В този епизод си говорим за кредитиране и теглене на ипотечен заем за покупка на недвижим имот с Деян Василев от CreditLand. Кои са стъпките при теглене на ипотечен кредит, както и кои са подводните камъни, които можем да срещнем? Как ще се промени пазарът и още интересни детайли?

Кой е Деян Василев?

Деян Василев е основател и изпълнителен директор на CreditLand, водеща фирма за кредитно посредничество регистрирана в БНБ. Деян играе ключова роля за качественото разрастване на фирмата до настоящите 100+ консултанти в 30+ града в България, с 9 300 доволни клиенти, усвоили над 550 млн. лв. ипотечни и потребителски кредити.

Научете повече за CreditLand 👉 https://www.creditland.bg

Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/I_yB19Dqn5E

В този епизод провеждаме разговор с Димитър Христов, с когото разглеждаме въпросите - как се купува имот ново строителство в София, кварталите, апартаменти на зелено и как се работи с брокер.

Кой е Димитър Христов?

Димитър Христов е брокер - консултант и ръководител на екип от консултанти в агенция Явлена. Той също обаче инвестира в имоти за себе си, което означава, че е бил от двете страни на една сделка. Има стотици сделки зад гърба си и с екипа си се фокусират в сделки с имоти ново строителство.

Разгледайте имоти ново строителство ТУК 👉 https://realistimo.com/novo

Може да изгледате и видеото ТУК 👉 https://youtu.be/yGG5xY_mDJA

В този епизод ние от Realistimo.com ще Ви разкажем за спецификите на всеки вид имотна измама, както и какви мерки да предприемете, за да се предпазите. 

В допълнение, ще разгледаме и най-честите измами. Това включва фалшиви обяви, лъжливи собственици, събиране на лични данни, фалшиви завещания, документални неуредици и други. 

Накрая, ще Ви дадем полезни съвети свързани с нещата, с които трябва да внимавате по време на сделката, за да си спестите много главоболия, време и пари.

Може да изгледате и Видеото: https://youtu.be/GrQRxlJPpl4?si=jQIrtIPXYDdlChUQ 

Всичко за имотите на едно място на https://Realistimo.com

В този епизод ще Ви помогнем с това как да се подготвите и как да реагирате при отдаване на имот под наем. Ще Ви представим и възможните варианти, чрез които да се защитите от некоректни наематели при отдаване под наем на недвижим имот (апартамент или къща).

Какво да знаем преди да отдадем имот под наем:

1. ОБРАЗЕЦ на договор за наем: https://realistimo.com/bg/dogovor-naem/

2. За какво да внимаваме при наемане на жилище - оглед, депозит, ремонти, договори: https://realistimo.com/bg/blog/za-kak...

Може да изгледате и Видеото: https://youtu.be/b8XDU0W9dRg?si=T7lvbE3_YD7-2gdL 

Всичко за имотите на https://Realistimo.com

В този епизод ще Ви разясним всичко при прехвърлянето на имот с пълномощно при продажба на имот, какви са изискванията и какви са тънкостите около всички видове декларации към пълномощното за продажба на имот. 

Важно, което трябва да знаете преди сделка с имот:

1. Необходими документи за продажба на недвижим имот:

https://realistimo.com/bg/blog/prodajba-imot-documenti/

2. Такси и разходи при покупка на имот:

https://realistimo.com/bg/blog/razhodi-pri-pokupka-na-imot/

Може да изгледате и видеото: 

https://youtu.be/q13lzGUociU?si=Z-eCbPDskNVDV6iK 

В този епизод Мартин и Вихрен от Realistimo.com разглеждат по какъв начин се закупуват и продават имоти в САЩ, Германия, Дубай и как е в България. Акцентират върху приликите и разликите между тях, както и върху по-известните портали за имоти в съответните държави.

Научете какво представлява системата MLS (Multi Listing System) и как американските брокерите на недвижими имоти я използват при продажбата на недвижими имоти, къщи и апартаменти в САЩ.

Ако търсите добър брокер на недвижими имоти в България, ние можем да ви помогнем: https://realistimo.com/broker

Може да изгледате и видеото: https://youtu.be/eH0VZxFcb8g?si=uaXd3NIfxo18zmpT 

В този епизод Realistimo.com Ви предоставя отговорите на въпросите свързани с общи части - какъв е смисълът от тях, на кои общи части можем да променим предназначението и как се променя тяхното предназначение в сграда, както и как се определят общите части при затворен комплекс и Вашето право на глас при гласуване на управлението на общо събрание.

В допълнение, ще разгледаме каква е разликата между идеални части и общи части.

Може да изгледате и видеото: https://youtu.be/0FSKhaaRjN4?si=CjrEBUwWywtfB6UN 

В този епизод Realistimo.com отговаря на въпросите кога, защо и в кои случаи се дължи ДДС върху недвижим имот при продажба на имот или при покупка. 

Всъщност, знаехте ли, че данък добавена стойност при недвижимите имоти е 20% и се дължи в определени случаи? Изслушайте целия епизод, за да разберете повече по темата, както и всичко относно ДДС върху недвижим имот при покупка на апартамент, поземлен имот или при сделка с фирма.

Погледнете обявите за имоти ново строителство в България: Realistimo.com/novo 

Разгледайте и последните обяви за продажба на земеделска земя, лозя, парцели и гори: Realistimo.com/zemi 

Може да изгледате и видеото: https://youtu.be/83A5-2GrE50?si=VJ5yZ-W-4FO68Q2r 

В този епизод, ще представим начините, по които Реалистимо привлича клиентите към сайта с обяви. 

Ще разгледаме нашите маркетинг канали като:

- YouTube канала на Реалистимо: https://www.youtube.com/@Realistimo 

- Блога със статии на Реалистимо: https://realistimo.com/bg/blog/

- Външна реклама като билборди, автомобили и други.

- Нестандартни реклами и маркетинг похвати.

Вижте и как Реалистимо рекламира, за да са по-видими обявите за имоти: https://realistimo.com

Може да изгледате и видеото: https://youtu.be/IecC5Xp3k-o?si=YV2fOkjBUHwXCwsG 

В този епизод ще изясним какво е ателие за живеене и какви са изискванията. Освен това, ще разберем как можем да направим смяна на статут на ателие за жилищни нужди в жилищна сграда към апартамент и ще разгледаме разликите между двата типа недвижими имоти.

Разгледайте обявите за апартаменти и ателиета тук: https://realistimo.com

Може да изгледате и видеото:

https://youtu.be/APkTR1buC7I?si=KfacDao8QBxQz8-E