Property Talks

W jakie innowacyjne rozwiązania w magazynach inwestuje branża e-commerce? I jakie inne trendy mogą mieć wpływ na rynek magazynowy i łańcuch dostaw? O transformacjach, jakie mają miejsce we wnętrzach i na zewnątrz obiektów magazynowych mówi Zbigniew Smyczyński, Senior Leasing Manager P3 Logistic Parks.

Pandemia zmieniła polski rynek biurowy. Jedni twierdzą, że rynek biurowy stoi on na skraju załamania, inni przekonują, że w drugiej połowie roku wróci na właściwe tory. Jak sobie - tak naprawdę - radzą biurowce w nowej rzeczywistości? Co zaważy na przyszłości sektora? Kiedy i na jakich warunkach nastąpi masowy powrót do biur? - m.in. o tym rozmawiamy z Danielem Czarneckim, dyrektorem Działu Powierzchni Biurowych, reprezentacja właściciela, Savills.

Hotele to sektor, który najbardziej ucierpiał przez pandemię. Majowe „odmrożenie” miejsc noclegowych miało być nadzieją na poprawę kondycji branży, jednak rzeczywistość minęła się z oczekiwaniami. Jak radzą sobie polskie obiekty hotelowe w pierwszych dnia po zniesieniu obostrzeń? Kiedy i na jakich warunkach branża hotelarska ma szansę na odbicie? Jak duża może być skala zamknięć? Z kim, tak naprawdę, będą teraz konkurować hotelarze? Między innymi o tym Aneta Wieczorek-Hodyra z PropertyNews.pl rozmawia z Rafałem Abramczykiem, CEO hotelAG.

Co jest kluczowe do uzyskania zeroemisyjności na polskim rynku magazynowym i co daje zielony certyfikat deweloperom i najemcom obiektów magazynowych? - m.in. na te pytania odpowiada Emilia Dębowska, Senior Marketing and Sustainability Manager w Panattoni Europe.

Logistyka zrobiła ogromny zwrot w kierunku ekologii. Jeszcze do nie dawna dużo mówiło się przede wszystkim o przyjaznych środowisku samochodach, o paliwie, a rzadziej - w tym kontekście - o obiektach magazynowych. Tymczasem według World Green Business Council, w porównaniu z innymi dużymi emitentami gazów cieplarnianych, sektor budowlany ma największy potencjał znacznego ograniczenia tych emisji.

- Budownictwo odpowiada za emisję ok. 35 proc. gazów cieplarnianych, dlatego naszym zdaniem powinno być silnie powiązane z koncepcją zrównoważonego rozwoju i mieć cel właśnie ograniczania tych wytworzonych emisji - mówi Emilia Dębowska, Senior Marketing and Sustainability Manager w Panattoni Europe. - Takie dążenie wymaga przede wszystkim odpowiedniego projektowania i budowy budynków. Musimy wziąć pod uwagę cały cykl życia budynku oraz zmniejszanie zużycia materiałów budowlanych, zasobów naturalnych, czy energii podczas samego procesu budowy.

Docelowo, ważne jest, zdaniem Emilii Dębowskiej, dążenie do emisyjności. - W praktyce oznacza to wykorzystanie na inwestycjach źródła energii odnawialnych, które pozwolą nam zrównoważyć wyprodukowane emisje CO2 - mówi ekspertka.

Kluczowym dla uzyskania zeroemisyjności jest zapewnienie w budynku własnego źródła energii oraz ogrzewania, wykluczając paliwa kopalne. - To ogromne wyzwanie na polskim rynku dla tak dużych powierzchni magazynowych, jakie mamy w naszym sektorze i wymaga odpowiednich regulacji prawnych - mówi Emilia Dębowska. - Ważna jest też dostępność podwykonawców i ich know-how w proponowaniu odpowiednich rozwiązań technicznych na szeroką skalę - podsumowuje.