Sense el topall de preus, els lloguers a Barcelona serien fins a un 23 % més cars. És una de les conclusions d’un informe elaborat per l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona. Segons l’estudi, sense el límit de preus el lloguer mitjà a Barcelona se situaria actualment entre els 1.318,6 i els 1.429,2 euros mensuals. En canvi, el preu mitjà actual és de 1.161 euros al mes. En resum l’estudi calcula que els lloguers podrien ser fins a 268 euros més cars, si no existís topall preu. Sense regulació, els lloguers serien entre un 13,6 % i un 23 % més cars que ara. Des de l’aplicació dels topalls, el preu mitjà dels arrendaments ha baixat un 2,7 %.