In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Sven, einem langjährigen Genossenschafts-Experten. Sven teilt Insider-Wissen über die Genossenschaft als hochkomplexes, aber extrem vorteilhaftes Holding-Modell für Unternehmer und Immobilienbesitzer.

Du erfährst, wie man die Genossenschaft strategisch nutzt, um massive Steuervorteile zu erzielen, und welche teuren Fehler Investoren in der Vergangenheit gemacht haben.

Möchtest du Sven und seine Expertise zur steueroptimierten Vermögensstruktur persönlich kennenlernen? Sven wird Anfang des Jahres wieder bei unserer nächsten Waldbund-Konferenz dabei sein.

🗓️ Alle Infos zur nächsten Konferenz und zur Anmeldung findest du auf unserer Webseite:

https://www.waldbund.de/

📌 Das erwartet dich in dieser Folge:

✅ Erbschaftsteuer auf Null: Wie Vermögen in der Genossenschaft die Erbschaftsteuer legal umgehen kann.

✅ KfW als Eigenkapital-Ersatz: Der unglaubliche Trick, mit dem Mitglieder bis zu 100.000 € zinsgünstig (0,5 % Zins) von der KfW als Eigenkapital in die Genossenschaft einbringen.

✅ Die Kosten-Hürde: Ab welchem Vermögenswert sich die hohen Gründungskosten (ab 15.000 €) und jährlichen Kosten von ca. 6.000–7.000 € lohnen.

✅ Die Warnung: Warum ein Investor 120 Mio. € in eine Genossenschaft brachten und alles scheiterte.

✅ Struktur-Hebel: Wie die Genossenschaft durch ihre Flexibilität die Vermögensnachfolge regelt und die Satzung zum mächtigsten Instrument macht.

💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/

💡 Mehr zu Sven: https://gutegenossenschaft.de/

#Genossenschaft #Erbschaftsteuer #KfWFinanzierung #Steueroptimierung #HoldingStruktur #Immobilienstruktur #Vermögensnachfolge

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst!

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In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Michael, einem Waldbund-Mitglied und hauptberuflichen Berufstaucher, der europaweit auf Baustellen unter Wasser arbeitet. Michael verrät, warum ihm klassische Immobilien zu aufwendig waren und er stattdessen in die Kiribaum-Plantagen investiert.Du erfährst alles über sein Spezialprojekt mit der Firma WeGrow und den Kiribaum-Hybrid, der nicht invasiv ist und extrem schnell wächst.

📌 Das erwartet dich in dieser Folge:

✅ Berufstaucher: Michaels außergewöhnlicher Werdegang.

✅ Warum klassische Immobilien Michael zu viel Verwaltungsaufwand und Risiko hatten.

✅ Kiribaum-Geheimnis: Die Wabenstruktur des Holzes, die es ideal für Passivhäuser macht.

✅ 2 Jahre Vorsprung: Wie die Kiribaum-Strategie die Wachstumsphase um Jahre verkürzt und die Rendite beschleunigt.

✅ Rückbau-Risiko: Die dramatischen Kosten und der Zeitaufwand, wenn ein Pachtvertrag schlecht verhandelt ist.

✅ Einstieg in die Holzwirtschaft: Ab welcher Hektar-Größe sich das Kiribaum-Investment lohnt.

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Lerne, wie du selbst in Grund und Boden investierst! 👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Jens Schneider von SACHWERT INVEST – der Tochtergesellschaft der Sparkasse Bremen, die den Markt revolutioniert. Jens erklärt, wie sie tokenisierte Wertpapiere auf Basis der Blockchain auflegen, um regionale Sachwertinvestments für Kleinanleger zugänglich zu machen.Du erfährst, wie du bereits ab 500 Euro in Assets wie Gewerbeimmobilien, Wald in Kanada oder sogar Weinportfolios investieren kannst.📌 Das erwartet dich in dieser Folge: ✅ So investierst du ab 500 Euro in Assets, die bisher nur Großanlegern zugänglich waren. ✅ BaFin-Regulierung: Warum das Produkt als echtes Wertpapier und nicht als Crowdfunding gilt (Anlegerschutz). ✅ Kosten-Vorteil: Warum die Tokenisierung die Verbriefungskosten massiv senkt (unter 1 % der Investment-Summe). ✅ Zukunft der Banken: Wie sich die Bankenwelt und das Bezahlsystem durch die Tokenisierung verändern.💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/💡 Mehr zu SACHWERT INVEST: https://sachwertinvest.de/#Tokenisierung #Sachwertinvest #Sparkasse #Blockchain #BaFin #ImmobilienInvestment #Kleinanleger #Anlegerschutz #Vermögensaufbau

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst! 👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Gerhard, der Investmentpunk der auch während der Krise weiter massiv Mehrfamilienhäuser gekauft hat. Gerhard teilt seine konträre Marktmeinung und erklärt, warum die aktuelle Phase eine seltene Kaufgelegenheit ist.Du erfährst, warum du dich nicht von der Panik der Masse anstecken lassen solltest, wie du dein Portfolio richtig strukturierst und wie Gerhard seine Investments im In- und Ausland bewertet.📌 Das erwartet dich in dieser Folge: ✅ Die "Masse ist träge und dumm"-Theorie und ihre Bedeutung für deinen Investment-Erfolg. ✅ Kaufchance 2023/2024: Warum fallende Zinsen und steigender Wohnungsmangel diese Marktphase einzigartig machen. ✅ Portfolio-Struktur: Die fünf Building Blocks, die du brauchst. ✅ Auslands-Check: Harte Kritik an Hype-Märkten wie Dubai und Nordzypern. ✅ Kapital-Geheimnis: Gerhards knappe Antwort auf die Frage, was tun, wenn das Kapital nicht reicht.✅ "Print, Baby, Print Money": Gerhards Motivation, geistig fit zu bleiben und weiter Gas zu geben.💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/💡 Mehr zu Gerhard: https://www.investmentpunk.com/

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst! 👉 https://www.waldbund.de/

In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Dr. Peter Burnickl von ProBauHerr – einem erfahrenen Ingenieur und Bauherrenvertreter. Peter teilt seine bewegende Geschichte vom Erfolg, über die Insolvenz nach dem KFW-Stopp, bis hin zum Neustart als Bauherrenvertreter, der die Interessen seiner Kunden schützt.Du erfährst, warum die Rendite bei größeren Bauvorhaben mindestens zweistellig sein muss (Ziel: 20-30 %), und wie du die Kostenfallen vermeidest, die viele Laien und Semi-Profis in den Ruin treiben. Peter enthüllt außerdem seine kritische Meinung zu überzogenen deutschen Baustandards.📌

Das erwartet dich in dieser Folge:

✅ Rendite-Geheimnis: Wie du 20 % bis 30 % Marge bei Bauprojekten erzielst.

✅ Der größte Fehler von Investoren: Warum naives Vertrauen in Architekten teuer wird.

✅ Vom Top-Manager zum Tiefpunkt: Peters persönlicher Weg nach der KFW-Krise.

✅ Wirtschaftliches Bauen: Wie man tausende Tonnen Stahl spart (Unbewehrter Beton).

✅ Die Bauherren-Hotline: So funktioniert die 1,5- bis 2-jährige Begleitung von Profis.

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst! 👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Ali, einem Investor, der sein Unternehmen verkauft hat, um mit 40 Jahren die finanzielle Freiheit zu erreichen. Ali teilt seine Cashflow-Strategie mit über 20 Einkommensquellen und erklärt, warum in seinem Portfolio Einheiten zählen nicht das Ziel ist.Du erfährst, wie Ali als Einwanderer in Deutschland bei Null (oder Minus) startete, mit 26 Jahren seine erste Wohnung für 32.000 € kaufte, und wie er heute nach dem Leitsatz von Warren Buffett handelt: "Kaufe einen Dollar für 50 Cent."📌 Das erwartet dich in dieser Folge: ✅ Wie Ali die finanzielle Freiheit mit 40 erreicht hat (und 20 Einkommensquellen nutzt). ✅ Provokante Investment-Theorie: Warum Einheiten zählen irrelevant ist – Cashflow ist King. ✅ Die "Kauf unter Marktwert"-Strategie: So findest du den $1-Deal für 50 Cent. ✅ Harter Grind: Wie Ali anfangs im Dispo lebte, um Gas zu geben.✅ Der wichtigste Tipp für Einsteiger: Warum Mentoring/Helfen der beste Start ist. ✅ Die Wurzeln des Erfolgs: Wie Ali als Auswanderer die Motivation für sein Vermögen fand.💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/ 💡 Mehr zu Ali: https://www.instagram.com/ajbabaei/#FinanzielleFreiheit #Cashflow #ImmobilienInvestment #Mindset #Waldbund

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst! 👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Paul Pletsch von Greenkeeper, dem Unternehmen, das den CO2-Markt für Wälder revolutioniert. Paul verrät, wie sie ein faires Vergütungssystem für Waldbesitzer schaffen und warum sie dafür auf Blockchain und Satelliten-Technologie setzen.Du erfährst, warum der traditionelle CO2-Markt intransparent ist, wie ihr es geschafft habt, die Kosten für Waldbesitzer auf null zu senken und wie ihr sogar Kleinstwaldbesitzern die Teilnahme ermöglicht. Zudem beleuchten wir die dramatische Situation im deutschen Wald durch Borkenkäfer und Trockenheit.📌 Das erwartet dich in dieser Folge: ✅ Das Vergütungsproblem für Waldbesitzer: Warum dein Wald aktuell kein Geld bringt. ✅ 0 € Kosten für die CO2-Zertifizierung: Wie die Kosten durch High-Tech minimiert werden. ✅ Blockchain & Satelliten: So wird die Waldbewirtschaftung transparent und sicher überwacht. ✅ Die Krise im deutschen Wald: Warum die Fichte bald Geschichte sein könnte. ✅ Naturwunder: Wie Bäume untereinander kommunizieren und sich warnen. ✅ Green Seed Token: Das neue Projekt zur Aufforstung von Schadflächen (und warum das so dringend ist). ✅ Die Zukunftsvision: Biodiversität, Wisente und die europäische Vorreiterrolle.💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/💡 Mehr zu Paul Pletsch & Greenkeeper: https://greenkeeper.eco/#GreenKeeper #Waldinvestment #CO2Handel #Blockchain #Nachhaltigkeit #Forstwirtschaft #Waldbesitzer #Klimaresilienz #WaldSchützen

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst!👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Ludger Quante – einem Mann mit elf Unternehmen und einer konträren Philosophie. Ludger verrät, warum die meisten Menschen beim Investieren den größten Fehler machen: zu glauben, sie müssten etwas tun.Du erfährst, wie er völlig legal und ohne Holding oder Stiftung die Steuerlast ins Privatvermögen zurückführt. Ludger teilt nicht nur seine "Kuchenbacken-Philosophie" für Investments, sondern auch die schockierende Story eines Klienten, der 400.000 € vom Finanzamt zurückbekam – ein Sechser im Lotto!📌 Das erwartet dich in dieser Folge:✅ Die gefährlichste Annahme beim Investieren und die Kuchenbacken-Analogie.✅ Die schockierende Story: 400.000 € sofort vom Finanzamt zurück – wie ist das möglich?✅ Steuergeschenk Paragraph 16/Fünftelregelung: Wie du bis zu 90.000 € pro Jahr zusätzlich generierst.✅ Warum 65 % der Deutschen ein Gesamtvermögen unter 200.000 € haben (und wer die wahren Helden sind).✅ Unabhängigkeit als größter Reichtum: Warum Ludger keine Banken und Investoren braucht.✅ Der beste Rat seines Lebens: "Papa, erst spielen!"💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/💡 Mehr zu Ludger Quante: https://ludgerquante.de/#Steuerstrategie #LudgerQuante #Steuercoach #Finanzwissen #Vermögensaufbau

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst!👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Peter, einem der Top-Experten für Tiny House und hybride Grundstücksnutzung. Peter verrät eine weltweit einzigartige Steuerstrategie, wie du mit einem Tiny House als mobilem Wirtschaftsgut bis zu 50 % deiner geplanten Investition schon vorab geltend machen kannst!Du erfährst, warum die Kombination aus Grundstück und Tiny House ein unschlagbares Investment ist und wie du die Finanzierungslücken bei touristischen Projekten schließt. Außerdem beleuchten wir die spannenden Chancen, die Golfplätze und Campingplätze für die Nische bieten.📌 Das erwartet dich in dieser Folge:✅ 50 % der Investition als Steuerersparnis VOR dem Kauf: So funktioniert der Freibetrag.✅ Die Tiny House Hybrid-Strategie: Wann ist das Haus eine Immobilie und wann eine Mobilie?✅ Warum 80 % der Golfplätze insolvenzgefährdet sind und wie das deine Chance ist.✅ Wie Waldbund Grundstücke findet, auf denen Tiny House Resorts entstehen können (Edertal-Case Study).✅ Der Qualitätsstandard im Hausbau: Warum du nur mit Meisterbetrieben arbeiten solltest.✅ Veraltete Katasterämter: Was Deutschland von Griechenland in Sachen Grundstücks-Dokumentation lernen könnte.💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/💡 Mehr zu Peter: https://www.rolling-tiny-house.de/#TinyHouse #Steuervorteil #GrundstücksInvestment #ImmobilienStrategie #GolfplatzInvestment #HybridImmobilie #Vermögensaufbau #Waldbund

Lerne, wie du selbst in Boden, Wald und Wiesen investierst!👉 https://www.waldbund.de/In dieser Podcast-Folge sprechen wir mit Paul Müller, Immobilienunternehmer mit über 200 Einheiten im Bestand, über die Geheimnisse hinter seinem Erfolg. Paul verrät, welche Strategien er heute anders machen würde, wie er es geschafft hat, sein Immobilien-Portfolio komplett aufzubauen und wie seine Kunden mit 0 € Eigenkapital starten.Du erfährst, warum Immobilien-Investment nicht so kompliziert ist, wie viele denken, und wie du die psychologischen Hürden (Mindset) überwindest, die dich vom Investieren abhalten. Paul teilt seine Kennzahlen zu 25 % Projektmarge und 7-10 % Mietrendite im Bestand.📌 Das erwartet dich in dieser Folge:✅ Wie Paul Müller sein Portfolio auf über 200 Einheiten aufgebaut hat.✅ 25 % Projektrendite und 10 % Mietrendite: Die Kennzahlen, die du kennen musst.✅ Wie du ohne Eigenkapital startest – die Insider-Strategie für deine Finanzierung.✅ Die größten Glaubenssätze und Mindset-Fehler, die Anfänger machen.✅ Warum du nicht mit der GmbH starten musst – wann der richtige Zeitpunkt für die Gewerbeanmeldung ist.✅ Würde Paul alles wieder so machen? Sein Tipp, um heute noch schneller zu starten.💡 Mehr über Waldbund: https://www.waldbund.de/#ImmobilienInvestment #PaulMüller #ImmobilienStrategie #Eigenkapital #Rendite #Mindset #ImmobilienPortfolio #Vermögensaufbau #Cashflow