VACHERAND IMMOBILIER LE PODCAST

Bienvenue dans ce nouvel épisode consacré aujourd’hui à un thème qui prend une place de plus en plus importante dans le monde de l’entreprise : la qualité de vie au travail.

Dans l’immobilier, secteur exigeant, rythmé et très concurrentiel, attirer les talents, fidéliser les équipes et créer un environnement de travail durable est devenu un véritable enjeu stratégique.

Certaines entreprises choisissent d’aller plus loin en faisant reconnaître concrètement leurs engagements. C’est le cas de Vacherand Immobilier, qui devient le premier cabinet labellisé ANGC-QVT pour la qualité de vie au travail.

Une reconnaissance forte qui vient saluer un travail de fond mené au sein de l’entreprise autour du management, du bien-être des collaborateurs et de l’organisation du travail.

Pour en parler aujourd’hui, nous recevons Adrien Vacherand, directeur général de Vacherand Immobilier, ainsi que Marion Holin, DRH du groupe.

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Crédits

• Journaliste : Anne-Sandrine Di Girolamo
• Jingle : Bellagio
• Musique © Sham
• Design © Gautier Dorgère

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bonjour à toutes et à tous, et bienvenue dans ce nouvel épisode de notre podcast consacré aux métiers et aux enjeux de l’immobilier.

Aujourd’hui, nous allons nous intéresser à la gestion des immeubles tertiaires. Bureaux, commerces, immeubles mixtes… gérer un actif tertiaire ne répond pas aux mêmes logiques que l’habitation.

Les attentes des occupants, les enjeux techniques, la relation avec les propriétaires, la performance des bâtiments ou encore la réactivité au quotidien imposent une approche très spécifique du métier.

Alors, quelles sont les particularités de la gestion d’un immeuble tertiaire ? Quels sont les défis auxquels les équipes sont confrontées ? Et comment évolue aujourd’hui ce métier ?

Pour en parler, nous recevons Ulrick Mandiau, Directeur d’agence chez Vacherand Immobilier Entreprise, ainsi que Justine Denis, assistante property manager chez Vacherand Immobilier Entreprise.

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Avec la fin du dispositif Pinel, l’investissement locatif en France entre dans une nouvelle phase. La loi de finances 2026 introduit le dispositif Jeanbrun, un nouveau mécanisme fiscal destiné à relancer l’investissement immobilier et à offrir davantage de stabilité aux investisseurs.

Basé sur un système d’amortissement fiscal, ce dispositif immobilier permet de déduire chaque année une partie de la valeur du bien des revenus fonciers, offrant ainsi un avantage fiscal étalé dans le temps. Conditions d’éligibilité, location nue, durée d’engagement, investissement dans le neuf ou l’ancien avec travaux : quelles sont les règles à connaître pour en bénéficier ?

Dans cet épisode, Adrien Vacherand, Directeur Général de VACHERAND IMMOBILIER, décrypte en détail le fonctionnement du dispositif Jeanbrun, ses différences avec le Pinel, son impact sur la fiscalité immobilière et les opportunités qu’il pourrait offrir aux investisseurs en 2026.

Un podcast essentiel pour anticiper les évolutions du marché immobilier et optimiser sa stratégie d’investissement locatif.

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Dans ce nouvel épisode, Vacherand Immobilier s’intéresse à une étape clé pour tout propriétaire : la mise en location de son bien. Car louer un logement ne se limite pas à publier une annonce en ligne et attendre les visites. Derrière une location réussie, il y a une véritable stratégie.

Travaux, aménagement, choix du mobilier, positionnement du loyer… chaque décision compte pour séduire les bons locataires, réduire la vacance locative et valoriser durablement son bien.

Pour décrypter ces enjeux, Charlotte Battais et Charlotte Vacherand partagent leur expérience et les méthodes concrètes qu’elles appliquent au quotidien. Organisation, process, conseils pratiques : elles dévoilent les clés d’une mise en location optimisée, pensée comme un véritable levier de performance pour les propriétaires.

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FICHAUX&VACHERAND, c’est le nom d’un nouveau cabinet au sein du groupe Vacherand. Ce nouveau cabinet vous est présenté dans sa philosophie et ses ambitions par Adrien Vacherand, Directeur général du Groupe Vacherand, et Jean-Pierre Fichaux, associé du cabinet.

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Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) a évolué. Un changement technique… mais aux conséquences bien réelles pour les propriétaires, les acquéreurs et les professionnels de l’immobilier.

Certains logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur étiquette énergétique s’améliorer, tandis que la notion de « valeur verte » continue de peser sur les négociations et les prix de vente.

Dans cet épisode, nous décryptons concrètement ce qui change et ce que cela signifie pour le marché immobilier, en particulier dans les Hauts-de-France. Faut-il refaire son DPE ? Combien de logements sortent du statut de passoire énergétique ? Quel est l’impact sur les prix ?

Pour répondre à ces questions, Antoine Tarwacki, chargé d’affaires transaction chez Vacherand Immobilier, et Maxime Tacquenière, diagnostiqueur immobilier chez Arliane, apportent leur éclairage terrain, leurs conseils et leurs premières observations depuis l’entrée en vigueur de la réforme.

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Direction Lille pour cet épisode 6 du podcast Vacherand Immobilier. Nous vous emmenons au cœur d’un projet exemplaire : la rénovation énergétique de la résidence du Bois de Boulogne.

Dans un contexte où performance énergétique, maîtrise des charges et valorisation du patrimoine sont devenues des enjeux majeurs en copropriété, cette résidence a fait l’objet d’une réhabilitation ambitieuse.
Quels défis ont dû être relevés ? Quelles aides ont été mobilisées ? Et surtout, quels bénéfices concrets pour les copropriétaires, tant sur le confort que sur la valeur de leur bien ?

Pour en parler, Adrien Vacherand, directeur général de Vacherand Immobilier, échange avec Jérémy Deligne, gestionnaire de copropriété, qui revient aussi sur le déroulement du chantier, les choix opérés et les enseignements à tirer de ce projet.

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C’est l’une des situations les plus redoutées par les propriétaires : que faire lorsque le locataire cesse de payer son loyer ? Faut-il entamer un dialogue, envoyer un courrier recommandé, contacter un huissier, engager une procédure judiciaire ? À quel moment agir, et comment éviter les erreurs qui peuvent coûter cher — en temps, en argent, et en sérénité ?

Dans cet épisode, nous faisons le point sur les bons réflexes à adopter, les étapes clés à respecter et les solutions pour se protéger efficacement. Entre démarches amiables, garanties, assurances et procédures légales, nous décryptons les leviers à votre disposition pour gérer cette situation avec méthode… et sang-froid.

Pour nous guider, deux expertes :
🔹 Charlotte Vacherand, Présidente du groupe Vacherand Immobilier
🔹 Emilie Cheval, avocate associée du cabinet Dhonte

Elles nous expliquent, de manière claire et concrète, comment anticiper, réagir et sécuriser la relation locative, même en cas d’impayés.

Un épisode indispensable pour tous les propriétaires, bailleurs, gestionnaires… et pour tous ceux qui veulent comprendre leurs droits et leurs obligations

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Dans cet épisode, nous partons à la découverte du dispositif Denormandie dans le cadre de la ville de Dunkerque, ville en plein essor et aux nombreux arguments. Pour en parler, Adrien Vacherand, dirigeant de Vacherand Immobilier, et Thomas Quenton, directeur de l’agence de Dunkerque, répondent à toutes nos questions.

Qu’est-ce que le dispositif Denormandie ? Quels sont les avantages fiscaux, les conditions à remplir et les types de biens concernés ? Et surtout, pourquoi Dunkerque se distingue aujourd’hui comme un territoire particulièrement attractif pour ce type d’investissement ?

Entre rénovation de l’ancien, avantages fiscaux et essor du marché local, nos invités vous partagent leur expertise et leurs conseils pour bien investir dans la cité portuaire.

👉 Pour aller plus loin ou poser vos questions, retrouvez les équipes de Vacherand Immobilier sur vacherand-immobilier.fr.

🎧 Bonne écoute, et rendez-vous le mois prochain pour un nouvel épisode !

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🎙️ Bienvenue dans ce nouvel épisode du podcast de Vacherand Immobilier !
Cap sur Lille aujourd’hui, où nous recevons deux invités de choix :

·       Benjamin Rozencwajg, référent transaction chez Vacherand Lille et dirigeant d’Inédit Immobilier

·       Thomas Froidure, directeur régional chez Finance Conseil

Avec eux, nous allons décrypter les grandes tendances du marché immobilier lillois et surtout comprendre ce que cela change, concrètement, pour toutes celles et ceux qui envisagent d’acheter à Lille aujourd’hui.

Un échange riche en conseils et en perspectives pour mieux appréhender les spécificités d’un marché aussi dynamique que compétitif.

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