Выясним, кто такие градостроители и чем они занимаются. Узнаем, как купить квартиру у парка, который через пару лет не превратится в новую трассу. Почему Петербург не для велосипедов и что нас ждёт с новым Генпланом. Поможет нам в этом разобраться Анастасия Казаченко — автор Telegram-канала «Застройка Санкт-Петербурга».
00:43 — Кто такие градостроители? 04:04 — Как создают Генплан города? 5:47 — Зачем Генплан нужен обычным людям? 7:56 — Как читать Генплан? 10:50 — На что обращать внимание в первую очередь? 12:34 — Хорошо ли застройщики продумывают свои кварталы? 15:38 — Что принес новый Генплан? 18:06 — Куда движется Петербург? 21:13 — Как передвигаться по городу удобнее всего? 24:10 — Почему у нас не прижились велосипеды? 26:07 — Набережные и их использование 28:04 — Когда Петербург станет лучше? 31:26 — Как озеленить центр и что его ждет? 35:00 — Что делает город комфортным? 37:21 — Многофункциональные школы 
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК». Телеграм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО «СЗ Северная Венеция» 2SDnjcrAfUy

Трейд-ин в недвижимости: разбираемся, как купить новую квартиру, если у вас есть старая недвижимость (любая). Узнаем досконально, как это работает сейчас (спойлер — отлично работает), а помогут нам разобраться и ответят на вопросы эксперты из компании «Тренд», которые каждый день помогают людям в решении квартирных вопросов. Это директор офиса продаж Михаил Ломоносов и руководитель группы продаж Евгений Гридасов.
00:44 — Чем отличается трейд-ин в недвижимости? 02:40 — Какие объекты подходят для обмена? 07:00 — Особенности недвижимости в других городах 08:39 — Какой первый шаг? 09:50 — Как это работает: гарантии и требования 12:00 — Сколько времени занимает продажа? 13:05 — Рекомендации и стратегии для успеха 14:26 — Оценка недвижимости: кто занимается и как это происходит 20:16 — Квартира в стройке: как продать то, чего еще нет? 21:52 — Возможен ли обмен без доплаты или с прибылью? 24:13 — Где жить во время сделки? 28:38 — Кто сейчас покупает вторичное жилье? 30:11 — Цепочки сделок и их нюансы 34:00 — Что делать, если есть старая квартира, но хочется новую? 35:13 — Какой объем сделок на рынке?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.

Проект Группы компаний «ПСК».Телеграм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdiНаше сообщество в VK – https://vk.cc/ayEUAIОфициальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО «СЗ Северная Венеция» 2SDnjcDPWuS

В этом выпуске расскажем об эволюции отопления вашего дома.От простых печек к продвинутым через «теплые» изобретения военных и гражданских: от «пневматики» к «хайцкерперу». Выясним, что лучше: огонь, горячая вода или пар? Узнаем, что на пути отопительного прогресса сгорел Зимний дворец и что является прообразом центрального отопления. Кто изобрел батарею и как СССР себя централизовано обогрел? И как с этим в других странах? Разберем, как сейчас подается тепло в дома, и многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт».  
01:07 — ОВиК и ХВАК 03:03 — Танцуем от печки 03:53 — Адаптивная борьба с духотой в «Русской пиростатике»06:40 — Русские аммосовские печи военной инженерной школы 10:17 — Первый специалист в России по отоплению и вентиляции и его климат-контроль 12:35 — Еще одно русское изобретение: хайцкерпер от Сан-Галли 16:27— Вода и пар, Европа и Америка 19:00 — Начало центрального отопления в России 20:52 — Теплая часть плана ГОЭЛРО. Первая теплотрасса в Ленинграде 23:17 — Рекорды советской и не только теплофикации 24:30 — Принципиальное устройство центрального теплоснабжения, с ИТП и без 27:08 — Где еще в мире греются централизованно и не централизованно 29:18 — Вулканы, мазут, газ и АЭС 31:30 — Кто решает, насколько у вас дома будет тепло?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».Телеграм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО «СЗ Северная Венеция» 2SDnjeSN3fi

Нет! В новом выпуске «ПСК Эксперт» разбираем новый ипотечный стандарт и расскажем, что уйдет, а что останется. Разберемся, как было в 2024 и что ждет в новом году! Что произойдет субсидированной ипотекой? Траншевой? Ипотекой с кешбэком? Какие исключения появятся в ипотечных договорах и стоит ли рассматривать рассрочку как альтернативу? Вдобавок — мнение эксперта по ипотечному кредитованию о плюсах и минусах будущей системы. И многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт». 

1:20 — Итоги 2024 3:21 — Конец льготной ипотеки 4:55 — Новый ипотечный стандарт 6:17 — Что и как поменяется? 6:26 — Субсидированная ипотека 9:23 — Траншевая ипотека 10:10 — Ипотека с кэшбеком 11:04 — Новые условия договора 12:35 — Аккредитивы уйдут 13:40 — Что изменится с введением стандарта! (мнение эксперта) 16:25 — Какой план у ЦБ? 17:30 — Спасает ли рассрочка? 22:38 — Резюме  

Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке», «Литрес» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdiНаше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAIОфициальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" 2SDnjewxXjq

В этом выпуске «ПСК Эксперт» разбираем, что такое "Зеленый" ГОСТ и что вкладывается в понятие экологичного строительства. Что требуется для ответственного строительства? Безопасность и архитектура — это тоже экология? Зачем на стройке ответственный за чистоту? Почему нужно наращивать процент использования стройматериалов, произведенных неподалеку? Теплицы во дворах жилых домов...?
1:50 — Что такое «зеленый» ГОСТ и как он меняет строительство? 3:30 — Как дом должен выглядеть и как посажен на участок? 4:49 — Что требуется для ответственного строительства? 5:33 — Визуальный комфорт и качественный воздух 7:40 — Разумное использование энергии 9:25 — Экономия и качество воды 10:00 — Местное производство и светлость домов 12:03 — Утилизация отходов 12:56 — Как сохраняют зелень и почву во время строительства? 14:07 — Что делает дома безопасными для жизни? 15:04 — Мероприятия для здоровья жителей 17:14 — Российский опыт «зеленых» домов 17:56 — Зеленая ипотека 21:09 — Будущее экологичных домов 21:57 — Что мешает строить «зеленые» дома?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах. Проект Группы компаний «ПСК». Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" 2SDnjd4QqJb

Конечно, далеко не только и не столько ему. Для этого выпуска мы отправились на Кировский завод – одно из старейших и легендарнейших предприятий Санкт-Петербурга. Поговорили с директором истории и техники Кировского завода Игорем Юрьевичем Саврасовым. Выяснили, что завод был построен не с нуля, и не сразу был назван Путиловским. Узнали, почему Путилов был столь уважаем, что даже при советской власти его имя не вычеркнули. Поразились разнообразию продукции, которую выпускал и выпускает завод: от пушечных ядер и паровозов до композитов и тракторов. Поинтересовались, как работается на заводе молодым людям. И многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт».
2:00 — Переезд завода с острова на дачу 4:30 — Универсальное предприятие 5:03 — Почему Путиловский? 7:33 — Железо и дороги 10:10 — Революционные движения рабочих 11: 55 — Первая мировая и Путиловский завод 12:43 — Красная власть и Красный Путиловец 15:00 — Почему все же Кировский? 16:14 — Тракторы17:14 — Довоенный период в истории завода20:00 — Эвакуация производства 21:38 — Работа в блокадном Ленинграде и после войны 24:06 — К-700 — не Терминатор, а степной богатырь 28:48 — Не тракторами едиными. 29:40 — Автомобиль с пластиковым кузовом 33:33 — Взгляд в будущее 35:04 — Как молодежи работается на заводе? 37:15 — Как попасть в музей истории и техники?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК». Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjeyNTVV

В этом выпуске «ПСК Эксперт» обсуждаем умный дом: от его зарождения до современности. Как технологии видели в прошлом и что сбылось? Поговорим о плюсах и минусах умных систем. О безопасности и о страхах, которые подогреваются фильмами. И, конечно, разберем, как умный дом внедряется в российскую недвижимость!  00:58 — Как зародилась идея умного дома? 03:01 — Мультсериал: как видели будущее в 60х  05:24 — Что на самом деле означает «умный дом»? 07:16 — Вопросы безопасности и приватности 10:30 — Боязнь технологий и их отражение в кино 14:14 — Новая культура: плюсы и минусы технологий 19:08 — Умный дом на российском рынке 21:51 — Гаджеты в подарок: интерес и стоимость Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.                 Проект Группы компаний «ПСК».  Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi   Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI  Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY   Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjdeeEtB

В этом выпуске «ПСК Эксперт» разберем три крупных прогноза в недвижимости, которые не сбылись, как предсказывалось! Выясним, чего на самом деле хотят зумеры, когда речь заходит о недвижимости, и почему площади квартир сокращаются. Узнаем, почему балконы не исчезли и как корпоративная культура победила дистанционку. Обо всём этом и многом другом — в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!

1:35 — Молодежь не будет владеть недвижимостью? 5:11 — Почему на практике все иначе  7:22 — Что происходит с площадями? 10:10 — Будущее балконов: исчезнут или останутся?  11:40 — Возвращение в офисы  16:28 — Удаленка или гибрид? 19:12 — Резюме и перспективы   Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.              Проект Группы компаний «ПСК». Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY  Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID:

Невероятные приключение итальянцев в России. Знали ли вы, что было два Растрелли? В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» мы расскажем, кто такой Варфоломей Варфоломеевич и как он стал обер-архитектором императоров.
Вы узнаете, какой императрице не понравился Зимний дворец, как семья Растрелли оказалась в России, и кто снял единственную прижизненную маску Петра I. Обо всём этом и многом другом — слушайте в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!

1:37— Их было двое2:07 — Династия Растрелли2:41 — Переезд во Францию4:24 — Приглашение в Россию6:57 —Начало карьеры архитектора7:21 — Возвращение к скульптуре9:12 — Растрелли младший10:19 —Первая работа Франческо10:55 — Продолжение учебы11:39 — Невероятный заказ12:15 — Обер-архитектор13:10 — Ключевой период14:10 — Смольный монастырь15:17 — Зимний дворец16:42 — Мода на Барокко проходит17:36 — Отставка и переезд в Курляндию18:09 – Попытка начать заново в Пруссии18:37 – Смерть Жены и потеря достатка
Проект Группы компаний «ПСК».Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdiНаше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAIОфициальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID:

Знаете ли вы, кто был первым архитектором Санкт-Петербурга? Почему на Васильевском острове не улицы, а линии? Какому иностранцу досталось поместье в России? На все эти вопросы в новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт».  Вы узнаете, что построил Доменико Трезини и почему после смерти Петра I его роль изменилась. Обо всём этом и многом другом — слушайте в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!

0:59 Доменико Трезини  1:50 Как Трезини попал в Россию 2:38 Первая работа на русской земле 4:30 Петропавловский собор 5:20 Летний дворец Петра I 6:09 Александро-Невская лавра  6:30 Аничков мост  7:06 Типовые застройки  7:43 Застройка Василевского острова 8:25 Здание двенадцати коллегий 10:15 Факты о Трезини  11:04 Меньшиков и Трезини  12:11 Журнальный реестр  14:33 правление Анны Иоанновны 15:50 Новая мода (пышное барокко)   
16:24 Иностранец получил поместье 16:59 Дома Трезини   17:57 Петровское барокко  18:56 Смерть Трезини


Проект Группы компаний «ПСК».   Телеграмм-канал – https://t.me/psk_spb   Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty   Официальный сайт – https://psk-info.ru    
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjc7guBR