घर खरीदना क्या सच में सेफ इन्वेस्टमेंट है या रियल एस्टेट मार्केट में कुछ ऐसी खामियां हैं जिनके बारे में आम खरीदार को पता ही नहीं चलता? इस एपिसोड में नेहा बाथम ने बात की है रियल एस्टेट के उसी छिपे हुए पक्ष की जहां खरीदार के पास जानकारी होते हुए भी वो confused है, ब्लैक मनी का खेल अब भी मौजूद है, और इतने रिफॉर्म आने के बाद भी जमीनी हकीकत बदल नहीं रही. जानकारी दे रहे हैं रियल एस्टेट एक्सपर्ट और जर्नलिस्ट रवि सिन्हा.

इस बातचीत में आप जानेंगे:

- रियल एस्टेट सिस्टम के संरचनात्मक मुद्दे
- खरीदार जानकार है या कंफ्यूज़
- प्रॉपर्टी मार्केट और काला धन
- किफ़ायती घर कहां गायब हैं
- रिफॉर्म आने के बाद भी असर सीमित क्यों

प्रोड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: अमन पाल

घर खरीदना सबसे बड़ा निवेश है, लेकिन अगर प्रोजेक्ट डिले हो जाए या पैसा फंस जाए तो क्या करें? ‘प्रॉपर्टी से फायदा’ के इस एपिसोड में हम बात कर रहे हैं RERA और बायर के अधिकारों की. नेहा बाथम ने बात की है मनमीत कादियान से, जो RERA (दिल्ली-चंडीगढ़) की संयुक्त निदेशक (लीगल) हैं, ताकि समझा जा सके कि यह सिस्टम वास्तव में कैसे काम करता है और खरीदार इससे क्या उम्मीद कर सकते हैं.

इस वीडियो में आप जानेंगे-

- RERA कैसे काम करता है
- RERA में शिकायत कैसे करें
- RERA 2.0 क्या है
- रुके हुए प्रोजेक्ट्स के लिए क्या किया जा सकता है
- रेरा पर सुप्रीम कोर्ट की टिप्पणियों का मतलब
- घर खरीदार अक्सर क्या गलतियां करते हैं

प्रोड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: सूरज सिंह

दुबई रियल स्टेट पिछले कुछ सालों में भारतीय इन्वेस्टर्स के लिए सबसे बड़ा हॉटस्पॉट बन गया है. लेकिन युद्ध को लेकर चिंता, बाजार में गिरावट और जरूरत से ज्यादा प्रॉपर्टी उपलब्ध होने की खबरों के बीच सवाल उठ रहा है कि क्या Dubai property market अभी भी सेफ है या रिस्क बढ़ रहा है?

‘प्रॉपर्टी से फायदा’ के इस एपिसोड में नेहा बाथम ने बात की दुबई रियल स्टेट एक्सपर्ट जुनैद खान से और समझा:

- क्या दुबई मार्केट में करेक्शन या क्रैश रिस्क है
- युद्ध और जियो पॉलिटिकल टेंशन का असर
- India vs Dubai: कहां बेहतर निवेश है
- किराये और हिडेन कॉस्ट की असली तस्वीर
- दुबई प्रॉपर्टी खरीदते समय भारतीय क्या ध्यान रखें

प्रोड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: अमन पाल

घर खरीदने का सपना अक्सर home loan से शुरू होता है. लेकिन क्या EMI सच में आपको आर्थिक रूप से अनुशासित बनाती है या धीरे-धीरे एक दबाव बन जाती है? ‘Property Se Fayda’ के इस एपिसोड में हम बात कर रहे हैं होम लोन की सच्चाई पर, जहां फोकस है वित्तीय जागरूकता पर. नोहा बाथम ने बात की है होम लोन एक्सपर्ट CA प्रभात अग्रवाल से, जो एक्स बैंकर रह चुके हैं.

इस बातचीत में आप जानेंगे:

- इनकम के हिसाब से कितनी EMI सेफ है
- इंटरेस्ट में आप कितना पैसा एक्सट्रा देते हैं
- फ्लोटिंग vs फिक्स्ड रेट
- हिडिन चार्ज और लोन ट्रैप
- प्रीपेमेंट कब सही है और कब नहीं
- CIBIL स्कोर कम होने पर क्या करें

अगर आप घर के लिए लोन लेने की सोच रहे हैं, तो ये एपिसोड आपके लिए जरूरी है.

प्रोड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: अमन पाल

घर खरीदते समय लोग सबसे पहले क्या देखते हैं- लोकेशन, बजट या फिर वास्तु? लेकिन क्या फ्लैट और हाई-राइज़ बिल्डिंग में वास्तु उतना ही प्रासंगिक है जितना पहले था? या फिर इसके नाम पर कंफ्यूजन और डर ज्यादा बेचा जा रहा है?

‘प्रॉपर्टी से फायदा’ के इस एपिसोड में हम बात कर रहे हैं वास्तु बनाम आधुनिक आर्किटेक्चर पर. नेहा बाथम ने बात की है आर्किटेक्ट हाशिम अहमद खान से जिन्होंने घर के डिज़ाइन, मजबूती और वास्तु को आसान भाषा में समझाया है.

इस बातचीत में आप जानेंगे:

- क्या वास्तु आज भी जरूरी है या सिर्फ मान्यता है
- आधुनिक डिज़ाइन और वास्तु में बैलेंस कैसे करें
- क्या फ्लैट में वास्तु सच में काम करता है
- बिल्डिंग सेफ्टी की सच्चाई
- दुबई में लोग प्रॉपर्टी में निवेश क्यों करते हैं

प्रड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: रोहन भारती

घर खरीदने के बाद सबसे बड़ा सवाल होता है- interior कैसे करें? कितना खर्च सही है, कहां पैसा लगाना चाहिए और कहां बचाना चाहिए. ‘प्रॉपर्टी से फायदा’ के इस एपिसोड में हम बात कर रहे हैं इंटीरियर डिडॉाइनिंग पर- जहां फोकस है smart planning और रोज़मर्रा की ज़िंदगी को आसान बनाने वाले interiors पर।

नेहा बाथम ने बात की है इंटीरियर एक्सपर्ट मनीष सेहरावत से जो Interior Coach के फाउंडर हैं और लोगों को प्रैक्टिकल, budget-friendly और functional interiors समझाते हैं.

इस बातचीत में आप जानेंगे:

- 2BHK का इंटीरियर किस budget में हो सकता है
- कम बजट में luxury लुक संभव है या नहीं
- स्टोरेज प्लानिंग और लाइट्स का महत्व
- contractor या interior designer किसे चुनें

अगर आप घर सजा रहे हैं, renovation की सोच रहे हैं या smart तरीके से interior करना चाहते हैं तो ये एपिसोड आपके लिए है।

प्रड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: रोहन भारती

Delhi NCR में property investment आज भी सबसे popular choice है, लेकिन क्या 2026 में ये सही फैसला है? क्या NCR में Property Bubble बन रहा है? 'प्रॉपर्टी से फायदा' के इस episode में हम जानेंगे दिल्ली-एनसीआर के प्रॉपर्टी मार्केट की ज़मीनी हकीकत. नेहा बाथम ने बातचीत की है रियल एस्टेट एक्सपर्ट सौरव शर्मा से, जो अपने चैनल के ज़रिए रियल स्टेट को लोगों के लिए आसान बना रहे हैं.

इस एपिसोड में आप जानेंगे:

- क्या NCR में प्रॉपर्टी की कीमत overhype है?
- नोएडा, ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम में कहां निवेश करना फायदेमंद है?
- Yamuna Expressway में निवेश कितना promising है?
- प्रॉपर्टी खरीदने और बेचने का सही समय क्या है?
- Middle class खरीदारों के लिए ऑप्शन कहां हैं?

अगर आप 2026 में प्रॉपर्टी में निवेश करने की सोच रहे हैं, तो यह पॉडकास्ट आपको मार्केट के रिस्क, ट्रेंड और अवसरों को समझने में मदद करेगा.

प्रड्यूसर- पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग- रोहन भारती

क्या Eco-friendly या Sustainable Homes सच में प्रैक्टिकल हैं? क्या मिट्टी, चूना और प्राकृतिक सामग्री से बने घर आज के समय में भी मजबूत और भरोसेमंद हो सकते हैं? प्रॉपर्टी से फायदा के इस एपिसोड में हम सस्टेनेबल हाउसिंग की इसी दुनिया को समझने की कोशिश करेंगे. नेहा बाथम ने बातचीत की है Sustainable Home Expert श्रेया श्रीवास्तव से जो Studio Shunya की संस्थापक और प्रिंसिपल आर्किटेक्ट हैं.

इस बातचीत में आप जानेंगे:

• Sustainable housing असल में होता क्या है
• Eco-friendly घर बनाना कितना महंगा है
• 100 गज के प्लॉट पर sustainable house बन सकता है या नहीं
• Mud blocks, बांस और चूना जैसे materials कितने मजबूत हैं
• Apartment में रहने वाले लोग अपने घर को कितना sustainable बना सकते हैं

अगर आप घर बनाने या खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह बातचीत आपको sustainable living और future-ready homes के बारे में एक नया नजरिया दे सकती है।

प्रड्यूसर- पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग- रोहन भारती

कमर्शियल को अक्सर रेसिडेंशियल से ज़्यादा सुरक्षित और फायदेमंद निवेश माना जाता है. लेकिन सवाल है कि क्या हर इनवेस्टर के लिए commercial property सही है? क्या एंट्री की तरह ही एग्ज़िट भी आसान है? नेहा बाथम ने कमर्शियल प्रॉपर्टी से जुड़े ऐसे ही सवालों के जवाब जानने की कोशिश की है रियल एस्टेट एक्सपर्ट और एडवोकेट मनुज गाखर से.

इस एपिसोड में आप जानेंगे:

- लीज़ गारंटी का असली मतलब
- कमर्शियल प्रॉपर्टी के एंट्री और एग्ज़िट रिस्क
- नोएडा कमर्शियल की हकीकत
- कमर्शियल प्रॉपर्टी में निवेश से पहले किसपर ध्यान दें
- REITs में निवेश

प्रड्यूसर- पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग- सूरज सिंह

भारत में ज़्यादातर लोग रियल एस्टेट को सबसे सुरक्षित निवेश मानते हैं, लेकिन यही इनवेस्टमेंट सबसे ज़्यादा विवाद और कानूनी लड़ाई भी पैदा करता है. बायर प्रॉपर्टी तो खरीद लेता है, लेकिन ये नहीं समझ पाता कि उसका investment असल में कितना सुरक्षित है. ‘Property Se Fayda’ के इस episode में नेहा बाथम ने बात की है CA अभिषेक गुप्ता से जो एक Real Estate Legal Consultant हैं और सालों से प्रॉपर्टी इनवेस्टमेंट से जुड़े मामलों को देख रहे हैं.

इस बातचीत में आप जानेंगे:
- Real Estate में grey areas क्या होते हैं और buyer कहां trap होता है.
- Virtual land असल में कितने सुरक्षित हैं.
- NRI buyers सबसे ज़्यादा किन बातों को लेकर कंफ्यूज़ रहते हैं.
- विवाद होने पर buyer को कौन-सा कानूनी रास्ता चुनना चाहिए.

प्रड्यूसर: पारुल चंद्रा
साउंड मिक्सिंग: सूरज सिंह