NOTUS rusza z podcastem „W drodze do domu”. Bez tabu, żargonu i strachu

Czy bezpieczeństwo finansowe da się traktować jak kolejną miesięczną subskrypcję? A może prawdziwe pytanie brzmi: co stałoby się z Twoim domem, dochodami i rodziną, gdyby zdrowie nagle przestało współpracować z planami i zobowiązaniami?

Gośćmi odcinka są Anna Kiełbasińska, była lekkoatletka i wicemistrzyni olimpijska, oraz Maciej Kowalkowski, Dyrektor ds. Strategii Ubezpieczeniowej i Rozwoju Multiagencji w NOTUS. [notus.pl]

Z rozmowy dowiesz się:

• dlaczego nawet osoby z dobrą sytuacją finansową mogą być narażone na poważne ryzyko finansowe
• czym różni się zdolność kredytowa od zdolności ubezpieczeniowej
• jak ubezpieczyciel ocenia ryzyko i dlaczego nie patrzy wyłącznie na wysokość dochodów
• dlaczego ubezpieczenie można porównać do wirtualnej lokaty awaryjnej
• jak określić, których ryzyk nie jesteś w stanie samodzielnie udźwignąć finansowo
• czy suma ubezpieczenia powinna odpowiadać wyłącznie wysokości kredytu
• jak chronić rodzinę przed skutkami utraty dochodu, choroby lub wypadku
• dlaczego najtańsza polisa nie zawsze oznacza najlepszy wybór
• jakie znaczenie dla warunków ochrony mają styl życia, zdrowie i wykonywany zawód
• na co zwrócić uwagę, wybierając ochronę mieszkania, majątku i narzędzi pracy
• dlaczego warto regularnie robić finansowy przegląd techniczny swojej sytuacji
• ak budować poczucie bezpieczeństwa bez ubezpieczania wszystkiego na zapas

To rozmowa o tym, że bezpieczeństwo finansowe nie zaczyna się w momencie wystąpienia problemu, ale dużo wcześniej. Eksperci pokazują, jak świadomie oceniać ryzyko, mądrze wybierać ochronę i przygotować siebie oraz swoich bliskich na sytuacje, których nie da się przewidzieć.

To praktyczny przewodnik dla osób spłacających kredyt, budujących majątek, prowadzących własną działalność lub po prostu chcących zyskać większy spokój w codziennym życiu.

Dlaczego tak łatwo zakochać się w mieszkaniu już po pierwszym oglądaniu?

Czy świetne zdjęcia, duże okna i atrakcyjna lokalizacja wystarczą, by podjąć jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu?

Gośćmi odcinka są Ola Ziarek, architektka wnętrz i była prowadząca program „Nowy aranż”, oraz Adam Lorens, Dyrektor ds. rozwoju sprzedaży nieruchomości w NOTUS.

Z rozmowy dowiesz się:

• dlaczego pierwsze wrażenie może być mylące i jak ocenić nieruchomość bez emocjonalnych filtrów
• na co zwraca uwagę architekt podczas oglądania mieszkania i czego często nie dostrzegają kupujący
• jak odróżnić potencjał nieruchomości od dobrego marketingu i atrakcyjnych wizualizacji
• czy lepiej kupić mieszkanie od dewelopera, lokal z rynku wtórnego czy nieruchomość gotową do zamieszkania
• dlaczego układ mieszkania bywa ważniejszy niż sam metraż
• jak sprawdzić akustykę, otoczenie i przyszłe inwestycje w okolicy
• czym różni się zdolność kredytowa od zdolności zakupowej i dlaczego nie są tym samym
• czy klient kredytowy ma szansę wygrać z kupującym posiadającym gotówkę
• jak przygotować się do zakupu, aby nie stracić atrakcyjnej oferty przez brak formalności
• jakie znaczenie mają oferty off-market i wcześniejszy dostęp do inwestycji
• dlaczego warto obejrzeć mieszkanie więcej niż jeden raz i o różnych porach dnia
• jak zadawać właściwe pytania przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości

Rozmowa pokazuje, że zakup mieszkania to znacznie więcej niż wybór ładnego wnętrza. Eksperci wyjaśniają, jak połączyć emocje z rozsądkiem, przeanalizować koszty, zweryfikować potencjalne ryzyka i ocenić, czy dana nieruchomość będzie odpowiadać naszym potrzebom nie tylko dziś, ale również za kilka lub kilkanaście lat.

To praktyczny przewodnik dla osób planujących zakup pierwszego mieszkania, zmianę lokum lub inwestycję na rynku nieruchomości.

Materiał ma charakter informacyjny. Możliwości finansowania, warunki kredytowe oraz dostępność nieruchomości zależą od indywidualnej sytuacji klienta, jego zdolności kredytowej, sytuacji rynkowej oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe i sprzedających.

Kredyt we dwoje? 🧡 Wspólny plan na mieszkanie to bardzo konkretny test dla związku. Co dzieje się, kiedy do miłości, wspólnych planów i marzeń o własnym domu dochodzi bank, rata i zobowiązanie na wiele lat? Czy wspólny kredyt naprawdę oznacza, że wszystko dzielimy po równo? I dlaczego rozmowa o pieniądzach powinna zacząć się dużo wcześniej niż przy podpisywaniu umowy? W tym odcinku podcastu Notus „W drodze do domu” terapeutka par Agata Stola oraz ekspertka finansowa Notus Magdalena Kondej-Aftyka rozmawiają o kredycie hipotecznym od strony, o której często mówi się za mało: relacji, odpowiedzialności i wspólnych decyzji. Rozmowę prowadzi jak zawsze Mateusz Hładki. 🎧 Subskrybuj kanał Notus, żeby nie przegapić kolejnych odcinków podcastu „W drodze do domu”.

Masz zdolność kredytową, ale czy na pewno stać Cię na kredyt hipoteczny? Wysoka kwota, którą bank jest gotów pożyczyć, nie zawsze oznacza, że taki kredyt będzie bezpieczny dla domowego budżetu. Jak realnie ocenić swoje możliwości finansowe przed podjęciem jednej z najważniejszych decyzji w życiu?Gośćmi odcinka są Piotr Czaykowski, model, przedsiębiorca oraz ekspert związany z PR-em i kreowaniem wizerunku, oraz Ewelina Jastrząbek, Partnerka NOTUS, Finanse Ekspertka Finansowa i twórczyni marki „Pani od Hipoteki”.Z rozmowy dowiesz się:

• czym różni się zdolność kredytowa od realnej możliwości spłaty kredytu
• dlaczego warto przeprowadzić własny „test finansowy” przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny
• jakie koszty poza ratą kredytu należy uwzględnić przy zakupie nieruchomości
• jak przygotować domowy budżet na wzrost wydatków po zakupie mieszkania lub domu
• dlaczego poduszka finansowa jest tak ważna przy wieloletnim zobowiązaniu
• jak zmiana stóp procentowych może wpłynąć na wysokość przyszłych rat
• jak ocenić, czy wybrana nieruchomość nie będzie zbyt dużym obciążeniem finansowym
• na co zwrócić uwagę, aby uniknąć problemów ze spłatą kredytu w przyszłości

Rozmowa pokazuje, że decyzja o kredycie hipotecznym nie powinna opierać się wyłącznie na maksymalnej kwocie finansowania oferowanej przez bank. Ekspert wyjaśnia, jak racjonalnie ocenić swoją sytuację finansową, uwzględnić nieprzewidziane wydatki oraz zaplanować budżet w sposób, który pozwoli zachować bezpieczeństwo finansowe przez wiele lat. To praktyczny materiał dla wszystkich osób planujących zakup mieszkania lub domu na kredyt.Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości finansowania zależą od indywidualnej sytuacji klienta, jego zdolności kredytowej, historii finansowej oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.

Czy freelancer ma szansę na kredyt hipoteczny w 2026 roku? Jak banki oceniają osoby pracujące na własny rachunek i co zrobić, aby zwiększyć swoją zdolność kredytową?

Gośćmi odcinka są Jan Wieteska, aktor, wokalista i twórca internetowy, oraz Bartłomiej Kołacz, Ekspert Finansowy NOTUS.

Z rozmowy dowiesz się:

• dlaczego freelancerzy i osoby pracujące na B2B często spotykają się z dodatkowymi wymaganiami banków

• jakie znaczenie dla kredytu hipotecznego ma forma uzyskiwania dochodu
• jak banki analizują dochody z działalności gospodarczej, kontraktów B2B, umów cywilnoprawnych czy współprac projektowych
• jak długo trzeba prowadzić działalność, aby zwiększyć szanse na uzyskanie finansowania
• które zobowiązania mogą obniżyć zdolność kredytową i jak wpływają na nią karty kredytowe oraz płatności odroczone
• jak przygotować się do procesu kredytowego i jakie dokumenty warto zgromadzić wcześniej
• dlaczego ten sam klient może uzyskać różną ocenę zdolności kredytowej w różnych bankach
• jaką rolę w całym procesie może odegrać ekspert finansowy

Rozmowa pokazuje, że nieregularne dochody nie muszą przekreślać marzeń o własnym mieszkaniu. Eksperci wyjaśniają, jak przygotować się do rozmowy z bankiem, odpowiednio zaprezentować swoją sytuację finansową oraz uniknąć błędów, które mogą utrudnić uzyskanie kredytu hipotecznego. To praktyczny przewodnik dla freelancerów, przedsiębiorców i wszystkich osób, których sposób zarabiania wykracza poza tradycyjny etat.

Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości finansowania zależą od indywidualnej sytuacji klienta, jego zdolności kredytowej, historii finansowej oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.

Czy warto urządzać mieszkanie pod własny gust, czy raczej pod przyszłą sprzedaż? Jak połączyć dobry design z rozsądnym budżetem i możliwością finansowania remontu?

Gośćmi odcinka są Bartosz „Gutek” Girek, architekt i twórca profilu „Jezus od designu”, oraz Marta Badzińska, Ekspertka Finansowa NOTUS.

Z rozmowy dowiesz się: • dlaczego tak wiele mieszkań wygląda podobnie i skąd bierze się trend „bezpiecznego beżu”:

• czy własny styl może wpływać na wartość nieruchomości

• jak rozpoznać mieszkanie z potencjałem, szczególnie na rynku wtórnym

• które elementy remontu są inwestycją w wartość nieruchomości, a które niekoniecznie się zwracają

• jak sfinansować remont lub wykończenie mieszkania w ramach kredytu hipotecznego

• co można uwzględnić w kosztorysie remontowym dla banku

• czym różni się projektowanie wnętrza do życia od przygotowania nieruchomości do sprzedaży (home staging)

• jak znaleźć równowagę między indywidualnym stylem a praktycznymi decyzjami finansowymi

Rozmowa łączy świat projektowania wnętrz i finansów, pokazując, że dobrze zaplanowane mieszkanie może być jednocześnie funkcjonalne, estetyczne i rozsądne ekonomicznie. Eksperci wyjaśniają, jak uniknąć kosztownych błędów podczas remontu, na czym warto oszczędzać, a gdzie lepiej nie szukać kompromisów.

Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości finansowania zależą od indywidualnej sytuacji klienta, jego zdolności kredytowej oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.

Marzysz o własnym mieszkaniu, ale Twoja zdolność kredytowa nie wystarcza? Czy wspólny kredyt hipoteczny z rodzicem to dobre rozwiązanie, czy finansowa pułapka na lata?Gośćmi odcinka są Marta Majchrzak, psycholożka społeczna i badaczka, oraz Marcin Lewandowicz, Ekspert Finansowy NOTUS. Z rozmowy dowiesz się: • jak działa kredyt hipoteczny z rodzicem jako współkredytobiorcą: • w jaki sposób dochód rodzica wpływa na zdolność kredytową • dlaczego wiek rodzica może skrócić okres kredytowania • czym jest solidarna odpowiedzialność za spłatę kredytu • czy rodzic musi zostać współwłaścicielem nieruchomości • jakie konsekwencje wspólny kredyt może mieć dla przyszłych planów finansowych rodziców • kiedy takie rozwiązanie może być realnym wsparciem, a kiedy staje się ryzykiem dla obu stron • jak przygotować się do rozmowy o wspólnym zobowiązaniu i uniknąć nieporozumień Rozmowa oparta na realnych sytuacjach, doświadczeniach klientów oraz wiedzy Eksperta Finansowego NOTUS. To spojrzenie na kredyt hipoteczny nie tylko przez pryzmat liczb, ale również relacji rodzinnych, odpowiedzialności i długoterminowych konsekwencji wspólnych decyzji.Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości finansowania zależą od indywidualnej sytuacji klienta, jego zdolności kredytowej oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.

Sablewskiej sposób na... kredyt! Jak cieszyć się mieszkaniem, zamiast martwić się kredytem? 🏡💛Własne cztery kąty to marzenie wielu z nas - ale sama myśl o kredycie hipotecznym potrafi skutecznie odebrać radość z tego wielkiego kroku. W tym odcinku Maja Sablewska i Honorata Skrzypek udowadniają, że kredyt nie musi być powodem do stresu, a mądrze podjęta decyzja finansowa może stać się fundamentem spokojnego, komfortowego życia.Jeśli marzysz o własnym mieszkaniu, ale kredyt wydaje Ci się czarną magią - ten odcinek jest dla Ciebie! 🔑Rozmowa oparta na prawdziwej historii, konkretnych pytaniach oraz doświadczeniu, które pomagają klientom przejść przez proces finansowania budowy domu. 📄🏗️Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości zależą od indywidualnej sytuacji klienta oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.

Jak sfinansować budowę domu, gdy masz już działkę, ale potrzebujesz dodatkowego budżetu na realizację swoich planów?

Gośćmi odcinka są Wicia i Kamil, twórcy kanału Hello Yogi, oraz Oskar Marciński, ekspert finansowy NOTUS.

Z rozmowy dowiesz się:

• jak działa kredyt hipoteczny na budowę domu
• czym są transze i od czego zależy ich wypłata
• jak przygotować kosztorys budowy dla banku
• czy w trakcie budowy można zwiększyć budżet
• jak bank ocenia projekt domu i pomysły inwestorów
• jakie znaczenie ma posiadanie własnej działki
• w czym może pomóc ekspert finansowy podczas ubiegania się o finansowanie

Rozmowa oparta na prawdziwej historii, konkretnych pytaniach oraz doświadczeniu eksperta NOTUS, który pomaga klientom przejść przez proces finansowania budowy domu. 

Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości zależą od indywidualnej sytuacji klienta oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.

Jak sprzedać mieszkanie i kupić dom, gdy pieniądze potrzebne na zakup nowej nieruchomości są zamrożone w obecnej? 🤔🏡Gośćmi odcinka są Krzysztof „Jankes” Jankowski, który opowiada o swojej drodze od sprzedaży mieszkania do zakupu domu, oraz Adriana Bajonczak, ekspertka finansowa NOTUS.Z rozmowy dowiesz się:• jak znaleźć kupca na mieszkanie• kiedy najlepiej rozpocząć poszukiwania kolejnej nieruchomości• czy obecne mieszkanie warto sprzedać, czy potraktować je jako dodatkową nieruchomość i kapitał• jak ocenić dostępność środków na zakup domu i wybrać rozwiązanie odpowiednie do dostępnego budżetuRozmowa oparta na konkretnych pytaniach, prawdziwej historii oraz doświadczeniu ekspertki NOTUS, która codziennie pomaga klientom przejść przez proces kupna nieruchomości. 📄🏘️Materiał ma charakter informacyjny. Dostępne możliwości zależą od indywidualnej sytuacji klienta oraz warunków oferowanych przez instytucje finansowe.