Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) a évolué. Un changement technique… mais aux conséquences bien réelles pour les propriétaires, les acquéreurs et les professionnels de l’immobilier.

Certains logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur étiquette énergétique s’améliorer, tandis que la notion de « valeur verte » continue de peser sur les négociations et les prix de vente.

Dans cet épisode, nous décryptons concrètement ce qui change et ce que cela signifie pour le marché immobilier, en particulier dans les Hauts-de-France. Faut-il refaire son DPE ? Combien de logements sortent du statut de passoire énergétique ? Quel est l’impact sur les prix ?

Pour répondre à ces questions, Antoine Tarwacki, chargé d’affaires transaction chez Vacherand Immobilier, et Maxime Tacquenière, diagnostiqueur immobilier chez Arliane, apportent leur éclairage terrain, leurs conseils et leurs premières observations depuis l’entrée en vigueur de la réforme.

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Crédits

• Journaliste : Anne-Sandrine Di Girolamo

• Jingle : Bellagio

• Musique © Sham

• Design © Gautier Dorgère

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