פודקאסט נדל"ן ללא גבולות

 רחל רוב ועינת יניב מחברת ENR השקעות ביוון.

רחל היא עו"ד במקצוע בעלת חברה לשיווק קהילות וקיבוצים, במטרה להביא משפחות נוספות להרחבת היישובים, שיווק ייעודי ליישובים וקיבוצים.

הפעילות ביוון: בשנתיים וחצי האחרונות מנהלות פעילות ענפה - רוכשות את הנכסים באתונה - דירות, בניינים וקרקע. הן בונות, משפצות, יזמות מאפס, ולמעשה מנהלות את האופרציה הניהולית - airbnb, טווח ארוך או מלון, אשר מצריך ניהול מיוחד. רחל ועינת הן חלק מצוות של 5 ישראלים, כשבעצם באתונה יש עוד 15 איש בצוות המורחב, שהינם חלק מהפעילות באתונה.

 נדב וינינגר מ-"נדל"ן לעולם" העוסק בהשקעות בנדל"ן מניב למגורים בספרד - במדריד ובסביליה.

בהכשרתו המקצועית  נדב הוא מהנדס תעשייה וניהול עם תואר שני במנהל עסקים.

לאחר מכן הצטרף כשותף לחברה בישראל והקים בה את תחום ליווי המשקיעים להשקעות בנדל"ן למגורים בישראל.

בשלב זה נפרדו דרכם של נדב והשותף מישראל ונדב הקים את "נדל"ן לעולם".

אשר טוריאל הוא רואה חשבון ומשפטן ישראלי ויועץ מס אמריקאי.

 שאולי כהן מחברת Conbiz העוסקת בנדל"ן ברחבי צ'כיה ובעיקר בעיר הבירה שלה - פראג.

לקונביז יש שני משרדים. האחד בארץ אותו מוביל שאולי והשני בפראג אותו מנהל עמוס אוזן, מנכ"ל החברה שגם גר בפראג למעלה מעשר שנים עם משפחתו.

בשנת 2009 עמוס עבר לגור בפראג ועבד בשגרירות הישראלית בצ'כיה. שם הוא זיהה שאין פתרונות טובים למשקיעים שמעוניינים להיכנס למדינה וחברת קונביז הוקמה. אגב, במקור היא הוקמה כחברת ייעוץ ופיתוח עסקי. קונביז זה למעשה ראשי תיבות של Consulting business.

מה שקרה זה שבתחילת הדרך שאולי ועמוס קנו נדל"ן לעצמם. עם הזמן הלקוחות הצטרפו להשקעות והשאר היסטוריה. החברה ביצעה סוג של "פיבוט" ועברה לעסוק בעיקר בהשקעות נדל"ן במדינה.

 לפרקים נוספים ולפודקאסט המלא, מוזמנים להכנס לאתר -  https://inves2go.co.il/podcasts 

ערן לינקר בעבר מנהל תיקי השקעות בארץ, עבד בבנק מזרחי בניהול תיקים, לאחר מכן בבנק הפועלים במחלקת קופות הגמל ואז המחלקה נמכרה לגופים פרטיים, לאחר מכן עבר לחברת אפסילון ואזימוט, ניהל כספים לפרטיים ולגופים מוסדיים, כסף קטן וכסף גדול.

אירוע מכונן שחווה, בו הפסיד כסף לאישה מבוגרת בעסקה מאוד סולידית של מק"מ - מלווה קצר מועד, הייתה להם שיחה של חצי שעה וכשהוא מסיים את השיחה מרגיש מרוקן נפשית, עקב המקרה הרגיש.

ערן הבין ביום הזה מה זה לנהל כסף של אנשים שעבדו עבורו עשרות שנים, הבין עד כמה האחריות היא כבדה. לפני הכל בהשקעות השאלה הנשאלת היא איך האדם ישן בלילה עם ההשקעה שביצע ורק לאחר מכן מהי התשואה הצפויה, ערן הבין שזה משהו מאוד חשוב בניהול השקעות.

לגבי הפעילות בארה"ב, יחד עם נסיונו כמנהל השקעות ואחרי המשבר בארה"ב ותחילת ההתאוששות,

פרק הסיפתח של פודקאסט נדל"ן ללא גבולות הוא עם יאיר טל ואייל חסון מחברת Urbanipro.

מבחינת הפעילות בארץ, מעניקים ייעוץ בהשקעות נדל"ן ומלווים משקיעים מתחילים ומנוסים בתכנון ההשקעה שלהם, בעשייה מעשית לקראת ההשקעה. יאיר מעביר קורסים במכללת פסגות ביזמות והשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל.

לגבי הפעילות בספרד, יאיר ואייל בנו תשתית לניהול השקעות באזור ברצלונה והוספיטלט, בה הם גם מלווים משקיעים לרכישה עצמאית של נכס מניב, מרכזים קבוצות השקעה בפרויקטיי יזמות וגם בפרויקטי בנייה חדשה.