“Come ottenere incarichi immobiliari in esclusiva?”

Oggi voglio rispondere a questa domanda che ho ricevuto veramente tantissime volte da persone del settore

Per rispondere a questo quesito mi sono voluto affidare ad un professionista:

‍ Francesco Centamori: esperto del settore immobiliare, sono 30 anni che fa questo lavoro, è il titolare di Prima Immobiliare: un’agenzia specializzata in immobili di pregio e so che sta lavorando anche ad una scuola di formazione…

Nel podcast Francesco risponderà a questa fatidica domanda

Spero che il contenuto di questa pillola ti sia stato utile e ci sentiamo domani


Massimo Martinini
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Oggi rispondo a Rossella che mi fa una domanda molto specifica:

‍♀ “ Faccio due lavori di cui uno mi garantisce lo stipendio sicuro, nell’altro svolgo, 2 ore alla sera, delle attività per cui ho studiato”

Rossella tiene dei corsi specifici per donne, di età compresa tra i 25 e i 60 anni, e si occupa di sport aerobici: Zumba, fitness, ecc…

“ Ho circa 45 iscritti ma riesco solo a pagare le spese!

Come faccio ad incrementare?
Hai qualche consiglio spassionato visto che già è un lavoro stagionale?

Grazie!”

Per rispondere a questa domanda mi servirebbero delle informazioni più dettagliate.

Ho quindi fatto una domanda a Rossella su come trovi ora i suoi clienti e mi ha risposto tramite e il passaparola e i social network!

Partiamo quindi da un presupposto fondamentale per qualunque tipo di attività

Dal momento che si ha un’attività bisogna sfruttare i social network per andare a catturare i clienti

In questo caso, grazie a Facebook, abbiamo la possibilità di selezionare il pubblico a cui far vedere le nostre inserzioni in maniera molto precisa

Nel podcast ti spiego come poter targetizzare i potenziali clienti e vediamo assieme come strutturare al meglio la pubblicità per renderla davvero efficace

Spero che il contenuto di questa pillola ti sia stato utile e ci sentiamo domani

Oggi rispondo a Simone che mi scrive:

‍♂ “ Mi chiamo Simone e ti seguo ormai da tanto tempo!

Ho letto ogni tua singola pillola inviata finora e le ho trovate tutte molto utili!

Ho una domanda per te:
Da quando ho iniziato a seguirti mi è venuta l’idea di aprire un canale YouTube ed ecco che dopo un po’ di lavoro nasce: “Finanza per Tutti”.

Nel canale spiego, in maniera gratuita e leggera, argomenti che per molti risultano molto pesanti.

Come avevi già anticipato in passato, appena apri un canale YouTube non ti segue e non ti guarda nessuno ed effettivamente è stato così!

Per farmi conoscere il mio passo sarà investire una quota in pubblicità Facebook e Google, in egual misura, vedendo così quale delle due piattaforme mi genererà un maggior ritorno come consigliato da te. Aprirò poi una pagina Instagram che riporta a YouTube.

Hai altri consigli?

Al momento mi viene in mente solo questo!

Visto che ormai sei arrivato a quasi 2000 iscritti ho pensato che, come al solito, potessi avere dei consigli molto utili.

Grazie in anticipo e complimenti per il tuo lavoro”

Oggi rispondo a Simone ma quello che andrò a dire è utile a chiunque decida di avviare un business online

Nel podcast vediamo innanzitutto il canale YouTube, come poter affiancare al meglio gli altri canali, l’importanza di catturare i dati degli utenti che ti seguono in una lista propria, e non solo…

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Oggi rispondo alla domanda di Francesco che mi chiede:

“Buongiorno! Da qualche mese mi sono messo con le affiliazioni dating.

Tramite un amico ho creato tre siti Wordpress e mi sono affiliato a Dating Factory e ad altri portali per quanto riguarda il CPL.

Ma Ahimè i guadagni non sono quelli che mi sono stati prospettati, sono pochinI!

Dal punto di vista SEO, la persona che mi ha creato i siti mi ha detto che devono crescere gradualmente e ci vuole tempo. La tattica che mi ha suggerito è quella di pubblicare tre articoli per sito a settimana, ovviamente non essendo pratico non so se devo continuare oppure no.

Volevo dei consigli da qualcuno di veramente esperto!In poche parole questo è il tutto,

Grazie!”

Qui ci sono tante cose di cui parlare!

Nel podcast vediamo innanzitutto il significato della terminologia utilizzata da Francesco e successivamente analizzo i vari aspetti di questo settore

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Oggi rispondo alla domanda di Umberto:

“Ciao Massimo, ti scrivo per mio suocero!

È un imprenditore edile e sta costruendo un residence ricettivo residenziale ma sta avendo un po’ di difficoltà nelle vendite!

Mio suocero è di mentalità chiusa e non ha competenze di info marketing e di nessun social.

Che consiglio mi puoi dare per trovare una strategia vincente ed aumentare le vendite?”

Questa è una domanda interessante anche se, a mio avviso, parte dal presupposto sbagliato

Prima di tutto è necessario chiedersi:

Questo residence per chi è

Per chi vuole fare un investimento?
Per chi vuole andare a viverci?

In base alla risposta cambierà totalmente anche il tipo di comunicazione da utilizzare ‼

Nel podcast vediamo come poter sfruttare i social per raggiungere il tuo obiettivo

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Oggi rispondo a Chiara che mi scrive:

Inizia con una citazione tratta da una mia pillola in cui parlavo del libro: “L’uomo più ricco di Babilonia”

“ CIT: “Quello che mi ha colpito davvero tanto di questo libro e che mi ha indirizzato su questa strada è quello di avermi costretto a pensare, ad usare la testa, per cercare nuovi modi per poter guadagnare di più e di aumentare il mio valore!”

Inizio così perché questa frase mi ha colpita particolarmente!

Non so come fare per trovare nuovi modi per guadagnare di più, mi sento come se avessi mancanza di capacità!”

Dobbiamo innanzitutto fare una premesse:

Se facciamo un lavoro dipendente diciamo che la nostra crescita è limitata ⛔

Nel podcast vediamo come fare per trovare “nuovi modi” per poter guadagnare di più

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Oggi rispondo alla domanda di Grazia che mi chiede:
‍

Oggi rispondo a Barbara che, a mio avviso, ha un problema che tantissimi liberi professionisti si trovano ad affrontare giornalmente:

“Buongiorno, sono una coach nella crescita personale, offro corsi di equilibrio emotivo e aiuto le persone ad avere una vita più serena.

La mia domanda è: Come posso fare ad espandere il mio lavoro e ad aumentare di conseguenza la clientela?

Il lavoro sta andando bene adesso ma sono passati 6 anni, avrei voglia di quel salto di qualità di cui sono sicura di avere le competenze ma non il metodo di marketing.

Ti ringrazio per i buoni consigli e ti seguo in ogni tuo video!

Grazie per l’attenzione e complimenti!”

Il problema di riuscire a vendere la propria professionalità, come già anticipato, è un problema che affligge moltissimi liberi professionisti

Prima però di analizzare questo punto, voglio aggiungere un cosa:

nel caso di Barbara il problema è maggiore: vendendo un corso di “equilibrio emotivo che rende la vita più serena” è che le persone, o almeno la maggior parte di esse, non sanno di avere questo tipo di problema ‼

È necessario quindi rendere prima consapevoli i potenziali clienti del loro problema e solo dopo offrire loro la soluzione

Nel podcast vediamo assieme come potersi muovere in modo pratico, nel migliore dei modi, in una situazione come questa

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Oggi rispondo a Johnny che mi scrive:

‍♂ “Ciao Massimo, io ho una startup!

Tu recensisci sempre tanti libri, quali consigli a chi ha appena avviato una startup?

Grazie, Sei un grande!

Johnny”

Nel podcast vediamo assieme i titoli dei libri in questione e ti condivido dei dati interessanti che ho trovato a proposito di startup

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Oggi rispondo alla domanda di Vincenzo che mi chiede:

“Ciao Massimo, sono un titolare di un’agenzia immobiliare.

Nella mia zona siamo più di 50 agenzie e trovo difficoltà ad acquisire nuovi immobili dato che la concorrenza è tanta e le persone mi danno sempre la stessa risposta.

Secondo te per dimostrare il valore alle persone cosa bisogna fare?

Grazie!”

Nella domanda di Vincenzo c’è una considerazione, a mio avviso interessantissima, che si dovrebbe sempre tenere a mente, indipendentemente dal settore in cui ci si trova

Probabilmente, se le persone ci danno sempre la stessa risposta, nell’offerta c’è un problema

Nel podcast vediamo nello specifico quale può essere il problema, come evitare di ricevere sempre “la stessa risposta” e come poter dimostrare alle persone il proprio valore”

Se ricerchi su YouTube “Pillole di Business Agenzia Immobiliare” puoi trovare alcuni video di strategie per agenzie immobiliare che ho condiviso.

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