Potencial Millonario an Audio Dice Podcast Network in Spanish ( escuche podcast en Español)

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By Felix A. Montelara/Audio Dice NetworkEducationSelf-Improvement
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Potencial Millonario an Audio Dice Podcast Network in Spanish ( escuche podcast en Español) episodes

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  • Claves para lograr el Contentamiento | Ep 206 Potencial Millonario por Felix A. Montelara de Audio Dice Net en Español (In Spanish)
    Claves para lograr el contentamiento | Ep 206 Potencial Millonario por Felix A. Montelara de Audio Dice Net en Español (In Spanish)

     

    Felix wearing Undercover makeup

    Hoy en el episodio 206 del podcast Potencial Millonario te regalo parte del Capitulo 1- El Cambio.  Específicamente la sección “El Contentamiento” del libro Potencial Millonario.

    La falta de contentamiento
    A menudo no entendemos la diferencia entre “necesito” y “quiero”.  Las necesidades básicas que todos tenemos son: comida, ropa y refugio. ¡Todas
    las “cosas” más allá de esto son buenas, pero no completamente necesarias!
    Así que nosotros necesitamos despertarnos ante el hecho de que si no somos sumamente cuidadosos, la actitud codiciosa de “quererlo todo” nos evitará
    lograr el cambio que deseamos.
    ¡Vivimos en una sociedad donde las personas se han convertido en compradores compulsivos y actúan como los ineptos al momento de hacer una compra! Muchas personas están profundamente endeudadas.  Para muchas de estas personas la bancarrota parece ser su única salida. El “crédito fácil” continúa atrayendo a todos y el capricho de comprar ahora y pagar más tarde domina su razón.
    La falta del contentamiento es causada por la falta de disciplina.  Cuando uno
    se pasa constantemente deseando una casa más grande, otro trabajo u otro
    auto nuevo, esto demuestra la falta de contentamiento.  El querer tener lo del vecino, mejorar lo que tiene el señor, la señora “fulano de tal” demuestra
    falta de contentamiento.
    Cuando estuve en la infantería del ejército de los EE.UU., y recién casado, conocí a una pareja en la misma situación que yo. El esposo del otro matrimonio era mi amigo y supervisor en la infantería. Pero con el tiempo nuestra relación fue empañándose.
    Cuando compré un vehículo, mi amigo fue y se compró uno del mismo estilo y color pero más caro. Cuando alquilé un apartamento de dos cuartos, él fue y alquiló una casa. No sabía que estaba en competencia con esa familia. Al momento en que percibí que esto era posible, fui a la comisaría y compré una tostadora de pan sencilla, del tipo que tuesta dos pedazos. Le dije a mi esposa ve y déjale saber a la esposa de mi amigo que compramos una tostadora nueva.
    Bueno, al próximo día de entrenamiento y caminata de 12 millas en uniforme de combate y armado para una guerra, tomamos un reposo para tomar agua y descansar los pies.
    Mi amigo dice: Félix, mi esposa se compró una tostadora de pan que tuesta cuatro pedazos a la vez, no sé por qué pues ya teníamos una de dos.  Después me preguntó si necesitaba una.
    Los cierto es que no sé si era la esposa de mi amigo o esa fue la manera de dejarme saber que había sobrepasado al “fulano de tal”.  Lo que sí es cierto es que yo no estaba en competencia con nadie.  De estar en competencia, esto señalaría falta de contentamiento.
    En ese momento de mi vida, comprendí que el estar en contentamiento sería mejor que mantener esa amistad.  Ahora, no confundamos el contentamiento
    con el conformismo.  En el contentamiento uno acepta la realidad en la cual uno vive pero aspira a mejorarse.

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    16 min
  • ¿Por qué tu pasado afecta tu futuro financiero para bien o mal? | Ep 205 Potencial Millonario por Felix A. Montelara de Audio Dice Net en Español (In Spanish)

    ¿Por qué tu pasado afecta tu futuro financiero para bien o mal? | Ep 205 Potencial Millonario por Felix A. Montelara de Audio Dice Net en Español (In Spanish)  

    Aquí les dejo un extracto del libro Potencial Millonario capitulo 1, El Cambio sección
    El Pasado

    Autor: Felix A. Montelara Potencial Millonario libro/ Book Amazon

    El cambio es un proceso que toma tiempo. Así que si está en búsqueda de una manera para hacerse rico rápidamente, recomiendo que compre unos boletos para la Lotto y suerte. Muchos de nosotros tenemos ciertas creencias

    sobre el dinero. A muchos se nos ha enseñado que tener dinero es malo.  Pero recuerde en la Biblia no dice que el dinero es malo, sino que el amor al dinero es malo.

    El camino a la prosperidad financiera comienza en el pasado. Hay que pensar en los tropiezos que hemos tenido con el dinero. Estamos hablando del dinero que nos ha llegado por sueldo, herencia, suerte y regalos en nuestra juventud. La mayoría de los problemas con dinero comienzan en la

    mente.

    El asunto de crear riquezas y mantenerla es más una actitud mental que una actividad financiera. Tenemos buenas memorias de nuestro dinero al comprarnos el primer guante de béisbol, un juguete y esto nos daba placer. También tenemos recuerdos de antaño cuando nuestros padres se

    peleaban por dinero. No había el dinero suficiente para comprar algo que en verdad queríamos, creándonos recuerdos dolorosos. La mayoría de las veces ocurría por no haber el dinero suficiente en las arcas familiares.

    Es Poten¢ial Millonario esta la razón por la cual el pasado influye en cuanto a nuestras decisiones sobre el dinero.

    El mensaje sobre el dinero es pasado por generaciones, así como mis abuelos les pasaron a mis padres y ellos a nosotros. Ahora, si ese legado no es un mensaje de ahorro e inversiones para nuestra familia ese mensaje nos definirá. En mi caso, uno de los mensajes que más me ha influido fue en el tiempo de graduarme de la escuela superior. Mis padres no tenían
    dinero para comprar fotos, ni la sortija de graduación. Tuve que tomar una decisión sobre mis opciones, las cuales eran muy limitadas en ese momento.

    Me conseguí un trabajo a través de la escuela y terminé pagando las fotos. Tuve que decidir si quería ir a la ceremonia de graduación, la cual tenía un costo menor que el de ir a la fiesta de la graduación. El trabajo era sólo a tiempo parcial pues todavía tenía que graduarme de la escuela superior y

    no tenía el dinero para participar de las dos actividades. Mi decisión fue ir a la ceremonia pues costaba menos. Lo más importante para mí es que mi familia estuvo presente.

    En aquel momento me sentía menos que mis compañeros de clases, pues sus familias podían pagar por todo y la mía no tenía dinero. Como adulto, sin tenerlo presente en mente y sin saberlo, eventos en mi vida como éste han venido formando mi actitud financiera. Por ello he sido próspero financieramente, soy más afortunado pero sobre todo he demostrado que tengo el potencial millonario. Hoy vivo en lo que se conoce en la comunidad de las finanzas personales como, “financieramente libre”. Vivir financieramente libre me ha llevado al mejor estatus posible, “paz financiera”. Le exhorto a que piense en el pasado y recuerde algo majestuoso que lo llene de emociones para obtener la fortaleza de cambiar su futuro. No deje que su pasado le prive un futuro próspero.

     

    20 min
  • Vea todos los podcast participante de los Premios Latin Podcast | Latin Podcast Awards 2017 auspiciado por PodBean, Audio Dice Net y Undercover Makeup

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    1 min
  • Consejos financieros para víctimas de los huracanes María, Irma y Harvey | Ep 204 Potencial Millonario con Felix A. Montelara de Audio Dice Net en Español (Spanish)

    El CFPB, The Consumer Financial Protections Bureau acaba de publicar una Gaia financieras para Hurricane Harvey. Acabamos de pensar que podría ser apropiado para cualquier gran desastre natural. Cuando una catástrofe como un huracán, un terremoto o un tornado u otro desastre natural golpea su vida se puede poner un poco difícil.  

    De hecho, casi el 25% de los estadounidenses tienen $ 0 dolares en  ahorros para un fondo de emergencia. Durante estos tiempos difíciles, saber a quién confiar y dónde buscar orientación, se hace precario.  Usted necesita estar al tanto de los pasos financieros necesarios para tomar como comenzar a recuperarse. 

     

    Articulo original en https://www.consumerfinance.gov

    Después de atender sus necesidades más urgentes, puede seguir estos pasos para resguardar sus obligaciones financieras tras un desastre natural.

    Por Kristin Dohn – SEP 08, 2017
     

    Cuando ocurren catástrofes, como los Huracanes María, Irma o Harvey, su mundo puede verse alterado. En esos días difíciles puede ser complicado saber en quién confiar y dónde buscar asistencia y asesoramiento, así como qué decisiones financieras tomar al comenzar la recuperación. Estas son algunas organizaciones que pueden ayudarle de forma inmediata después de un desastre natural:

    • La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias  (FEMA, por sus siglas en inglés) le ayudará a encontrar los recursos y la información más reciente.
  • La Cruz Roja  le puede ayudar a encontrar asistencia y refugio. Las organizaciones locales pondrán a funcionar refugios y ofrecerán cupones para comida, ropa y una cantidad limitada de bienes personales.
  •  El Programa de Mejoras en la Asistencia por Desastres  (DAIP, por sus siglas en inglés) puede ofrecer ayuda a sobrevivientes mediante información, apoyo, servicios y mecanismos de acceso y solicitud de asistencia para desastres.
    • Próximos pasos después de atender sus necesidades más urgentes

    Después de atender sus necesidades más urgentes, usted puede comenzar a pensar en sus obligaciones financieras, sobre todo si su vivienda o propiedad quedaron dañadas. Estos cinco pasos pueden ayudarle a proteger su hogar y sus finanzas:

    1. Contacte a su compañía de seguros. Si la tormenta ocasionó daños en su casa, auto o propiedad y usted tiene seguro, llame a su compañía de seguros para iniciar el proceso de reclamo. Si planea presentar reclamos por daños relacionados con inundaciones, debería antes confirmar si cuenta con la cobertura adecuada. Si no tiene una copia de su póliza de seguro a mano, puede pedirla; le ayudará a verificar su cobertura. Solicite una copia electrónica dado que, en esas circunstancias, recibir una copia por correo regular puede resultar complicado. De ser posible, tome fotos y videos de su propiedad dañada. Documentar el daño le ayudará con su reclamo al seguro.

    2. Regístrese para recibir asistencia. Inscribirse en el sitio www.disasterassistance.gov/es  es la manera más rápida de registrarse para recibir la asistencia de FEMA. Si no tiene acceso a Internet, puede llamar al 1-800-621-3362.

    3. Contacte a su administrador hipotecario. Llame de inmediato a su prestamista hipotecario y comuníquele su situación. Los daños a su vivienda no le libran de la responsabilidad de pagar su hipoteca, aunque dadas las circunstancias su prestamista puede estar dispuesto a colaborar con usted. Si no tiene los datos de contacto de su prestamista, búsquelos en el estado de cuenta hipotecaria mensual, o en el talonario (coupon book), o en el Sistema de Registro Electrónico de Hipotecas  (en inglés) (MERS, por sus siglas en inglés), o llame gratis al (888) 679-6377 para encontrar a la compañía que le presta los servicios hipotecarios.

    4. Contacte a las empresas de tarjetas de crédito y a otros prestamistas. Si sus ingresos se ven interrumpidos o sus gastos suben, y no cree que pueda pagar sus tarjetas de crédito u otros préstamos, asegúrese de contactar a sus prestamistas tan pronto como pueda. Pídale colaboración a su acreedor. Explíquele su situación y para cuándo estima que pudiera comenzar a hacer pagos normales. Es importante realizar esas llamadas antes de la próxima fecha de vencimiento.

    5. Contacte a las empresas de servicios públicos. Si su casa quedó inhabitable, pídale a las empresas de servicios públicos que suspendan los servicios. De este modo podría liberar fondos en su presupuesto para otros gastos.

    Después de contactar a las empresas relacionadas con sus necesidades financieras más urgentes, analice sus cuentas y establezca prioridades—incluida su hipoteca, su alquiler y los pagos del seguro. Dada la infinidad de personas que padecen la misma angustia por la inundación, puede ser difícil contactar a sus acreedores. Insista y haga todo lo posible para comunicarse con ellos.

    Recursos adicionales
    • Suspensión temporal de cobro (forbearance). Dependiendo de su tipo de préstamo, el prestamista puede estar dispuesto a reducir o suspender sus pagos temporalmente; lo que se conoce como suspensión temporal de cobro oforbearance en inglés. Si desea más información, visite el sitio del  Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano  (HUD, por sus siglas en inglés). Si tiene un préstamo para estudiantes, pregúntele al administrador de su préstamo si califica para una suspensión temporal de cobro. Los prestatarios de préstamos federales para estudiantes pueden llegar a calificar para una suspensión de cobro de hasta tres meses .
  • Pago por indemnización del seguro. Esta pequeña guía le ofrece la información básica sobre cómo funciona el proceso de pago por indemnización del seguro. Por lo general, el administrador de su préstamo hipotecario liberará una parte del dinero de la indemnización antes de comenzar el trabajo, de tal manera que usted pueda conseguir a un contratista. Una vez realizada la mitad del trabajo, el administrador normalmente libera más dinero. El resto lo recibirá una vez que se termine el trabajo y luego de que su casa pase la inspección.
  • Cómo seleccionar a un contratista. Tenga en cuenta nuestros consejos al evaluar contratistas que le ayuden a reparar o reconstruir su vivienda tras un desastre natural.
    • Advertencia: Cuídese de las estafas

    Si bien en tiempos de crisis mucha gente es solidaria, también hay mayor riesgo de fraude y estafas. Para evitar estafas es necesario hacer preguntas—muchas preguntas. Las preguntas le ayudarán a determinar si algo es demasiado bueno para ser cierto. Si la persona que está tratando de venderle un producto o servicio no puede o no quiere responder a sus preguntas, es una señal de alerta de que quizás le convenga buscar a otra persona con quien negociar.

    Tenga cuidado con:

    • Gente que quiere cobrarle por anticipado para ayudarle a reclamar servicios, beneficios u obtener préstamos.
  • Contratistas que venden reparaciones puerta a puerta, sobre todo cuando requieren pagos por adelantado u ofrecen grandes descuentos.
  • Estafadores que pueden hacerse pasar por empleados del gobierno, corredores de seguros, oficiales de policía o empleados bancarios. Es fácil falsificar credibilidad y uniformes; por ello no entregue información personal a gente que no conoce. Recuerde que los empleados del gobierno nunca le cobrarán por ayudarle a obtener beneficios o servicios y nunca le pedirán información financiera ni solicitarán pagos.
  • Organizaciones benéficas falsas. En general las organizaciones legítimas no tienen nombres parecidos a los de entidades gubernamentales u otras instituciones benéficas; de ser así, puede tratarse de una estafa. Nunca haga donaciones por teléfono.
  • Ofertas “sólo por tiempo limitado.” Cualquier persona que le ofrezca algo y le diga que es por un tiempo muy limitado puede estar tratando de presionarlo para caer en algo de lo que luego se puede arrepentir. Nunca ceda a tomar decisiones bajo presión y en el momento o firme nada sin haber tenido tiempo suficiente para examinarlo. Tómese su tiempo, lea y comprenda cualquier información que le presenten y pregúntele a un amigo de confianza, un familiar o un abogado antes de decidir.

    • Empezar de nuevo implica tomar muchas decisiones difíciles. Si se ha visto afectado por un desastre natural y desea confirmar que sus registros financieros están a salvo, esta breve lista de control  le ayudará a reunir la información necesaria—incluidos sus números de cuenta, archivos personales y registros financieros. Estar preparado y saber cómo protegerse puede ayudarle a evitar estafas y volver a la normalidad más rápido.

    Encuentre más información sobre cómo el CFPB fomenta que las instituciones financieras asistan a consumidores después de emergencias o desastres naturales(sitio en inglés).

    Si está teniendo inconvenientes con un producto financiero, puede presentar una queja ante el CFPB en línea o por teléfono al (855) 411-CFPB (2372).

    17 min

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