Potencial Millonario an Audio Dice Podcast Network in Spanish ( escuche podcast en Español)

Generalmente, cuando mueres la deuda se recobra de tu patrimonio. Eso significa que antes de que se pueda transferir cualquier activo a los herederos, el albacea de tu patrimonio usará primero esos activos para pagar a tus acreedores.

Sin embargo, con la deuda hipotecaria el proceso es diferente.

A menos que alguien haya cofirmado el préstamo, o si hay un coprestatario, nadie está obligado a asumir la hipoteca. Pero si la persona que hereda la casa decide que quiere conservarla y asumir la responsabilidad de la hipoteca, hay leyes establecidas que le permiten hacerlo. Lo más frecuente es que la familia sobreviviente haga los pagos para mantener al día la hipoteca mientras hacen los arreglos para vender la casa.

Si nadie asume la hipoteca o hace los pagos cuando mueras, entonces el administrador de la hipoteca empezará el proceso de ejecución hipotecaria de la casa.

Articulo por: Bible Leage 

Paraa articulo completo pase por:

https://www.bibleleague.org/es/planned-giving/10-financial-principles/

Hay principios financieros que se encuentran en la Palabra de Dios que nos instruyen en la conducción de nuestros asuntos financieros. Uno de los temas principales de la Biblia es la obediencia al Señor. Practicar estos principios financieros demuestra que los cristianos confían en Dios en esta importante área de sus vidas.

Este principio fundamental es que Dios es la fuente de todo. Él es el dueño de todo. Nosotros sólo somos administradores. Todo lo que tenemos y todo lo que somos son dones que Él nos ha confiado.

Este concepto es tan ajeno a nuestro pensamiento normal que puede parecer limitante, pero es realmente liberador. En cuanto empezamos a poseerlo, empieza a poseernos. Nuestras posesiones tienden a poseernos. Perdemos la alegría y la sensación de libertad si asumimos una responsabilidad que Dios nunca quiso que asumiéramos. Él posee, nosotros administramos.

Mi vida no es mía; es un don que Dios me ha confiado. No necesito preocuparme por cuándo terminará porque eso está en Sus manos. Puedo relajarme y disfrutarla. Tendré la comida que necesito. También el cobijo.

Dios dice: "Te prometí que si buscas primero mi reino y mi justicia, eso y todo lo demás te será provisto". Necesitamos reconocer que todo lo que somos y todo lo que tenemos, Dios nos lo ha dado.

TODO lo que somos

Comprender que Dios es el dueño de todo y que nosotros somos los administradores de los dones que Él nos da es un principio fundamental para entender nuestra relación con Dios y cómo debemos responderle. Si no entendemos bien esto, ¡el resto no tendrá sentido!

Dar es el resultado de comprender lo que significa vivir una vida de corresponsabilidad. Es esencial porque implica poner a Dios en primer lugar en nuestras vidas.

¿De qué manera podemos poner a Dios en primer lugar? Una forma es pasar tiempo con Dios, tener un tiempo de silencio diario con Él. Si eso no ocurre en nuestras vidas, significa que alguien o algo es más importante que el Señor.

Otra forma de poner a Dios en primer lugar es confiar en que Él cuidará de nosotros. Confiar es antes que dar. A veces es más fácil confiar en Dios para nuestra salvación eterna que confiar en Él para que "nos dé hoy nuestro pan de cada día". Sin embargo, los cristianos sabemos que si confiamos en Dios y vivimos de acuerdo con Su voluntad, Él cuidará de todas nuestras necesidades.

Si confiamos en Dios, nunca podremos decir "no puedo permitirme dar". Según Deut. 14:23, uno de los propósitos del diezmo era enseñar al pueblo de Israel a poner a Dios en primer lugar en sus vidas. El diezmo enseña una confianza en Dios que es fundamental para nuestra relación con Él.

Confíe en

Parece como si siempre estuviéramos intentando encontrar una forma mejor de organizar nuestro tiempo. El tiempo vuela. Se nos escapa y pasa de largo. Qué cierto es esto para todos nosotros.

Antes de que nos demos cuenta, es el final de un día, una temporada o un año, y seguimos planeando organizarnos y aprender a gestionar mejor el tiempo. La verdadera pregunta es: ¿estamos llenando nuestros días de cosas importantes? ¿Cuándo fue la última vez que hiciste inventario de las cosas que te quitan tiempo?

Cuando vivimos en un mundo en el que el teléfono siempre está sonando, el móvil siempre está con nosotros, hay que responder al correo electrónico, hay que ocuparse de un sinfín de deberes en casa y hay que asistir a la escuela y a las actividades relacionadas con la iglesia, se hace más difícil reservar tiempo para renovarnos y recargarnos. Desgraciadamente, la mayoría de nosotros tomamos pocas precauciones en nuestra vida para protegernos de nuestras agitadas agendas.

Son los recursos internos que tenemos los que primero se agotan cuando se trata del matrimonio, la crianza de los hijos, la toma de decisiones y las prioridades vitales. Es muy difícil ser una persona en paz interior si no nos reservamos al menos un poco de tiempo de silencio cada día.

El punto de partida durante ese "tiempo de silencio" es Dios. Él es quien nos da nuestras directrices. Tenemos que dedicar tiempo a escuchar la voz de Dios. A continuación, tenemos que eliminar las cosas sin sentido y menos importantes que desordenan nuestra vida y nos roban tiempo. Tenemos que volver a establecer prioridades. ¿Refleja tu agenda del mes pasado las prioridades que consideras más valiosas?

El secreto de la gestión del tiempo no es aprender a ahorrar tiempo o a conseguir más, el secreto es saber utilizarlo.

¿Sabía que la persona media de nuestro país está a tres semanas de la quiebra? Tiene poco o ningún dinero ahorrado, obligaciones regulares y fijas para mantener un estilo de vida relativamente "elevado", importantes obligaciones crediticias mensuales y una dependencia total del sueldo de la semana que viene para mantener el presupuesto a flote.

La principal razón por la que la mayoría de la gente ahorra poco es porque vivimos en una cultura que no practica la abnegación. Cuando queremos algo, ¡lo queremos ya!

Sin embargo, las Escrituras nos animan a ahorrar. "El sabio ahorra para el futuro, pero el necio gasta todo lo que consigue". (Proverbios 21:20 LB) En cambio, la sociedad dice: "Gasta todo lo que ganes".

El ahorro regular es una previsión para el mañana. Crea un colchón de seguridad financiera para emergencias. Una buena regla es ahorrar el equivalente a dos o tres meses de sueldo, por si no puedes trabajar por enfermedad o lesión.

Al ahorrar, también debemos tener en cuenta el equilibrio. Si nos concentramos únicamente en ahorrar, nuestra atención y afecto gravitarán hacia allí. Debemos tener cuidado de equilibrar nuestros ahorros e inversiones dando generosamente al Señor. Cuando recibimos ingresos, el primer cheque que escribimos debe ser para el Señor, el segundo cheque para nuestros ahorros.

Recuerda que la forma más eficaz de ahorrar es empezar pronto y ser constante.

Cuando recibimos ingresos,

El diccionario define deuda como: "Dinero o propiedad que una persona está obligada a pagar a otra".

La perspectiva de las Escrituras sobre la deuda es clara. "Como el rico domina al pobre, así el prestatario es siervo del prestamista". Proverbios 22:7.

La deuda impone un coste tanto financiero como físico.

La familia media gasta más de lo que gana al año, la mayor parte de lo cual acaba en una asfixiante deuda de tarjetas de crédito. A finales de 2000, el titular medio de una tarjeta de crédito tenía una deuda de 8.123 dólares. (Newsweek- 27 de agosto de 2001)

La deuda tiene un impacto negativo en las relaciones. Aumenta el estrés, lo que contribuye al cansancio mental, físico y emocional. En una encuesta reciente entre divorciados, el 80% declaró que las finanzas eran el principal factor. Muchas personas elevan su estilo de vida mediante el endeudamiento, sólo para descubrir que luego la carga de la deuda controla sus vidas. El elevado coste de la deuda exige a menudo trabajos adicionales, por lo que se pasa más tiempo "en el trabajo" y menos con la familia.

Si pedir prestado te ha puesto en una situación de esclavitud, hay una forma de salir de ella: Decide hoy que no vas a endeudarte ni un dólar más. A continuación, intenta recortar gastos en todos los ámbitos de tu vida.

Así como Dios utiliza el dinero para mejorar y dirigir nuestras vidas, Satanás lo utilizará para encadenarnos. Los cristianos deben aprender a reconocer los peligros de la esclavitud financiera.

Las estadísticas muestran que la gente gasta casi un tercio más

Una de nuestras tendencias mentales más omnipresentes y destructivas es la de centrarnos en "lo que queremos" en lugar de en "lo que tenemos". Una persona que piensa que será más feliz con más, descubre que una vez que tiene más, no le satisface. Querer lo que no tenemos produce un ciclo interminable de estrés indebido en nuestras vidas.

"Pero la piedad con contentamiento es gran ganancia. Porque nada hemos traído al mundo, y nada podemos sacar de él". I Timoteo 6:6-7.

¿Cómo alcanzar la satisfacción cuando nuestra cultura y todo lo que nos rodea tiende a centrarse en la satisfacción inmediata? Los anunciantes suelen insistir en la importancia de lo bien que uno se va a sentir, más que en la función del producto o servicio. Ese atractivo emocional es tentador. Tenemos que recordarnos a nosotros mismos que las grandes ganancias no vienen necesariamente de tener más cosas.

El contentamiento implica aprender a amar la voluntad de Dios, independientemente de las circunstancias. El creyente que no está rodeado de lo último de todo no debe sentirse frustrado por la comparación con los demás. El contentamiento no viene de las cosas materiales.

Como muy bien afirma George Fooshee en su libro You Can Beat the Money Squeeze, "La gente compra cosas que no necesita con dinero que no tiene para impresionar a gente que ni siquiera le gusta".

Reconocer al enemigo. La misión del diablo es desviarnos de servir a Cristo, y eso puede significar plantar semillas de descontento.

Un dicho que vale la pena sobre la satisfacción:

Cortecia de Well Fargo 

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Establecer y mantener un buen historial de crédito son pasos clave para el desarrollo de su futuro financiero. Al principio, el crédito puede parecer frustrante: no puede obtener crédito porque nunca ha tenido crédito. Pero hay medidas que puede tomar para comenzar a establecer un historial de crédito sólido.

Si siempre ha pagado con efectivo o cheques para hacer compras y no ha utilizado crédito, comenzar a hacerlo es una buena idea. Y si ha tenido problemas con el crédito en el pasado, es importante restablecer su historial de crédito por algunas razones clave:

• Es posible que necesite tener buenos antecedentes de crédito para cuestiones de rutina, como conectar los servicios públicos en su casa.

Una tarjeta de crédito puede ser una buena manera de comenzar a establecer buenos antecedentes de crédito. Puede usar su tarjeta de crédito para realizar compras; son muy convenientes. Una manera de comenzar a establecer un historial de crédito es tener una o dos tarjetas de tiendas por departamentos o gasolineras. Ellas le permiten:

• Comprar por Internet o por teléfono cuando el efectivo quizás no sea una opción

Una vez que comience a usar el crédito, es fundamental, use su tarjeta de crédito para realizar compras, pero no supere su límite de crédito ni deje que su saldo adeudado se vuelva demasiado alto para poder manejarlo. Efectúe por lo menos el pago mínimo adeudado cada mes, o más si puede hacerlo, y asegúrese de pagar puntualmente. La mejor manera de reducir los intereses adeudados en una tarjeta de crédito es liquidar el saldo lo antes posible. De lo contrario, podría llevarle muchos años liquidar incluso un pequeño saldo de tarjeta de crédito si solo realiza los pagos mínimos. Si sigue estas sugerencias, podría establecer un historial de crédito sólido que le ayudará a alcanzar sus metas financieras.

El interés variable de una tarjeta de crédito es el costo que se le cobra al titular de la tarjeta por el uso del crédito. En términos simples, es la tasa de interés que se aplica a la cantidad de dinero que se adeuda en la tarjeta de crédito.

El interés variable significa que la tasa de interés puede cambiar a lo largo del tiempo, dependiendo de factores como las tasas de interés del mercado y el historial de crédito del titular de la tarjeta. Es importante tener en cuenta que, si bien el interés variable puede aumentar o disminuir según las condiciones del mercado, siempre se establece un límite máximo para evitar que la tasa de interés aumente demasiado.

Es importante que los titulares de tarjetas de crédito entiendan el interés variable y las condiciones de su tarjeta de crédito para evitar cargos adicionales y mantener un buen historial de crédito. Además, se recomienda que los titulares de tarjetas paguen su saldo total cada mes para evitar cargos por intereses acumulados.

Empleado de 82 años se retira y como mantenerte pobre con malos habitos

Escuche la historia de como un empleado de Walmart de 82 año pudo retirarse gracias a la generosida via las redes sociales @Tictok y #Gofundme. Mas habitos que tienes que te mantienen pobre y sin poder retirarte en el futuro. 

¿Elon Musk perdio 200mil millones estableciendo un record? ¿Cierto o falso? podcast en Español con Felix Montelara 

De CNN para leer articulo completo https://cnnespanol.cnn.com/2023/01/02/elon-musk-fortuna-record-historia-trax/

Nueva York (CNN) -- La destrucción de riqueza de Elon Musk marcó un hito.

El CEO de Tesla, SpaceX y Twitter ahora cuenta con una fortuna estimada de US$ 137.000 millones, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg, lo suficiente para ocupar el segundo lugar en la lista de los más ricos del mundo detrás del presidente de LVMH, Bernard Arnault. Pero en su punto máximo, en noviembre de 2021, el patrimonio neto de Musk ascendía a US$ 340.000 millones.

by Forbes - https://www.youtube.com/watch?v=PlMgObwvVsk

Hoy te ofresco mi libro Potencial Millonario Gratis como regalo de Navidad 2022. 

Algunos ejemplos de pensamiento táctico son:

1. Un jugador de baloncesto percibe una brecha en las defensas enemigas y aprovecha el momento para encestar desde lejos, a pesar de que el plan establecido por el equipo era jugar de cerca.

Feliz dia de accion de gracias y llega el viernes negro seguido por el lunes cibernatico

Por: Preahorros.com para leer el artuculo completo y ver sus videos pase por  - 

https://preahorro.com/como-ahorrar/guia-para-ahorrar-de-verdad-en-el-black-friday/#

Qué es el Black Friday

De ahí surge el Black Friday, que con el tiempo ha pasado ser centrarse en un día a concreto a ser una semana entera de rebajas. Además, desde 2005 se le ha sumado el Cyber Monday, que se celebra el lunes siguiente al Día de Acción de Gracias.

Según la plataforma Tandem Up, un 47% de los españoles espera al Black Friday para comprar un producto que ya habían visto y un 38% hace lo propio cuando se trata de productos caros. La plataforma Black Friday Global cifra en 210 euros por persona el gasto medio de los españoles.

Por líneas de producto, ropa, zapatos, electrónica, libros, cosmética y perfumes son lo más demandado.

Por ejemplo, en 2022 Black Friday será el 25 de noviembre. Con el paso del tiempo las tiendas han ido adaptando sus ventas a este día. Para sacarle el máximo partido hemos pasado de un día a la semana del Black Friday e incluso más tiempo.

¿Cuánto dura el Black Friday actualmente? Entre una semana y un mes dependiendo de las tiendas.

En la mayoría de tiendas el Black Friday empieza esa semana, la del último viernes de noviembre y ese día es como la cima: cuando más descuentos hay.

Sin embargo, hay comercios que ya dan el pistoletazo de salida para las compras navideñas la segunda semana de noviembre.

Para los rezagados existe el Cyber Monday, que muchos comercios han convertido también en una semana entera. ¿Cuándo es el Cyber Monday? El lunes siguiente al Black Friday y también dura entre tres días y una semana.

Trucos para ahorrar en Black Friday

Ten claro cuánto puedes ahorrar, de verdad

Descubre dónde están las mejores ofertas

En este artículo puedes ver muchas más páginas web con ofertas y canales de Telegram que funcionan como agregadores: Páginas web de ofertas y promociones que no debes perderte.

Compara precios, también en el Black Friday

Estas son las mejores herramientas para comparar precios que te ayudarán a ver cuál ha sido la evolución del precio de cada producto y dónde encontrarlo más barato en el Black Friday.

Idealo – Te dice dónde encontrar el producto más barato y cómo ha evolucionado su precio el último año.

No todo es más barato en estas fechas

Recuerda que el Black Friday no siempre es el mejor momento para comprar todo. Aquí puedes ver cuándo es el mejor momento del año para comprar cada cosa.

 📱 Si lo que buscas es un móvil, no te pierdas nuestra guía sobre dónde comprar móviles baratos.

Aprende a distinguir las buenas ofertas de los timos

Una forma de descubrir cuáles son es usar herramientas como Verificadordeofertas.com.

También puedes ver la reputación del vendedor en Google, aunque has de tener cuidado con las reseñas falsas. En este punto páginas web de opiniones como Ekomi o Trustpilot pueden ser de gran ayuda.

Evita la fiebre consumista del momento

La mejor forma para ponerle freno es tener un presupuesto específico para el Black Friday.

Si quieres frenar el impulso consumista recuerda las 4 preguntas que debes hacerte antes de comprar cualquier cosa. También puedes usar el truco de medir el precio en horas de trabajo y otras herramientas para evitar las compras compulsivas.

Para ahorrar de verdad en estas fechas necesitas saber cómo se traslada el porcentaje de descuentos a euros. Así verás cómo ese 6% de descuento en una televisión de 400 euros es mayor que el 50% en un mando de consola que cuesta 30 euros, por ejemplo.

No te endeudes y ten cuidado con las ofertas de financiación

Financiar las Navidades es uno de los errores más repetidos por los españoles y tiene un alto coste. Por un lado, pagarás más por lo mismo y por otro, no disfrutarás tanto de las fiestas.

En estos días vas a encontrar préstamos específicos para el Black Friday como los que recoge en este artículo Business Insider. Entre ellos verás ofertas como:

El Black Friday en Banco Santander. Incluye préstamos preconcedidos on line con un tipo preferente del 3,95%.

📌 Recela también de la financiación al 0% porque te hará gastar más y porque puede incluir costes ocultos.

Revisa los plazos de entrega

Por eso mismo, más allá del precio es importante que te fijes en los plazos de entrega y de envío, especialmente si compras en Gearbest, Banggood u otros comercios asiáticos.

Estos pedidos pueden tardar varias semanas en llegar si toda va bien o meses si hay retrasos. Revisa bien esos plazos de entrega antes de comprar.

Compra de forma segura

También es importante que vigiles la tarjeta que usas para comprar y el dispositivo desde el que lo haces.

Como comprar mas regalos y gastar menos? Se acercan los gasto navidenos

Por: Sharai Isabel Abaroa Silva

para: https://www.gob.mx/profeco/documentos/cena-navidena-cuanto-se-gasta?state=published

Pase por link para leer articulo completo y ver la tablas.

Cena navideña: cuánto se gasta

De acuerdo con la Encuesta de Compras de Fin de Año 2016 acerca de los hábitos de consumo, los usos que los mexicanos le dan a su aguinaldo son 3: pago de deudas, compras navideñas y ahorro

Las fiestas decembrinas para la mayoría representan un desembolso importante. Al preguntar, cuál es la prioridad en las compras, 66% reconocieron a la comida como la protagonista de las fechas. Asimismo,  señalaron a los supermercados como el canal principal para adquirir los ingredientes de la cena.

Por su parte, la empresa Gabinete de Comunicación Estratégica (GCE) en 2016, también realizó una encuesta para conocer los hábitos y costumbres de los mexicanos en la temporada navideña, encontrando que 81.6% de los entrevistados celebran la Navidad, de los cuáles 95.1% preparan cena en su hogar esa noche

Los platillos que se consumen ese día suelen ser muy variados, según los gustos, preferencias y presupuesto de cada familia. Sin embargo, el pavo por tradición milenaria sigue siendo el plato principal. Los romeritos y el bacalao han disminuido, pues están siendo desplazados por los tamales, pollo rostizados, barbacoa y pozole.

Son diversas las bebidas que se hacen presentes en la cena de Nochebuena. Sin embargo, los entrevistados consideran que la sidra y el ponche no pueden faltar, en una ocasión tan especial como esa

Comparativo de precios mínimos y máximos de alimentos y bebidas.

Algunos de los ingredientes se pueden conseguir todo el año, otros son de temporada, y unos son más selectos y no tan baratos como el bacalao noruego, el pavo, entre otros. Con el fin de ayudarte en tu economía, Profeco a través del programa Quién es Quién en los Precios (QQP), lleva a cabo un levantamiento especial de alimentos navideños, a fin de darte herramientas útiles para ayudarte a realizar una mejor decisión de compra.

En esta Brújula de Compra te damos una propuesta de menú para la noche del 24 de diciembre, te decimos cuánto cuestan cada uno de los productos necesarios para ello, en dónde es más barato y a cuánto asciende el gasto por concepto de cena para una familia con seis integrantes. La recopilación de la información se llevó acabo del 6 al 10 de noviembre de 2017, en Ciudad de México y zona metropolitana.

El menú sugerido quedó integrado de la siguiente manera:

La lista de los ingredientes requeridos para la elaboración de los platillos consta de 26 productos, los cuales se venden desde $6.25 hasta $507.00, según su especie y lugar de compra. En este caso, la mayor diferencia porcentual de precios entre cadenas comerciales se registró en la cebolla blanca, 122%

En cuanto a las bebidas envasada, se eligieron tres tipos: 1) refresco en botella de 3 litros, no retornable, 2) sidra ámbar y rosada, y 3) vino blanco y tinto. El primero observa precios más bajos ($17.35 - $23.80), mientras el último el más elevado ($95.50 - $131.00).

El ahorro o desembolso de los acompañantes elegidos para disfrutar del evento tan especial es de hasta $24.50 por botella

Costo por platillo elaborado y ponche, para una familia de  seis integrantes

En la sección anterior vimos cuánto cuesta cada uno de los productos en el mercado, a partir de ahí calculamos el costo de los platillos del menú. Para el caso del pavo, estamos suponiendo que sólo se meterá al horno a calentar, pues ya viene ahumado, es por ello que no se incluye en esta sección los ingredientes para su preparación.

Si se considera la columna de precios promedio de los tres platos, la ensalada de nochebuena resultó ser la más económica ($90.97), le sigue el spaghetti ($117.25) y al final la ensalada de manzana ($208.31).

La diferencia en el cálculo por platillo con precios mínimos y máximos es de hasta 69%

Por su exquisito olor y sabor, resultado de la combinación de frutas, el ponche es la bebida por excelencia en las fechas decembrinas. Además de ser deliciosa es de alto valor nutrimental, pues tiene una alta concentración de vitaminas, y se considera un buen aliado contra enfermedades invernales.

Los ingredientes, en nuestro país, varían según la región en donde se prepare. Sin embargo, la receta más popular mezcla cañas, guayabas, manzanas, tejocotes, pasas, ciruela pasa, tamarindos, canela y azúcar o piloncillo. De acuerdo con la información recabada por los encuestadores del QQP, el costo promedio de esta preparación para seis personas asciende a $131.39

Gasto en cena navideña

Una cena de Navidad elaborada en el hogar que incluya un platillo principal, pasta, ensalada de manzana, ensalada de noche buena, refresco, sidra, vino y uvas, para una familia de seis integrantes, cuesta en promedio $1,360.33.

El desembolso que podemos llegar a realizar por la elección del menú, según el lugar en donde se adquieran los comestibles va de $1,193.68 a $1,500.21, lo que representa un gasto extra de $306.53. La decisión es tuya, tú eliges qué cocinas y en dónde compras En esta Brújula te presentamos sólo una selección de productos. En el sitio oficial de la  PROFECO en la sección de Quién es Quién en los Precios, puedes consultar precios

de más de 800 productos comestibles, incluidas las bebidas en 49 ciudades de la República Mexicana.

Recomendaciones

…para adquirir productos para la cena a los mejores precios.

Elabora un presupuesto para planear mejor tus gastos. De esta manera es menos factible salirse de balance.