Z tego odcinka podcastu "O wynajmie krótko" dowiesz się:
- czym jest Perishable inventory,
- czym jest Channel Manager,
- jakie korzyści może przynieść w Twoim obiekcie noclegowym,
- czy Channel Manager jest dla Ciebie,
- kto może obsługiwać Channel Managera,
- jakie funkcjonalności oferuje Channel Manager,
- jakie są koszty korzystania z Channel Managera,
- czym jest Revenge Travel.

Rozmówcą Mateusza Goliata jest Tomasz Romaniuk z YieldPlanet.

Transkrypcja rozmowy: https://www.noclegowo.pl/przewodnik/co-to-jest-channel-manager-i-jak-dziala-yieldplanet/

"O wynajmie krótko" to podcast dla osób prowadzących działalność związaną z wynajmem krótkoterminowym. Noclegowo® wspólnie z ekspertami dzielą się wiedzą jak pozyskiwać gości, zwiększać zysk z rezerwacji czy też automatyzować wynajem krótkoterminowy.

--
► Słuchaj nas: http://owynajmiekrotko.pl
► Oglądaj nas: http://www.noclegowo.tv
► Polub nas: https://www.facebook.com/Noclegowo/
--
Szukasz noclegu?
► https://www.noclegowo.pl
--
Prowadzisz obiekt?
► Przeczytaj więcej porad: http://www.noclegodawca.pl
► Pobierz ebook: https://ebook.noclegowo.pl
► Dodaj obiekt: https://oferta.noclegowo.pl

Cześć, dzień dobry, z tej strony Mateusz Goliat z Noclegowo.pl - zapraszam do słuchania podcastu “o wynajmie krótko”.
Poruszam w nim wiele tematów związanych z wynajmem na doby, dlatego - niezależnie od tego czy masz już doświadczenie w wynajmowaniem noclegów czy dopiero rozpoczynasz swój biznes - ten podcast jest dla Ciebie.
Będę rozmawiał z ekspertami na tematy marketingowe, podatkowe, prawne oraz wszystkie inne, które dotyczą wynajmu na doby.
Z podcastu dowiesz się między innymi jak: pozyskiwać więcej gości, jak zwiększać zysk z rezerwacji i jak automatyzować biznes.
Przyjemnego słuchania!

Beata Pawłusiewicz od 6 lat zarządza apartamentami w Krakowie. Dzięki nabytej przez lata wiedzy prowadzi szkolenia z maksymalizacji zysku z wynajmu krótkoterminowego oraz tego, jak zarządzać, by nie zwariować i znaleźć czas dla siebie. Z wywiadu dowiesz się:

► 00:30 ile apartamentów posiada aktualnie Pani Beata,
► 01:46 jak wygląda Krakowski rynek wynajmu krótkoterminowego,
► 03:42 czy lokalizacja obiektu jest najważniejsza,
► 06:20 jak wyglądają preferencje gości w kwestii wyposażenia,
► 08:00 co jest kluczem do maksymalizacji zysku,
► 13:08 jakie czynniki wpływają na skuteczność oferty,
► 14:50 o niestandardowych sytuacjach z gośćmi,
► 20:21 kiedy bardziej opłaca się skorzystać z usług profesjonalisty, a kiedy zarządzać biznesem samemu,
I więcej ciekawych wskazówek!

Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

Klaudia Leszczyńska jest specjalistką w zakresie home stadingu nieruchomości pod wynajem. Stworzyła "Kreatorki Wynajmu" i wrazem z mężem prowadzi firmę wynajmową - Krakowskie Pokoje. Z wywiadu m.in dowiesz się:
► 00:25 co to dokładnie jest home staging,
► 01:15 jakie są specjalne techniki, które powinniśmy stosować,
► 04:05 jakie pomieszczenia warto przede wszystkim wziąć pod uwagę,
► 05:10 o charakterystycznych elementach dla każdego pomieszczenia,
► 07:23 na co podświadomie zwracamy uwagę w ofercie,
► 08:52 jak dobrać zdjęcie główne oferty,
► 09:45 jakich błędów należy unikać stosując home staging,
I więcej ciekawych wskazówek!

Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

Wojciech Maniecki to właściciel sieci apartamentów - Little Home. Od czterech lat zarządza on apartamentami, głównie na wynajem krótkoterminowy. Aktualnie jest to ok. 200 apartamentów w trzech polskich miastach: Sopocie, Warszawie i Gdańsku.

Z wywiadu dowiesz się:
► 01:00 czy wynajem krótkoterminowy jest nadal opłacalny,
► 02:43 co wpływa na rentowność najmu na doby,
► 04:40 jak stwierdzić czy lokalizacja obiektu jest atrakcyjna,
► 06:59 jak podwyższyć rentowność apartamentu na wynajem,
► 09:54 elementy wyposażenia, które wpływają na atrakcyjność mieszkania,
► 12:17 jak wyglądają koszty w wynajmie krótkoterminowym,
► 14:15 co powinno się znaleźć w biznes planie wynajmu krótkoterminowego?
► 21:20 jaki jest najlepszy wskaźnik sukcesu w biznesie wynajmu na doby,
I więcej ciekawych wskazówek!

Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

Tomasz Burcon to doświadczony fotograf specjalizującym się w robieniu zdjęć nieruchomości pod wynajem, ponadto od wielu lat zarządza apartamentami, dzięki czemu świetnie zna ten biznes.
Z wywiadu dowiesz się:

► 1:46 o czym pamiętać przed sesją fotograficzną apartamentu,
► 5:06 uniwersalne wskazówki pomocne podczas robienia zdjęć wnętrzom,
► 09:05 jak powinno wyglądać idealne zdjęcie główne,
► 15:41 sesja zdjęciowa innych obiektów noclegowych (domy wakacyjne, pensjonaty, wille),
► 21:02 specyfikacja rynku wynajmu na doby w Trójmieście,
► 23:10 czy każde mieszkanie i każdy pokój nadaje się do wynajmu krótkoterminowego?
► 27:41 kiedy bardziej opłaca się oddać obiekt w zarządzanie niż robić to samemu?
► 33:23 jak radzić sobie z trudnymi sytuacjami podczas pobytu gości
I więcej ciekawych wskazówek!

Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

Martyna Szczawińska to ekspert od home stagingu. Jak mówi o sobie - lekarz od nieruchomości. Sprawia, że zyskują one na wartości i wyróżniają się wśród konkurencji. Z wywiadu dowiesz się:
► 00:27 Czym jest tak naprawdę home staging?
► 01:38 Czy home staging ma zastosowanie dla każdego typu obiektu?
► 03:30 Czy jest coś, co zawsze powinno być na zdjęciach, a niekoniecznie musi pojawić się w obiekcie?
► 05:25 Jaką rolę odgrywa w home stagingu sezonowość?
► 09:28 Jak duże znaczenie ma klient docelowy?
► 11:56 Na jakie zyski może liczyć wynajmujący stosując home staging?
► 13:50 Jaki jest koszt wprowadzenia home stagingu?
I więcej ciekawych wskazówek!

Prowadzący rozmowę: Sylwia Krajewska

Natalia Cieślińska prowadzi Aparthotel w Łodzi - Drukarnia Apartments, ponadto prowadzi szkolenia, w których podpowiada jak w pełni zautomatyzować biznes wynajmu krótkoterminowego.
Z wywiadu dowiesz się m.in.:
► 1:00 kiedy i jak powstał pomysł na rozpoczęcie biznesu najmu krótkoterminowego
► 5:38 jaki jest profil klienta poszukującego apartamentu na doby w Łodzi,
► 6:20 w jaki sposób zainteresować swoją ofertą potencjalnych gości,
► 10:28 na co zwrócić uwagę rozpoczynając biznes wynajmu,
► 12:03 6 kroków pełnej automatyzacji biznesu najmu krótkoterminowego,
► 15:02 jakie zaskakujące sytuacje z gośćmi zdarzyły się w Drukarnia Apartments,
► 20:31 w jakim kierunku będzie rozwijał się rynek wynajmu krótkoterminowego.

Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

Grzegorz Grabowski to ekspert w zakresie rozliczania podatku od najmu krótkoterminowego oraz innych działalności w branży nieruchomości: najmu, podnajmu oraz handlu mieszkaniami. Prowadzi biuro rachunkowe wyspecjalizowane w obsłudze klientów działających na rynku nieruchomości. Autor książki "Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny" oraz bloga wynajmistrz.pl. Z wywiadu dowiesz się:
► 01:02 jak rozliczyć noclegi - czy trzeba prowadzić działalność gospodarczą,
► 03:18 czy w tym biznesie można nie płacić podatków, szczególny przypadek agroturystyki,
► 04:39 jakie są sposoby rozliczania przychodów z wynajmu krótkoterminowego, kiedy można zastosować ryczałt za noclegi,
► 10:05 jaki VAT na noclegi - kształtują się stawki VAT w wynajmie na doby,
► 11:09 import usług - czym jest kiedy występuje,
► 12:53 czy warto być podatnikiem VAT,
► 14:55 czy kasa fiskalna jest konieczna przy wynajmie na doby,
► 18:30 jakie są obowiązki związane z kasą fiskalną,
► 20:08 w jakim kierunku będą szły zmiany podatkowe w zakresie najmu,
I więcej ciekawych wskazówek!

Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat