Découvrez comment optimiser votre fiscalité immobilière pour protéger vos investissements en Israël. Ce podcast aborde les stratégies clés pour gérer au mieux vos revenus immobiliers et éviter les pièges fiscaux.Apprenez à maximiser votre argent grâce à une planification fiscale efficace dans le secteur immobilier.Vous possédez plusieurs biens immobiliers en Israël ?Alors attention : l’ordre dans lequel vous les vendez peut littéralement vous coûter — ou vous faire économiser — des centaines de milliers de shekels.Dans cet épisode, on vous révèle une stratégie fiscale peu connue mais redoutablement efficace :👉 comment redevenir “propriétaire d’un appartement unique” (Dirat Yahid) au bon moment👉 et réduire drastiquement la taxe sur la plus-value (Mas Shevach)Un simple changement d’ordre de vente peut transformer une facture fiscale massive en économie majeure.🌐 Website : https://cpa-dray.com/📞 Téléphone : 02-6319000📩 Email : [email protected]🎯 Au programme de cet épisode :✔️ Pourquoi posséder plusieurs biens déclenche immédiatement la taxe sur la plus-value✔️ Le taux réel du Mas Shevach (≈ 25 %) et son impact concret✔️ L’erreur classique : vendre le mauvais bien en premier✔️ La stratégie intelligente : le “coup de billard” fiscal✔️ Comment optimiser votre statut pour bénéficier de l’exonération✔️ Le plafond des 5 millions de shekels : ce que vous devez absolument comprendre✔️ Les règles des 18 mois : le détail qui peut tout faire échouer✔️ Résidence fiscale : pourquoi cela change complètement la donne💡 Cas concret abordé :👉 Mauvais ordre = taxation massive👉 Bon ordre = économie potentielle énormeUne simple décision peut faire varier votre impôt de plusieurs centaines de milliers de shekels.⚠️ Important :Cette stratégie est puissante, mais elle comporte des limites strictes. Mal utilisée, elle peut être remise en cause par l’administration fiscale israélienne.🎧 Pourquoi écouter cet épisode ?Parce que dans l’immobilier israélien :👉 Le timing est important… mais l’ordre des ventes est encore plus crucial.🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer de nos conseils en fiscalité et optimisation en Israël👍 Likez si ce contenu vous aide à mieux comprendre les règles du jeu💬 Posez vos questions en commentaire — nous y répondons #ImmobilierIsraël #FiscalitéIsraël #InvestissementImmobilier #Alyah #OptimisationFiscale #IsraëlVous avez une question ?Contactez-nous : https://www.cpa-dray.com/contact/Demandez un devis : https://www.cpa-dray.com/get-a-quote/Inscrivez-vous à notreNewsletter : https://draynatco.substack.com/subscribe► Abonnez-vous à la chaîne pour ne manquer aucune vidéo➡➡➡ https://www.youtube.com/channel/UC4mTe8hoFACT371QfvBU6fg/▬▬▬▬▬ ÇA SE PASSE AUSSI PAR LÀ ▬▬▬▬▬👉 Facebook : https://www.facebook.com/drayetdray/👉 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/cabinet-dray-et-dray/👉 Instagram : https://www.instagram.com/cabinet_dray/👉 X (Twitter) : https://twitter.com/CabinetDray👉 TIKTOK : https://www.tiktok.com/@dray_dray1

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