Los bienes raíces son de las inversiones más antiguas, rentables y que usualmente se conocen como “seguras”, hoy vamos a hablar con Lucelia del canal Novariselatino experta en bienes raíces en Estados Unidos, para ver qué estrategias podemos también aplicar en México para obtener buenos rendimientos en bienes raíces e incluso considerar invertir en propiedades en USA.

00:00 - Introducción 

1:01 - ¿Cuál es la manera más fácil de comprar un inmueble? 

3:38 - ¿Se puede invertir en inmuebles en USA desde México? 

6:13 - Rendimientos en USA 

12:17 - ¿Los inmuebles solo suben la inflación? 

14:04 - ¿Qué es más rentable en los inmuebles? 

19:09 - Reitz 

22:32 - ¿Se recomienda el apalancamiento? 

26:10 - ¿Se puede pagar el crédito con la renta? 

30:19 - Impuestos 

35:43 - ¿Construir o comprar? 

38:55 - ¿Rentar la propiedad o venderla?  

41:57 - ¿Rentar casa o comprar? 

44:35 - Preventas en USA 

47:41 - Conclusión

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Gracias a la estrategia fiscal que apliqué a lo largo de 2022, estimo que el SAT me haga un depósito de alrededor de $100,000 pesos el siguiente año, te voy a enseñar cómo tú también puedes aplicar una estrategia similar que te va a permitir recuperar hasta $122,853.78 pesos de los impuestos que te cobraron en el 2022. ¿Cómo te caerían algunos miles de pesos extra sin trabajar?

00:00 - Introducción 

00:38 - Fundamento legal 

1:22 - Deducciones personales 

2:14 - Ejemplo 

3:48 - Tabla del impuesto sobre la renta 

4:53 - ¿Cómo saber cuantas deducciones tengo acumuladas? 

7:43 - Aportaciones adicionales a AFORE o PPR 

8:40 - Otro ejemplo 

10:38 - Conclusión

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La bolsa de valores es de los mejores instrumentos para invertir a largo plazo, pocos instrumentos nos van a permitir obtener buenos rendimientos con baja carga fiscal y la posibilidad de armar un portafolio a la medida con base a nuestros objetivos y con un riesgo que podemos controlar dependiendo de en qué invertimos, aprende como dar tus primeros pasos en este tipo de inversiones.

00:00 - Introducción 

00:31 - Caída de empresas 

1:37 - ¿Cómo ganas dinero en la bolsa?

2:55 - ¿Cómo le va a las acciones en una recesión? 

4:53 - Cómo elegir empresas en una recesión 

6:35 - Métricas a evaluar 

9:51 - Página de Investing 

12:31 - Otros indicadores 

18:24 - Conclusión

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Hace un par de días Fintual acaba de lanzar un plan personal para el retiro que te permite abrir la cuenta 100% online, no tiene montos mínimos ni aportaciones forzosas y parece tener las comisiones más bajas del mercado. ¿Será realmente una buena alternativa para aprovechar los beneficios fiscales de los PPRs y aparte obtener un buen rendimiento para tener un retiro digno? Vamos a analizar a detalle este nuevo plan personal de retiro.

00:00 - Introducción 

1:27 - PPR de Fintual 

3:25 - ¿Bajo que articulo se puede deducir? 

4:32 - ¿Tiene seguro de vida el PPR de Fintual? 

7:36 - Regulación  

10:31 - CONDUSEF en PPR 

14:15 - ¿Cómo funciona el PPR? 

19:28 - ¿En que se invierte? 

26:51 - Fondo a corto plazo  

29:20 - ¿Se puede invertir en el S&P 500 en el PPR de Fintual? 

33:28 - Comisiones 

36:07 - Simulación 

41:20 - ¿Cómo se puede retirar el dinero? 

47:24 - SAT 

52:03 - ¿Cuántos activos manejan los fondos? 

53:30 - Conclusión

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¿Sabías que no es tan difícil como parece juntar tus primeros $100,000 pesos? Te voy a mostrar un plan paso a paso que puedes seguir para llegar a este objetivo aportando $2,400 mensuales (O menos), es un modelo de bajo riesgo, que no paga impuestos y que yo voy a usar para llevar a mi esposa al mundial de futbol en el 2026.

0:00 Introducción 

1:54 Estrategia 

7:30 Presupuesto mundial 

8:30 Mi plan

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Noviembre fue un buen mes para la bolsa de valores, ¿Será que viene una recuperación importante o es una trampa? Te voy a revelar cómo va mi portafolio y vamos a analizar algunos indicadores económicos para determinar si viene una gran subida en la bolsa de valores.

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Ya se viene el pago del aguinaldo y es importante que le saques el mayor provecho posible, yo vengo a proponerte que en vez de gastártelo, lo hagas crecer para que en un futuro eso pague tus gastos sin tener que tocar el capital y que vayas armando la máquina generadora de dinero perpetuo. En el video te explico cómo hacerlo.

00:00 - Introducción 

00:54 - Pagar deudas  

1:30 - Fondo de emergencia 

1:54 - CETES 

2:53 - BONOS 

3:38 - UDIBONOS 

4:43 - Supertasas 

6:05 - Bancos 

6:55 - PPR  

8:37 - Bolsa de valores 

9:57 - Comprar propiedades  

13:02 - Simulación de números

14:18 - Curso intensivo de Omar y Manolo 

17:30 - Conclusión

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Las tasas de interés de los instrumentos de renta fija han subido considerablemente y hay una SOFIPO que ha llevado estos aumentos hasta un 13.13% anual con pagos mensuales, sin embargo se escucha que la SOFIPO está perdiendo dinero. ¿Será realmente seguro para invertir? Vamos a analizar sus estados financieros junto con el director de la empresa.

📱 Da clic en este enlace para descargar la app de FINSUS: http://onelink.to/rbv8b7 (Utiliza el código "Carrera-964" en tu primera inversión a 360 días para que te den $100 pesos, vigente del 18 al 21 de noviembre 2022)

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El gigante cripto FTX, que llegó a ser el segundo exchange más grande del mundo, se acaba de declarar en bancarrota este viernes 11 de noviembre de 2022. ¿Qué va a pasar con nuestras inversiones? ¿Qué futuro tendrán las criptomonedas? Vamos a revisar a detalle el caso.

00:00 - Introducción 

00:17 - Página de FTX 

00:58 - ¿Qué es FTX? 

3:52 - BlockFi 

4:40 - ¿Qué le paso a FTX? 

5:43 - ¿Por qué se declaro en bancarrota? 

7:32 - Token FTT 

7:46 - Articulo de Wall Street Journal 

8:28 - ¿Qué pasara con nuestras inversiones en FTX? 

10:09 - Precio del Bitcoin 

12:01 - Ledger 

14:02 - Conclusión

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Octubre fue un mes donde gran parte de las acciones que tengo en mi portafolio de la bolsa de valores reportaron sus resultados trimestrales y muchas de ellas tuvieron movimientos importantes, vamos a revisar cómo les fue y te voy a revelar los movimientos que hice en mi portafolio durante estas últimas semanas.

00:00 - Introducción 

1:18 - S&P 500 y Nasdaq 

2:06 - Mi portafolio actual 

4:06 -  Reporte de Airbnb  

7:32 - Reporte de Amazon 

10:17 - Reporte de Google 

13:13 - Reporte de Facebook 

18:28 - Reporte de PayPal 

20:14 - Movimientos nuevos en el portafolio 

21:57 - Conclusión

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