מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: איך קוראים נכון אישור עקרוני למשכנתא

קיבלנו אישור עקרוני מהבנק.

מה כתוב בו? איך קוראים אותו?

בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:

-מהו אישור עקרוני למשכנתא?

-האישור העקרוני למשכנתא הוא אישי

-סוגי אישור עקרוני למשכנתא

-אישור עקרוני שלא עבר בקרת מסמכים

-מאפייני האישור העקרוני למשכנתא

-מה כולל אישור עקרוני למשכנתא

-תיאור של מסלולי ההלוואה לדיור העיקריים בישראל

-תוקף הריביות (24 ימים), פרטי הלווים, הנכס, ערך הנכס, סך ההלוואה המבוקש, מטרת ההלוואה, האם נדרשים ערבים

-הסלים האחידים

-סיכום והשוואה של ארבעת התמהילים באישור העקרוני

-הריבית הכוללת החזויה

-סכום ההחזר החודשי הראשון והסכום הגבוה ביותר הצפוי על פי התחזית

-סך כל הסכום שצפוי שישולם עד לסוף תקופת ההלוואה על פי התחזית

-פירוט מלא של סל אחיד 1: 100% קבוע לא צמודה (קל"צ)

-פירוט מלא של סל אחיד 2: 1/3 קבוע לא צמודה (קל"צ), 1/3 פריים, 1/3 משתנה צמודה (מ"צ)

-פירוט מלא של סל אחיד 3: 1/2 קבועה לא צמודה (קל"צ), 1/2 פריים

-פירוט מלא של סל מוצע - הרכבה אישית שלנו (ואם לא נבקש אז הבנק "יציע" עבורנו)

-חשוב לדעת

-שילוב המסלולים (תמהיל המשכנתא), רגולציה

-סך הכל ההחזר על ההלוואה הוא ענק?!

-נקודות חשובות לגבי תמהילי הסל

-ההכנסה הפנויה שהבנק חישב - שקלול ההכנסות מינוס התחייבויות

-הסברים רבים נוספים לגבי המידע אשר רשום באישור

-תוקף האישור העקרוני והריבית

-תנאים כלליים לאישור ההלוואה

-הפניה להערכת שמאי

-התניות / תנאים כלליים לביצוע ההלוואה

-חידוש האישור העקרוני

-תנאים סופיים של האישור לחתימה

-קיבוע ריביות המשכנתא: מרווח ו- עוגן

-סיכום

-משכנתא בפיג'מה

-מענה על שאלות

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: [email protected]

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566

הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY