoue :
✅ Combien prévoir pour les premiers mois (et pourquoi il vaut mieux avoir 2 000 € de côté)
✅ Les salaires en Espagne et le vrai coût de la vie à Cordoue
✅ L’ouverture d’un compte bancaire et les démarches pour obtenir le NIE
✅ Comment éviter les arnaques immobilières en colocation
✅ Les démarches spécifiques comme l’empadronamiento et la tarjeta de salud
✅ Son conseil clé pour une installation réussie : parler espagnol

Un guide pratique pour celles et ceux qui veulent s’installer à Cordoue

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Vivre à Atlanta : Budget, Écoles, Logement, Démarches – Guide complet pour les familles françaises qui s’installent aux États-Unis

Tu prévois de t’installer à Atlanta ou tu viens d’arriver ? Dans cet épisode, Aurélie Barrial, fondatrice du Bottin Mondial et expatriée depuis 10 ans, partage toutes les infos concrètes que les Français découvrent souvent trop tard :
✅ Quel budget prévoir pour une famille à Atlanta ?
✅ Écoles publiques vs privées : comment choisir ?
✅ Loyers, crèche, assurance santé, voiture, téléphonie : les vrais chiffres
✅ Quelles démarches administratives sont indispensables à l’arrivée ?
✅ Pourquoi le numéro de sécurité sociale est la clé de tout ?
✅ Comment construire son credit score dès les premiers jours ?

Un épisode ultra-pratique pour éviter les mauvaises surprises, faire les bons choix de quartier, anticiper les frais cachés (taxes locales, tips, frais scolaires…) et réussir son installation en famille.

👉 À écouter avant de poser tes valises à Atlanta.
🎧 Parfait pour les familles, les conjoints accompagnateurs, ou les salariés en mobilité.

Pour vous inscrire sur le Bottin Mondial : Accueil - Le Bottin Mondial

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S’installer à Phuket : visas, budget, logement, écoles, santé et coût de la vie – Le guide complet pour préparer ton expatriation en Thaïlande

Dans cet épisode de la mini-série d’été, je reçois Laurence, pharmacienne et entrepreneure expatriée à Phuket depuis 3 ans, pour un tour d’horizon concret et sans filtre de la vie sur place.

On parle de :
✅ Visas : visa gardien, visa retraité, visas nomades… et les démarches à connaître avant de partir.
✅ Budget logement : de 300 € pour un logement basique à 8 000 € pour une villa de luxe, et pourquoi Phuket est plus cher que d’autres villes thaïlandaises.
✅ Écoles : coût d’une scolarité française (12 000 $/an) vs écoles internationales (jusqu’à 25 000 $/an) et alternatives pour maintenir l’éducation en français.
✅ Santé : pourquoi une bonne assurance est indispensable, avec exemples de frais médicaux locaux.
✅ Nourriture : budget pour manger local ou importé, restos pas chers et marchés.
✅ Coûts cachés : billets d’avion, taxes, assurances… à anticiper pour éviter les mauvaises surprises.

💡 Un épisode indispensable pour comprendre la réalité du coût de la vie à Phuket et préparer ton installation sereinement.

Pour contacter Laurence : (1) Laurence Muller 🌏 | LinkedIn

ou sur son site : https://www.coaching.laurencemuller.com/

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S’installer à Dubaï peut faire rêver, mais sur place, tout ne se passe pas toujours comme prévu. Dans cet épisode, Dominique partage son retour d’expérience sur son arrivée à Dubaï : logement, démarches, vie quotidienne… et ce qu’il aurait aimé savoir avant de partir.

✔️ Budget à prévoir avant de partir
✔️ Conditions de logement, colocation, et surprises à l’arrivée
✔️ Visa, recherche d’emploi, pièges à éviter
✔️ Différences culturelles, rapport à l’argent, pression sociale
✔️ Pourquoi il faut bien réfléchir à son projet avant de tout quitter

💡 Un épisode utile si tu envisages de t’expatrier à Dubaï, ou que tu veux comprendre les réalités concrètes de la vie sur place — loin des clichés sur les voitures de luxe et les tours en verre.

👉 Cet épisode fait partie de la mini-série S’installer à…, créée par Nomadiq pour accompagner les Français de l’étranger dans leurs décisions pratiques et financières.

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S’installer à l’étranger : comment bien préparer son départ ?

Dans cet épisode d’introduction à la mini-série S’installer à l’étranger, je reçois Margot, fondatrice d’Expatez-vous, une agence spécialisée dans l’accompagnement à l’expatriation. Ensemble, on passe en revue les étapes clés d’une installation réussie à l’international : choix du pays, budget à prévoir, logement, école, assurance, visa… et erreurs à éviter.

💡 Margot partage aussi des cas concrets de familles et de solos qui ont bien fait de tout anticiper — et d’autres qui ont appris à leurs dépens l’importance d’être bien préparé.

🎧 Un épisode à écouter avant de faire tes valises, que tu partes bientôt ou que tu sois encore en réflexion.

Pour contacter Margot : Contactez Expatez-Vous! : Formulaire et FAQ

ou Instagram

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Tu vis à l’étranger, tu gagnes bien ta vie…
Mais tu ne sais pas ce que tu toucheras à la retraite ?

Tu n’es pas seul.
La retraite des expatriés est souvent l’un des sujets les plus flous pour les Français non-résidents : entre cotisations manquantes, fiscalité internationale, et régimes spéciaux, il est difficile d’y voir clair.

Dans cet épisode, je reçois Samba Gandega, conseiller en gestion de patrimoine international, pour t’aider à comprendre les enjeux de la retraite quand on vit à l’étranger.

On parle en toute transparence de :
– Retraite par capitalisation ou par répartition ?
– Fiscalité des expatriés à la retraite
– Le cas des conjoints accompagnateurs qui ne cotisent pas
– Les placements financiers adaptés aux non-résidents
– Les erreurs les plus fréquentes quand on ne prépare rien

Et surtout, on parle de rigueur.
De stratégie.
De long terme.
Parce que plus tôt tu prends ces décisions, moins elles te coûteront.

🎯 Si tu es expatrié ou en projet d’expatriation, et que tu veux sécuriser ta retraite à l’étranger, cet épisode est fait pour toi.

Pour contacter Samba : Samba Gandega, CFP® | LinkedIn

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Dans cet épisode de Nomadiq, je reçois Florian Chiron, conseiller financier indépendant, spécialisé dans l’accompagnement des expatriés français vivant en Allemagne. Depuis plus de 20 ans, il aide ses clients à structurer et faire fructifier leur patrimoine en contexte transfrontalier.

➡️ Fiscalité, retraite, investissements, erreurs fréquentes, mariage, transmission : on passe en revue les questions clés de l’expatriation patrimoniale.

💡 Ce que tu vas apprendre dans cet épisode :

• Les erreurs fiscales fréquentes des expatriés français en Allemagne

• Pourquoi garder des placements français (assurance-vie, PEL, Livret A…) peut te coûter cher

• Ce que cache le système de retraite allemand, et pourquoi il faut s’y préparer très tôt

• Comment bien investir et s’assurer quand on ne sait pas combien de temps on va rester

• Les conséquences fiscales et patrimoniales du mariage en Allemagne

• Et surtout : comment poser les bases dès son arrivée pour sécuriser son avenir

🎯 Que tu sois salarié, entrepreneur ou conjoint accompagnateur, cet épisode te donne les clés pour comprendre les enjeux patrimoniaux de ton expatriation.

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Tu vis à l’étranger et tu te poses des questions sur l’investissement immobilier en France ?

🎙 Dans cet épisode, je reçois Frédéric Moreau, fondateur d’ImmoPourExpat, pour parler d’un sujet crucial : faut-il investir dans l'immobilier en France quand on vit à l’étranger ?

On parle de sécurité, fiscalité, accès au crédit, stratégies d’investissement et erreurs fréquentes. Un épisode indispensable si tu es Français·e à l’étranger — ou si tu penses un jour le devenir.

💬 Au programme :

• Pourquoi les expats pensent toujours qu’ils ont le temps (et pourquoi c’est risqué)

• Comment accéder au crédit depuis l’étranger

• Emprunter quand on est non-résident : les stratégies qui fonctionnent

• Les 3 erreurs les plus fréquentes des investisseurs expatriés

• Gérer un bien immobilier à distance

• Faut-il investir en France ou dans le pays où l’on vit ?

  
  

📲 Retrouve Frédéric sur : https://www.immopourexpat.fr

🎯 Si tu veux acheter un bien immobilier en tant qu’expatrié·e, cet épisode t’aidera à poser les bonnes bases.

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Dans cet épisode, Barbara Driss, spécialiste de l’accompagnement à la recherche d’emploi à l’international, partage des conseils pratiques pour les francophones qui souhaitent (ou doivent) travailler hors de France.
Avec plus de 20 ans d’expérience en recrutement et une reconversion réussie à Barcelone, Barbara revient sur :

• Les erreurs fréquentes quand on cherche un job à distance ;

• Comment analyser un marché de l’emploi à l’étranger ;

• Les outils pour identifier les salaires, les besoins, et le coût de la vie ;

• Les bonnes pratiques pour adapter son profil LinkedIn pour l'international;

• Les astuces pour créer son réseau à l’international et réussir ses entretiens, même dans une autre langue et une autre culture ;

• Et enfin, les risques d’inactivité prolongée à l'étranger, notamment pour les conjoints accompagnateurs

  
  

👉 Si tu prévois de partir ou que tu vis déjà à l’étranger, cet épisode te donnera les bons réflexes pour anticiper, t’adapter et avancer.

➡️ Pour contacter Barbara : https://trouvetonjobdexpat.com

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