Property Talks

Postępujące procesy demograficzne zmienią polski rynek magazynowy. Mniej pracowników, rosnący e-commerce i rozwój automatyzacji wymuszą nowe podejście do logistyki. Jak przygotować magazyny na wyzwania najbliższych lat?

Czy rynek nieruchomości premium w Polsce rzeczywiście przeżywa boom? Kto kupuje apartamenty warte od 5 do 10 mln zł i dlaczego Warszawa pozostaje bezkonkurencyjnym liderem rynku mieszkaniowego? O tym w najnowszym podcaście mówi Jan Dziekoński, główny ekonomista portalu RynekPierwotny.pl.

Czy skończyła się era kupowania „dziury w ziemi”? Jak duże rabaty można dziś wynegocjować u dewelopera? Gdzie ceny mieszkań mogą rosnąć? I czy deweloperzy podkręcą tempo na budowach? O tym, co faktycznie dzieje się na rynku mieszkaniowym mówi Jan Dziekoński, główny ekonomista portalu RynekPierwotny.pl.

Rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę ukrytej konsolidacji.  Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom wyjaśnia, co dzieje się w branży deweloperskiej oraz jak naprawdę jest z rekordami sprzedaży i ostrożnością klientów.

• Rynek mieszkaniowy jednocześnie pokazuje rekordy sprzedaży i rosnącą ostrożność kupujących, co wynika z bardzo nierównomiernej struktury popytu i podaży.
• Trwa przyspieszona konsolidacja deweloperów – większe firmy przejmują mniejszych graczy oraz ich banki ziemi z pozwoleniami na budowę.
• Dzisiejsza sytuacja to efekt decyzji z ostatnich lat (stóp procentowych, programów kredytowych i opóźnionych inwestycji), które dziś w pełni kształtują rynek.

Czy to dobry moment na inwestowanie w najem? Sławek Muturi, twórca Mzuri zapewnia, że rynek, mimo niższych zwrotów, wraca do równowagi, a celem inwestora na pewno nie powinien być maksymalny zysk. Na co warto postawić kupując mieszkanie na wynajem?

Rohe rozwija portfel inwestycji: w Katowicach powstaje pierwszy duży projekt mixed-use, w Kownatkach osiedle 136 domów, a w Warszawie firma kończy domy i planuje budynki wielomieszkaniowe. To jednak nie koniec planów dewelopera. W najnowszym odcinku Property News Podcast rozmawiamy z Mateuszem Kowalczykiem, prezesem firmy.

Transformacja ESG w polskim retailu przyspiesza, mimo zmiennego klimatu politycznego i regulacyjnego - centra handlowe stają się jednocześnie bardziej energooszczędne, cyfrowe i zakorzenione w lokalnych społecznościach.

Real Management szykuje kolejne projekty magazynowe i planuje umocnić pozycję w logistyce miejskiej. Jakie lokalizacje są dziś najbardziej perspektywiczne? Kto dziś napędza ruch w inwestycjach? I dlaczego selektywność inwestorów jest dziś większa niż kiedykolwiek? – m.in. o tym mówi Marcin Malka, prezes zarządu dewelopera.

Ponad połowa Polaków mieszka w domach jednorodzinnych, z których wiele wymaga modernizacji. Kompleksowa renowacja to szansa na niższe rachunki, mniejsze zużycie energii, czystsze powietrze i wyższy komfort życia. W najnowszym odcinku podcastu PropertyNews.pl, Agnieszka Stawiarska i Katarzyna Wiatr, ekspertki Stowarzyszenia Fala Renowacji przyglądają się strukturze polskiego budownictwa i tłumaczą, dlaczego to właśnie właściciele domów jednorodzinnych są dziś bardzo ważnym ogniwem transformacji energetycznej.

W świecie biznesu często słyszymy o sukcesie jako wyniku strategii, ciężkiej pracy i determinacji. Ale rzadziej mówimy o tym, jak podobne cechy kształtuje sport, czego dobrym przykładem jest historia Tomasza Miki, członka zarządu JLL, który świętuje awans, 15-lecie pracy w firmie i 13-letnią przygodę z triathlonem.