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The Laitn Podcast Awards Ceremony are Coming Soon... 

El CFPB, The Consumer Financial Protections Bureau acaba de publicar una Gaia financieras para Hurricane Harvey. Acabamos de pensar que podría ser apropiado para cualquier gran desastre natural. Cuando una catástrofe como un huracán, un terremoto o un tornado u otro desastre natural golpea su vida se puede poner un poco difícil.  

De hecho, casi el 25% de los estadounidenses tienen $ 0 dolares en  ahorros para un fondo de emergencia. Durante estos tiempos difíciles, saber a quién confiar y dónde buscar orientación, se hace precario.  Usted necesita estar al tanto de los pasos financieros necesarios para tomar como comenzar a recuperarse. 

Articulo original en https://www.consumerfinance.gov

Después de atender sus necesidades más urgentes, puede seguir estos pasos para resguardar sus obligaciones financieras tras un desastre natural.

Cuando ocurren catástrofes, como los Huracanes María, Irma o Harvey, su mundo puede verse alterado. En esos días difíciles puede ser complicado saber en quién confiar y dónde buscar asistencia y asesoramiento, así como qué decisiones financieras tomar al comenzar la recuperación. Estas son algunas organizaciones que pueden ayudarle de forma inmediata después de un desastre natural:

• La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias  (FEMA, por sus siglas en inglés) le ayudará a encontrar los recursos y la información más reciente.

Después de atender sus necesidades más urgentes, usted puede comenzar a pensar en sus obligaciones financieras, sobre todo si su vivienda o propiedad quedaron dañadas. Estos cinco pasos pueden ayudarle a proteger su hogar y sus finanzas:

1. Contacte a su compañía de seguros. Si la tormenta ocasionó daños en su casa, auto o propiedad y usted tiene seguro, llame a su compañía de seguros para iniciar el proceso de reclamo. Si planea presentar reclamos por daños relacionados con inundaciones, debería antes confirmar si cuenta con la cobertura adecuada. Si no tiene una copia de su póliza de seguro a mano, puede pedirla; le ayudará a verificar su cobertura. Solicite una copia electrónica dado que, en esas circunstancias, recibir una copia por correo regular puede resultar complicado. De ser posible, tome fotos y videos de su propiedad dañada. Documentar el daño le ayudará con su reclamo al seguro.

2. Regístrese para recibir asistencia. Inscribirse en el sitio www.disasterassistance.gov/es  es la manera más rápida de registrarse para recibir la asistencia de FEMA. Si no tiene acceso a Internet, puede llamar al 1-800-621-3362.

3. Contacte a su administrador hipotecario. Llame de inmediato a su prestamista hipotecario y comuníquele su situación. Los daños a su vivienda no le libran de la responsabilidad de pagar su hipoteca, aunque dadas las circunstancias su prestamista puede estar dispuesto a colaborar con usted. Si no tiene los datos de contacto de su prestamista, búsquelos en el estado de cuenta hipotecaria mensual, o en el talonario (coupon book), o en el Sistema de Registro Electrónico de Hipotecas  (en inglés) (MERS, por sus siglas en inglés), o llame gratis al (888) 679-6377 para encontrar a la compañía que le presta los servicios hipotecarios.

4. Contacte a las empresas de tarjetas de crédito y a otros prestamistas. Si sus ingresos se ven interrumpidos o sus gastos suben, y no cree que pueda pagar sus tarjetas de crédito u otros préstamos, asegúrese de contactar a sus prestamistas tan pronto como pueda. Pídale colaboración a su acreedor. Explíquele su situación y para cuándo estima que pudiera comenzar a hacer pagos normales. Es importante realizar esas llamadas antes de la próxima fecha de vencimiento.

5. Contacte a las empresas de servicios públicos. Si su casa quedó inhabitable, pídale a las empresas de servicios públicos que suspendan los servicios. De este modo podría liberar fondos en su presupuesto para otros gastos.

Después de contactar a las empresas relacionadas con sus necesidades financieras más urgentes, analice sus cuentas y establezca prioridades—incluida su hipoteca, su alquiler y los pagos del seguro. Dada la infinidad de personas que padecen la misma angustia por la inundación, puede ser difícil contactar a sus acreedores. Insista y haga todo lo posible para comunicarse con ellos.

• Suspensión temporal de cobro (forbearance). Dependiendo de su tipo de préstamo, el prestamista puede estar dispuesto a reducir o suspender sus pagos temporalmente; lo que se conoce como suspensión temporal de cobro oforbearance en inglés. Si desea más información, visite el sitio del  Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano  (HUD, por sus siglas en inglés). Si tiene un préstamo para estudiantes, pregúntele al administrador de su préstamo si califica para una suspensión temporal de cobro. Los prestatarios de préstamos federales para estudiantes pueden llegar a calificar para una suspensión de cobro de hasta tres meses .

Si bien en tiempos de crisis mucha gente es solidaria, también hay mayor riesgo de fraude y estafas. Para evitar estafas es necesario hacer preguntas—muchas preguntas. Las preguntas le ayudarán a determinar si algo es demasiado bueno para ser cierto. Si la persona que está tratando de venderle un producto o servicio no puede o no quiere responder a sus preguntas, es una señal de alerta de que quizás le convenga buscar a otra persona con quien negociar.

Tenga cuidado con:

• Gente que quiere cobrarle por anticipado para ayudarle a reclamar servicios, beneficios u obtener préstamos.

Empezar de nuevo implica tomar muchas decisiones difíciles. Si se ha visto afectado por un desastre natural y desea confirmar que sus registros financieros están a salvo, esta breve lista de control  le ayudará a reunir la información necesaria—incluidos sus números de cuenta, archivos personales y registros financieros. Estar preparado y saber cómo protegerse puede ayudarle a evitar estafas y volver a la normalidad más rápido.

Encuentre más información sobre cómo el CFPB fomenta que las instituciones financieras asistan a consumidores después de emergencias o desastres naturales(sitio en inglés).

Si está teniendo inconvenientes con un producto financiero, puede presentar una queja ante el CFPB en línea o por teléfono al (855) 411-CFPB (2372).

Estamos en el comienzo del Mes de la herencia hispana y pronto llegara la ceremonia de ganadores de los Latin Podcasts Awards.  Te invitamos a que este pendiente en LatinpodcastaAwards.com para el dia exacto. Pero les digo sear pronto. 

Felix A. Montelara

Fundador Latin Podcast Awards

El IPhone X ¿Hay que decir Mas? Escuche este episodio y déjame tu opinion. Haga lo sin pelos en la lengua...

¿Debo prestar dinero a familiares y amigos? | Ep. 201 Potencial Millonario con Felix A. Montelara | Audio Dice Net 

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Por:    J.D. Roth:  

“…Si estás pensando prestarle dinero a un amigo o familiar, es importante que tomes en cuenta estas reglas. Lo agradecerás:

1. Discute otras opciones

2. Presta sólo la cantidad que puedas perder

3. Sé claro con tus expectativas

4. Ponlo por escrito

5. Encárgate de los problemas al momento

Inspire y motive a otros más haya de lo que te puedas imaginar. 

Aprendes ciertas cosas por medio del entrenamiento para ser un miembro de la Armada de los EE.UU. Aprendes a enfocarte, perseverancia, la naturaleza efímera del dolor, pero sobre todo, a convocar la última gota de inspiración para aguantar el día.

1. Enfócate en las relaciones. Una de las primeras frases que escuché al entrar fue “A nadie le importa qué tanto sabes, hasta que saben lo mucho que te importa”. Al pensar en mi carrera de operaciones especiales, los miembros de la Armada nunca lograron una misión sin el apoyo de las agencias del gobierno o las contrapartes.

2. Deja el ego atrás. Si de verdad quieres influenciar a la gente, deja que tus acciones hablen por sí mismas. Es un adagio atemporal que a la fecha se mantiene real, pero si eres tan bueno en algo, entonces no necesitas decirle a nadie lo que ya sepa.

3. Identifica el ganar. Ya sabes lo que se siente ganar, todo lo que tienes que hacer es dar unas cuantas vueltas para llegar ahí. Para descubrir el máximo potencial y minimizar el esfuerzo gastado, identifica exactamente lo que persigues y asegúrate de que tu gente lo haga también.

4. Usa talento de gran poder. Del otro lado del mar, había veces donde empleábamos a cierta cantidad de operadores porque esa era la misión. Una vez que reduzcas el estado final del deseo, trabaja al revés para identificar a qué lugar pertenece cada quien. Si surgen los mismos nombres una y otra vez, es tiempo de considerar una planificación de la sucesión.

5. Libéralos. Abre los reinos y deja que la necesidad humana por la autonomía y la relevancia florezca. La gente quiere hacer las cosas bien, pero lo que a menudo ahoga la oportunidad es el proceso. Daniel Pink, en su gran libro “Drive”, le llama “el motivo con propósito”. En lugar de eso, dale dirección a la gente, una línea de tiempo y la autoridad para actuar.

6. Escucha atentamente. Hay dos tipos de oyentes: aquellos que buscan entender y aquellos que buscan ser comprendidos. Los primeros ignoran sus propios prejuicios, ya que esperan pacientemente para entender el punto de vista de los otros, mientras que los siguientes esperan nerviosamente a que dejes de hablar para que ellos puedan hablar.

7. No te emociones en exceso. La gente que tiene muchas emociones, que es muy positiva, deprimida o negativa tienden a servir como granadas sociales, es por lo que la inteligencia emocional es tan importante.

La inteligencia emocional es la habilidad de uno para interpretar emociones en uno mismo y en los otros. Tiene cuatro partes: autoconciencia, conciencia social, autoadministración y administración de la relación. El manejar tus emociones cae justo en medio porque nadie quiere estar alrededor de una granada cuando se quite el seguro.

8. Construye tu capacidad de recuperación. Viendo lo mucho que puedes manejar, físicamente, mentalmente y emocionalmente, puede ser inspirador para los otros. A todos les gusta oír historias de un padre que levantó el coche para salvar a su hijo, o la típica historia de los que son pobres y se convierten en ricos. Cuando haces más, eres más.

9. Habla. La gente necesita saber dos cosas: en qué posición estás en un tema dado y en qué posición están contigo. La animosidad y los celos se forman cuando la gente no está segura cómo lo valoran los otros. Soy de la creencia que la mayoría de las noticias son buenas porque hay algo siempre para ser aprendido sin importar qué. Siempre toma algo que te haga ser mejor.

Debes inspirar a los otros a enfocarse en la única fuente que puedes manejar mejor: tú. Específicamente tus acciones. Busca practicar al menos uno de los artículos de arriba cada día y te sorprenderás la inspiración que sobreviene.

Entonces, ¿que podemos controlar? El que y el cómo. ¿Que quiere decir esto? Tu mente cociente de da atención a ciertas cosas o aspectos de tu vida. Es como el lente de una camera toma imágenes, pero ve lo que está a la izquierda y a la derecha. Nuestra mente consiente limita como vemos la vida y como vivimos. Pero el subconsciente capta cosas que uno no se da de cuenta. Ejemplo, tu pulso es subconsciente, el aire que respirar los haces sin darte cuenta.

Tu consecuentemente no capta todo y hasta elijen eliminar ciertas cosas o memorias de tú mente. Tu escoges que quieres ignorar partes de tu vida que tu desees. ¿Que hacer? Tienes que buscar las cosas en nuestras vidas por la cual puedes mejorar tu calidad de vida. Ejemplo, tus logros, los mejores momentos de tu vida, los momentos más felices que has vivido.

Es tu decisión. Tú tienes que controlar tus logros. ¿Como Control tu enfoque? Tenemos que saber cómo evaluamos las cosas en nuestras vidas. ¿Pero que es una evaluación? Son preguntas. todo lo que nosotros hacemos lo evaluamos, si nos hacemos preguntas y tomamos deciones basado en nuestras preguntas. Si no me crees, imagínate que yo te pida $2,500 prestado, vas a comenzar a evaluar la situación. Te preguntaras, Félix podrá pagar, vale la pena prestarlo, que gano con prestarle a Félix. Esta es la evaluación que hacemos consiente y inconscientemente.

Si te sientes mal todo el tiempo es que está preguntando sobre sentirte mal. ¿Si preguntas él porque no tengo dinero? tu mente te encontrar contestación validando el porqué no tiene dinero y esto no te ayuda a crecer o hacer más dinero. Muchas veces la menta hasta puede hasta hacerte creer cosas que no existen.

¿Que hacer? Hacer preguntas de más calidad. Ejemplo, ¿Como puedo crear más dinero, aprender más y vivir una mejor vida? Tienes que pensar en cosas que te hacen sentir bien. Si te enfoca en cosas que te hacen infeliz serás infeliz. Tienes que enfocarte en todo que te haga sentir bien. Como tú matrimonio, el creador, el sol y hasta el aire que respira.

Tu mente tiene los recursos para enfocarte en lo mejor que el mundo tiene para ofrecer. Si tú tienes dudas, que puedes llegar a la libertad financiara siempre serás pobre. y no lo lograra. La mente contestara con dudas. Tienes que hacerte consciente de tu enfoque para que puedas hacer lo que quieras sin miedo.

Ahora te daré las preguntas de calidad que debes de hacerte para poder ganar en la vida.

¿Que es la felicidad? ¿Tengo que hacer para obtener la felicidad? ¿Como te hace sentir ser felices? ¿Porque ese sentimiento de felicidad te hace sentir bien? ¿Que te exista? ¿Como te Hace Sentir eso?

La mente te proveerá contestaciones y preguntas como esta crearan habito que te harán sentir, valioso, amado, feliz y realizad.

This is the story of the Grand Award Theft and how it was recovered.  Enjoy.  

La decisión de declararse en quiebra puede ser una decisión dolorosa, pero puede encontrarse en una posición sin otras opciones.

Si tiene planes de solicitar la protección otorgada por la bancarrota, usted debe recibir asesoría de crédito de parte de una organización aprobada por el gobierno durante los 180 días previos a la fecha de su presentación. Además, para poder recibir un descargo de sus deudas, usted también tiene que completar un curso de educación para el deudor.

[caption id="attachment_7193" align="alignleft" width="150"] Autor: Felix A. Montelara Potencial Millonario libro/ Book Amazon[/caption]

¿Qué Presentan los Deudores para Imponer o Continuar la Suspensión?

En algunas situaciones la Suspensión Automática de Pagos no protege al deudor de todos los acreedores, o sólo tiene una aplicación de 30 días. En este caso el deudor deberá presentar una Petición de Caso Individual para Ordenar la Imposición de una Suspensión o Continuación de Suspensión Automática de Pagos si el deudor desea ser protegido por la suspensión automática de pago. Para la presentación de esta petición se requiere el pago de una cuota. Como este tipo de Petición debe ser escuchado por el juez poco después de presentado la solicitud de bancarrota, es muy recomendable previo a presentar la solicitud de bancarrota consultar con un abogado.

• Oprima aquí para formulario de petición aprobado en corte F 4001- 1M.IS (Vínculo a F 4001-1M.1S).

Si usted decide llevar a cabo la bancarrota, usted tiene que decidir si desea hacerlo bajo el capitulo 7,11 o 13. En el capítulo 7, un administrador elegido liquida cualquier bien que no es salvo que usted deba dividir entre usted y su acreedor y después la deuda es disuelta.

Capitulo 7 es primordialmente para deudas del consumidor. Éste proceso está sujeto a las excepciones de propiedad y los derechos asegurados del acreedor. Para determinar si su carro va a ser exonerado o no, podría revisar el libro conocido como Kelly Blue Book.

El capitulo 11 es para negocios comerciales quienes desean reorganizar sus negocios para pagar sus deudas, disminuyendo la deuda o extendiendo el tiempo para pagar.  Usted no debería hacer un capitulo 11 pro se.

Capitulo 13 se usa cuando usted tiene un ingreso regular y usted quiere mantener un bien evaluado y continuar realizando algunos pagos a través de un plan de pago de 3 a 5 años aprobado por la corte.  Ésta es una buena opción si usted está enfrentando un juicio hipotecario y tiene la habilidad de hacer pagos. Vea página 6-7 para más información en cada opción.

Esta información fue obtenida y es cortesía de :  utahlegalservices.org y FTC.gov

¿Haz sido invitado a una boda de destino? | Ep. 196 Potencial Millonario por Felix A. Montelara | Audio Dice Network.

¿Haz sido invitado a una boda de destino? | Ep. 196 Potencial Millonario por Felix A. Montelara | Audio Dice Network.

¿Que es una Boda de destino? son novios que están planificando celebración sus nombres haciendo una experiencia de viaje divertida, original, y muy memorable. Bodas de Destino es cuando ninguno de los 2 novios son originarios del sitio que escogen como escenario del día mas importante de sus vidas.

La realidad es que la fotos y la vista son estupendas. El tiempo vuela como el aire atreves del mar. La realidad es que una pareja de novios se pueden gastar alrededor de $225.00 por persona para tener este tipo de boda en los estados unidos. Si la pareja decide ir a un sitio internacional le puede costar aproximadamente $400.00 por invitado.

Si tu has sido invitado debes de saber que la boda tiene un costo para el invitado. ¿Cuales son estos gastos? Pasaje al sitio, hotel, comidas regalo, envió del regalo, transportación, y actividades durante su estadía. para los novios hay otros gastos como, traje de novia, alquiler de Tux, y sortija.

Lo interesantes es que en este tipo de boda de destino la pareja prefiere que se le regale dinero porque le evita otros costo come el re-envió de los regalos a su residencia. El regalo de dinero los ayuda a pagar por los costos de la boda ya que la boda de destino promedio puede costar entre $10,000 a $20,000 por 50 invitados.

Según la revista Forbes 75% de los invitados a bodas de destino piensan que el costo de ir a una boda de destino es muy alto y 62% no les gusta la idea que se ven forzados a ir a una boda de destino pero van porque no se quieren perder la boda. Muchas persona no tienen los fondos para poder ir a este tipo de boda que por ser invitado deciden ir y hasta toman prestamos para poder costear su participacion en la boda.

Entonce que hacer al momento de decidir si vas a la boda o te la pierdes y vas a la fiesta del nuevo matrimonio cuando regresan a casa.

1. Visite el registro de regalos lo antes posible para poder comprar los regalos a los mejores precios.