Осознанная релокация

Узнайте, как освоить жизнь в море, ремонт двигателя и управление судном с нуля.

Многие мечтают о романтике парусного спорта, но реальность требует куда более суровых навыков. В этом видео Ксения рассказывает, как она прошла путь от страха перед работающим мотором до полноценного члена экипажа. Мы разбираем, что на самом деле значит быть женщиной на яхте: от работы со стекловолокном и установки автопилота до решения бытовых проблем, таких как отсутствие воды или газа.

Помимо технической стороны, мы подробно обсуждаем юридические аспекты: как пересекать государственные границы, правильно оформлять transit log и зачем моряку нужен паспорт моряка. Ксения также делится практическими советами, как пережить зиму в Средиземном море и не бояться поломок в открытом море. Как устроена жизнь на яхте, включая управление тузиком и тонкости швартовки.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=ef6VVlvrQgY - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/kak-devushka-stala-mehanikom-i-kapitanom-yahty-zhizn-v-more-bez-prikras/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

 

В этом выпуске разбираем реальный кейс налоговой резидентности человека, который уже несколько лет живёт на парусной яхте и постоянно перемещается между странами.

Можно ли действительно не стать налоговым резидентом ни одной страны? Как работает правило 183 дней, что такое центр жизненных интересов и почему даже отсутствие налогового резидентства может создать проблемы при открытии банковских счетов?

Обсуждаем практические сложности, документы и доказательства для банков, изменение налогового статуса при смене обстоятельств и риски для тех, кто ведёт жизнь «perpetual traveler».

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=wq0vxU5QUQU - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/zhizn-na-yahte-kak-ne-stat-nalogovym-rezidentom/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

 

В этом интервью мы вместе с представителем Ellington Properties разбираем, как устроен рынок недвижимости в Дубае и ОАЭ, почему некоторые проекты распродаются буквально за несколько дней и что это означает для инвестора.

Один из ярких примеров — Playa Del Sol, который вызвал огромный интерес покупателей уже на старте продаж. Почему сильные проекты продаются так быстро? Как попасть в такие сделки? И на что действительно стоит обращать внимание при выборе недвижимости в ОАЭ?

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=PelF2EaZhe0 - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/playa-del-sol-playa-del-sol-rasprodana-chto-eto-znachit-dlya-investora-v-oae/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

 

Как выбрать надежного застройщика в Дубае? Какие районы считаются самыми перспективными для инвестиций в недвижимость ОАЭ? Что такое Escrow Account, чем отличаются Freehold и Leasehold, и действительно ли можно заработать на покупке квартиры на стадии котлована?

В этом интервью с представителем Azizi Developments мы подробно разбираем рынок недвижимости Дубая, инвестиционные стратегии, доходность объектов, перспективы района Dubai South, проект Azizi Venice и будущий небоскреб Burj Azizi.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=EHgR2spTb6U&t=131s - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/kak-najti-nadezhnogo-zastrojshhika-v-dubae/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Флиппинг недвижимости в Дубае — это возможность заработать 20–30% прибыли за короткий срок или риск потерять деньги из-за одной ошибки? В этом видео разбираем, как на самом деле устроен рынок перепродажи недвижимости в ОАЭ, сколько можно заработать, какие расходы скрываются за красивыми кейсами и почему не каждая сделка становится успешной.

Эксперты GSL и практикующие инвесторы делятся опытом работы с недвижимостью в Дубае: от покупки квартир на Bluewaters до ремонта, апгрейда, аренды и последующей перепродажи. Вы узнаете, чем флиппинг отличается от обычной перепродажи, какие районы считаются самыми востребованными среди русскоязычных покупателей и почему готовые квартиры с качественным ремонтом продаются быстрее.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=O0p7HKcKcaI - Осознанная релокация.

Информационная страница https://gsl.org/ru/webinar/flipping-v-dubae-pravda-kotoruyu-vam-ne-rasskazhut-v-reklame/ на  с расшифровкой стенограммы подкаста.

В этом выпуске разбираем, как сегодня устроен рынок недвижимости Дубая и какие возможности он предлагает инвесторам. Почему Дубай продолжает привлекать покупателей со всего мира? Какие проекты предлагает один из крупнейших застройщиков ОАЭ — DAMAC? И действительно ли можно получать 8–10% годовых на недвижимости?

В интервью с представителем DAMAC говорим о: ценах на недвижимость в Дубае; доходности от аренды; гарантированных выплатах; рассрочках без процентов; покупке недвижимости онлайн; ипотеке для россиян; переводах денег и оплате криптовалютой; luxury-проектах и брендированных резиденциях; масштабном проекте DAMAC Islands.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=8EZ-BvxoJQQ - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/investiczii-v-dubaj-gde-pravda-a-gde-marketing-intervyu-s-damac/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Израильские и международные банки - сравнительный анализ, характеристики, правила открытия и обслуживания счетов. Разбор опасных иллюзий и типовых заблуждений. В студии - Алексеев Александр, юрист, финансовый консультант и адвокат Эли Гервиц, президент крупнейшей в Израиле русскоязычной адвокатской коллегии.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=cz5tCBKskE4 - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/izrailskie-i-mezhdunarodnye-banki-sravnitelnyj-analiz-harakteristiki-pravila-vedeniya-schetov/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Переезд с животными — это не просто «взяли переноску и полетели».

Это месяцы подготовки, бюрократия, ограничения авиакомпаний, серые перевозчики, стресс — и моменты, когда кажется, что всё сорвётся в последнюю минуту.

В этом выпуске программы «Осознанная релокация» героини честно рассказывают, через что им пришлось пройти, перевозя своих питомцев из России в Сербию: побег кошки на досмотре в аэропорту, крики сотрудников, невозможный выбор, кого брать с собой, и серые схемы перевозки животных без договоров и гарантий.

Вы узнаете: какие документы действительно нужны для вывоза животных; почему нельзя сначала купить билет, а потом добавить к нему животное; какие риски несут наземные перевозки; почему чаты релокантов полезны, но не заменяют официальные источники; и почему переезд с животными — это марафон, а не спринт.

Несмотря на весь стресс, героини не жалеют о своём решении.

В финале — честный разговор о жизни в Сербии, принятии, новой среде и о том, почему всё это того стоило.

Этот выпуск — для всех, кто планирует переезд с питомцами и хочет быть готов к реальности.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=xICiwxxf2Hg - Осознанная релокация.

Информационная страница на https://gsl.org/ru/webinar/hvostatyj-gruz-pereezd-v-serbiyu-s-domashnimi-zhivotnymi/ с расшифровкой стенограммы подкаста.

Париж — город, где русская эмиграция проживает сразу несколько жизней. Наш проводник - Дмитрий Макаров, поэт, писатель и профессиональный путешественник. Дмитрий живёт во Франции и изучает Париж как город искусств и судеб, пишет стихи, пьесы, играет спектакли, поёт и радует собеседников великолепными рассказами… В разговоре: русская эмиграция XIX–XX веков и сегодняшние волны; Париж 1920–30-х: Бунин, Тэффи, Вертинский, Ахматова, Гумилёв; Монпарнас, «Улей», Бато-Лавуар, Модильяни, Шагал; Иосиф Бродский и поэтический Париж; семья Струве, ИМКА (YMCA) и интеллектуальная эмиграция; жильё в Париже и пригородах, цены и быт; легализация во Франции: APS, паспорт талантов, работа; банки, медицина и карта Vitale; транспорт, метро и городские бунты; почему Париж «портится» уже 150 лет — и почему в него всё равно возвращаются.

Это разговор о том, как город становится домом, почему эмиграция - это не точка, а процесс, и почему Париж - это прежде всего люди.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=lz0R3k0cV4E -  Осознанная релокация.

Информационная страница на GSL.org с расшифровкой стенограммы подкаста.

В этом выпуске мы отправляемся в Белград — город, который одновременно обнимает и проверяет на прочность. Наш герой, Руслан Мухтаров, стендап-комик и создатель креативного пространства Foreground, рассказывает, как Сербия превращает стресс релокации в материал для шуток, а проблемы - в смехотерапию.

Руслан делится историями о том, как его семья стала «стендап-кочевниками», почему в Сербии легко расслабиться и как местные жители умудряются одновременно восхищать и удивлять. Мы говорим о жизни в Белграде, адаптации, чатиках мигрантов, 500-евровом счёте за отопление, местной кухне, которая «кормит слишком вкусно», и сербах-великанах, рядом с которыми любой чувствует себя Hobbit Edition.

Отдельное спасибо Руслану Мухтарову за искренность, самоиронию и невероятно тёплые истории — благодаря ему выпуск получился честным, смешным и очень живым.

Если вы задумываетесь о переезде в Сербию, хотите понять, как устроена жизнь релокантов в Белграде, или просто любите хорошие истории и тёплый юмор — этот выпуск точно будет вам полезен.

Видео на Youtube канале https://www.youtube.com/watch?v=fJ4t4rQc8j4 - Осознанная релокация.

Информационная страница на  с расшифровкой стенограммы подкаста.