C’est l’une des situations les plus redoutées par les propriétaires : que faire lorsque le locataire cesse de payer son loyer ? Faut-il entamer un dialogue, envoyer un courrier recommandé, contacter un huissier, engager une procédure judiciaire ? À quel moment agir, et comment éviter les erreurs qui peuvent coûter cher — en temps, en argent, et en sérénité ?

Dans cet épisode, nous faisons le point sur les bons réflexes à adopter, les étapes clés à respecter et les solutions pour se protéger efficacement. Entre démarches amiables, garanties, assurances et procédures légales, nous décryptons les leviers à votre disposition pour gérer cette situation avec méthode… et sang-froid.

Pour nous guider, deux expertes :
🔹 Charlotte Vacherand, Présidente du groupe Vacherand Immobilier
🔹 Emilie Cheval, avocate associée du cabinet Dhonte

Elles nous expliquent, de manière claire et concrète, comment anticiper, réagir et sécuriser la relation locative, même en cas d’impayés.

Un épisode indispensable pour tous les propriétaires, bailleurs, gestionnaires… et pour tous ceux qui veulent comprendre leurs droits et leurs obligations

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Crédits

• Journaliste : Anne-Sandrine Di Girolamo

• Jingle : Bellagio

• Musique © Sham

• Design © Gautier Dorgère

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, nous partons à la découverte du dispositif Denormandie dans le cadre de la ville de Dunkerque, ville en plein essor et aux nombreux arguments. Pour en parler, Adrien Vacherand, dirigeant de Vacherand Immobilier, et Thomas Quenton, directeur de l’agence de Dunkerque, répondent à toutes nos questions.

Qu’est-ce que le dispositif Denormandie ? Quels sont les avantages fiscaux, les conditions à remplir et les types de biens concernés ? Et surtout, pourquoi Dunkerque se distingue aujourd’hui comme un territoire particulièrement attractif pour ce type d’investissement ?

Entre rénovation de l’ancien, avantages fiscaux et essor du marché local, nos invités vous partagent leur expertise et leurs conseils pour bien investir dans la cité portuaire.

👉 Pour aller plus loin ou poser vos questions, retrouvez les équipes de Vacherand Immobilier sur vacherand-immobilier.fr.

🎧 Bonne écoute, et rendez-vous le mois prochain pour un nouvel épisode !

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🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast de Vacherand Immobilier !
Cap sur Lille aujourd’hui, où nous recevons deux invités de choix :

·       Benjamin Rozencwajg, référent transaction chez Vacherand Lille et dirigeant d’Inédit Immobilier

·       Thomas Froidure, directeur régional chez Finance Conseil

Avec eux, nous allons décrypter les grandes tendances du marché immobilier lillois et surtout comprendre ce que cela change, concrètement, pour toutes celles et ceux qui envisagent d’acheter à Lille aujourd’hui.

Un échange riche en conseils et en perspectives pour mieux appréhender les spécificités d’un marché aussi dynamique que compétitif.

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Dégâts des eaux, incendies… l’assurance en copropriété n’intéresse pas toujours les copropriétaires…. jusqu’au jour où un sinistre survient.

▶️ Dans cet épisode, nous allons vous aider à comprendre pourquoi il faut s’intéresser à l’assurance copropriété par un autre prisme que par celui du prix.

▶️ Pour en parler, Adrien Vacherand, Dirigeant de Vacherand Immobilier est accompagné de Philippe Julienne, directeur commercial des régions hors paris ile de France chez Verspieren , l’un des leaders français du courtage en assurance.

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Dans cet épisode, Charlotte et Adrien Vacherand, respectivement Présidente et Directeur général de VACHERAND IMMOBILIER, vous présentent les derniers chiffres clés du marché locatif à Lille.

Au-delà des données brutes, ils partagent leurs analyses et leur vision des grandes tendances qui façonnent le marché de la location dans la métropole lilloise.

Écoutez-les pour mieux comprendre

➡️      l’évolution des loyers ;

➡️      la demande et l’offre ;

➡️      les dynamiques à surveiller si vous êtes investisseur, propriétaire, locataire ou simplement curieux de l’immobilier lillois.

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