In Rotterdam is de markt voor beleggingswoningen in het eerste half jaar van 2023 volledig stil komen te liggen. De klap kwam hier veel harder aan dan in andere grote steden. Dat vertelt onderzoeksredacteur Rebecca Kwakman in deze nieuwe aflevering. In de podcast vertelt zij samen met collega's Peter Hanff en Sander van der Ploeg over het onderzoek dat zij hebben gedaan naar de impact van de regulering op de woningbeleggingsmarkt.

In deze aflevering van Onroerende Zaken een speciale gast: Han de Jong. Sinds 2019 is hij zelfstandig econoom, daarvoor was hij hoofdeconoom van ABN Amro. Een gesprek over de effecten van het ruime monetaire beleid van de afgelopen jaren, hoe diep de recessie gaat worden en waarom huurwoningen voor veel mensen niet betaalbaar zijn.

Een speciale Provada-editie vanuit de RAI in Amsterdam. Vastgoedmarkt-redacteuren vertellen over grondprijsstijgingen rond de ASML-locatie in Veldhoven, de vastgoedportefeuilles van fusiepartners Aegon Nederland en ASR, de beleggingsmarkt voor vakantiewoningen en het exclusieve huurwoningsegment.

In aanloop naar de Provada brengt Vastgoedmarkt een extra lange podcast Onroerende Zaken uit. Redacteuren geven hierin achtergronden bij de verhalen in de Provada special.

We willen steeds meer, terwijl we steeds minder mogen. En dat in een klein landje als Nederland. En dus gebeurt er niets.  Die cynische conclusie trekken Vastgoedmarkt-redacteuren Peter Hanff en Sander van der Ploeg in deze aflevering van de podcast Onroerende Zaken. 

De hard opgelopen rente veroorzaakt problemen voor een grote groep particuliere beleggers die de afgelopen vijf jaar de vastgoedmarkt zijn ingestapt. Uitgerekend nu de rente omhoog gaat, lopen veel rentevaste periodes af. Dat zegt Sander van der Ploeg, redacteur Woningen van Vastgoedmarkt, in de podcast Onroerende Zaken.

Beleggers ponden veelal verouderde, niet duurzame woningen uit omdat duurzaamheidsinvesteringen niet meer kunnen worden terugverdiend nu de huren worden gereguleerd. Als huurwoningen met een A-label zouden worden vrijgesteld van regulering, kan de investeringskracht van beleggers worden benut en blijven woningen behouden voor de huurmarkt. Hiervoor pleit Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan in de podcast Onroerende Zaken.

Hoe de vastgoedmarkt er volgend jaar uitziet? Dat is op dit moment een van de lastigste vragen om te beantwoorden. De redactie van Vastgoedmarkt waagt het erop en praat je bij in de podcast Onroerende Zaken.

E-commerce, automatische taxatie en slimme kantoren. De vastgoedsector verandert ingrijpend door digitalisering. De redactie van Vastgoedmarkt praat je bij in de podcast Onroerende Zaken.

De vastgoedmarkt bevindt zich op dit moment in een impasse, omdat niet duidelijk is hoeveel de rente nog zal oplopen. Om de impasse te doorbreken zullen prijzen vastgoedbreed met een kwart moeten dalen om rendementen weer gezond te krijgen. Dat stelt senior redacteur Erik Wiegerinck in de Vastgoedmarkt-podcast Onroerende Zaken.

In de vijfde aflevering van de podcast Onroerende Zaken staat het thema waardeontwikkeling centraal.