מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: 29 הטעויות הקריטיות שזוכי מחיר למשתכן / דירה בהנחה עושים

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

חושבים שנוזמן לבחור דירה עם הזכייה

-מגיעים לכנס בחירת הדירה עם אישור זכאות שאינו בתוקף

-בוחרים דירה ללא שהתקבל אישור עקרוני מלא ומתאים מהבנק למשכנתאות

-לא יודעים איזו דירה לבחור

-מגיעים לבחירת הדירה לא בזמן (לפני או אחרי הזמן)

-לא נערכים כנדרש להיעדרות של אחד מבני הזוג לבחירת הדירה או חתימת חוזה

-לא מבינים את ההון העצמי הנדרש

-לא נערכים עם ההון העצמי הראשוני בסך של 7% בחתימת החוזה

-ההון העצמי יכול להיות גדול מכפי שחשבנו

-לא נערכים עם המשכנתא בזמן

-חושבים שהמענק מגיע לכיס שלנו

-נאלצים לשלם משכנתא ושכירות במקביל

-לוקחים הלוואות על מנת להגיע להון העצמי

-לוקחים משכנתא גדולה (מדי) ליכולת שלנו

-נאלצים לקחת משכנתא צמודת מדד כדי לדחוס יותר כסף (לקחת הלוואה גדולה)

-חושבים שכספי זכאות הם מענק

-חושבים שהוצאת תעודת הזכאות היא מהירה

-בונים על מענק שלא ניתן בפרויקט מסוים

-נכנסים להגרלות לא ריאליות במחיר למ"ר

-לא לוקחים בחשבון הוצאות נוספות

-שינוי בנתוני הזכאות אשר לאורם זכיתם

-לא לוקחים בחשבון את איסור מכירת הנכס

-תכנון מס ומימון לא נכונים לרכישת דירה נוספת

-בונים בצורה לא נכונה על הרווח העתידי

-בונים על שכירות עתידית כשיהיה דווקא הרבה היצע

-לא ניתן לבצע שינויים במיפרט הדירה

-ממתינים זמן רב ומפסידים הזדמנות בשוק

-לא מבינים את התמונה השלימה

-משפרי דיור אשר לא מבינים את המהלך

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: [email protected]

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566

הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY