Immobilien privat halten und nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen. Klingt gut und ist ein steuerliches Privileg. In Frankreich sind es dagegen 30 Jahre. In der EU drückt jedoch die energetische Sanierungspflicht auf den Schuh. Vielleicht hältst du dem Druck nicht stand und musst dich daher gewerblich infizieren. Warum dies so ist, erklären wir dir in dieser Folge…

Die meisten haben einen Fahrplan. Möchten ihr Kapital vernünftig anlegen, finanziell wachsen, vielleicht sogar unabhängig sein. Sie entwickeln Geschäftsmodelle. Einer könnte sein, Immobilien kaufen, entwickeln und nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen. Doch ist diese Vorstellung Geschichte und so weiterhin umsetzbar? Die Risiken könnten nicht größer sein wie aktuell. Wir freuen uns jederzeit über Kommentare. Lass gerne eine Bewertung da.

Zahnarzt mit 5.000 EUR netto und einem mittleren Immobilienbestand sollte eigentlich keine Probleme für die Zukunft haben. Vielleicht aber doch. Hör dir diese Folge an. In unseren Folgen gehen wir auf die Risiken im Immobilienbusiness ein. Es zählen nicht nur die Zahlen in Excel, sondern es gehört viel mehr dazu.

2022 könnte das letzte Jahr sein, den Gewinn Deiner Immobilie mitzunehmen. Den Grund dafür liefern wir dir in dieser Folge…

In dieser Folge gehen wir auf den Verkauf von Immobilien an Eigennutzer ein. Die Fragen drehen sich hierbei um die Schwierigkeiten und die Skalierung. Weiterhin wie man es umsetzen kann und welche Voraussetzungen man hierfür benötigt.

Robert erklärt hier die Folgen der Zinserhöhung für die Fix&Flip-Geschäfte, auch genannt Grundstückshandel.

In dieser Folge gehen wir kurz darauf ein, welche Konsequenz der Zinsanstieg für dich haben könnte. Vielleicht hast auch du dich etwas verkalkuliert und musst jetzt umdenken. Hör gerne rein…

Wir gehen in diesem Podcast in die Praxis. Wie verhält es sich, wenn du 110%-Finanzierungen abgeschlossen hast und deine Zinsbindung in 2023 ausläuft. Wirst du hier Probleme mit den Banken bekommen? Kannst du weiter finanzieren ? Hör gerne rein…

Die BaFin hat Änderungen bereit die es in sich haben. Vorbei mit den 110%-Finanzierungen. Vielleicht solltest du jetzt deine Immobilienstrategie ändern. Ab sofort sind wir auch auf Instagram erreichbar. Schreib uns gerne eine Nachricht.

In dieser Folge behandeln wir einen Fall des Zahnarztes mit 4.800 EUR monatlichem Gehalt. Jede Menge Eigenkapital und lastenfreien Immobilien. Welchen Hebel kann er hier einsetzen? Welche Struktur ist hier die Beste?