2025 fue un año récord para el mercado inmobiliario español: 705.000 compraventas y un incremento cercano al 10% en los precios.

En este episodio de Valor y Vivienda, Paloma Carrión analiza cómo la escasez de obra nueva ha empujado la demanda hacia la vivienda de segunda mano, provocando precios máximos que no se veían desde la burbuja de 2008. Descubre cómo los compradores extranjeros lideran las adquisiciones en zonas costeras y grandes capitales, mientras los residentes locales luchan por acceder a una vivienda asequible.

Si quieres entender los riesgos de un mercado sobrecalentado y aprender a tomar decisiones financieras prudentes, este episodio es imprescindible.

¿Estamos repitiendo la historia de 2008 o el mercado inmobiliario vive una realidad muy distinta?

En este episodio de Radar del mercado, Alejandro González, gerente de EA Housing, analiza el panorama inmobiliario en España de cara a 2026 y desmonta el discurso de la supuesta burbuja. Descubrirás por qué el aumento de precios no responde a un exceso de crédito, sino a un déficit estructural de vivienda y a una demanda que supera con creces la oferta disponible.

Hablamos del endurecimiento bancario, la brecha entre salarios y coste de vida, y el impacto de los elevados costes de construcción en el precio final de la vivienda. Un análisis profesional para entender qué está ocurriendo realmente y qué puedes esperar del mercado en los próximos años.

Si quieres tomar decisiones con datos y no con titulares alarmistas, este episodio es para ti.

En este episodio, analizamos el sorprendente resurgimiento del mercado de oficinas en España durante 2025, desmintiendo la idea de que el teletrabajo acabaría con el sector. La inversión creció un 38%, superando los 2.300 millones de euros, liderada por capital nacional y grandes fortunas que buscan ubicaciones estratégicas.

Descubre por qué la demanda ya no es por cualquier inmueble, sino por edificios sostenibles y modernos en zonas prime de Madrid, como el Paseo de la Castellana. También exploramos cómo la baja disponibilidad y el interés de inversores institucionales están generando revalorización de activos mediante reformas de sedes corporativas.

Un episodio imprescindible para entender dónde y cómo se está moviendo el capital inmobiliario en España.

El mercado inmobiliario español enfrenta retos inéditos, pero la historia ofrece claves para tomar decisiones inteligentes.

En este episodio, el asesor Guillermo González analiza las tensiones de precios previstas para 2026 y las lecciones aprendidas de la crisis financiera de 2008.

Descubrirás cómo factores como el déficit estructural de oferta en grandes ciudades, la lentitud burocrática y la necesidad de estabilidad jurídica influyen en las decisiones de compra e inversión. Además, entenderás por qué la planificación urbana a largo plazo, la educación financiera y la transparencia profesional son esenciales para evitar errores cíclicos y proteger tu capital en un mercado cada vez más complejo.

El comercio electrónico no ha acabado con las tiendas físicas: en España, el sector retail está viviendo un resurgimiento sorprendente.

En este episodio de Radar del mercado, el experto Alejandro González analiza cómo la inversión en locales y centros comerciales alcanzó cifras récord en 2025, impulsada por la alta rentabilidad del ladrillo comercial y el arraigo cultural de las compras presenciales.

Descubrirás fenómenos como la ocupación casi completa en calles de lujo, el auge de parques comerciales periféricos y operaciones millonarias de fondos internacionales en Madrid. Además, obtendrás consejos prácticos para pequeños inversores sobre cómo aprovechar la estabilidad de los inquilinos y la diversificación geográfica para convertir este mercado en un refugio financiero más lucrativo que el sector residencial.

El barrio de La Guindalera ha vivido una transformación espectacular: de ser una zona secundaria a consolidarse como un enclave estratégico del distrito de Salamanca.

En este episodio, el asesor Romer Pérez explica cómo los precios se han recuperado con rapidez tras la crisis de 2008, alcanzando cerca de 8.000 euros por metro cuadrado, y cómo la escasez de obra nueva y el auge de las rehabilitaciones crean oportunidades tanto para perfiles jóvenes como familias.

Analizamos las microzonas del barrio: la exclusividad y tranquilidad del Parque de las Avenidas frente a los ejes más económicos como Francisco Silvela, revelando dónde se encuentra la mejor rentabilidad y el potencial de inversión.

Si quieres descubrir dónde invertir con seguridad y rentabilidad en Madrid, este episodio te muestra cómo leer el barrio al detalle.

El mercado inmobiliario español está evolucionando más rápido de lo que muestran las estadísticas. En este episodio de El Radar del Mercado, el asesor Romer Pérez explica cómo detectar zonas calientes y frías usando la percepción directa del mercado, más allá de los números oficiales.

Hablamos de cómo factores como el cambio climático, el teletrabajo y la saturación turística están desplazando la demanda hacia regiones con mayor calidad de vida y menor riesgo ambiental, especialmente en el norte de España. También analizamos cómo la eficiencia energética y la sostenibilidad se han convertido en criterios clave para inversores y residentes.

Si quieres anticiparte a las tendencias del mercado y tomar decisiones inteligentes de inversión o residencia, este episodio te dará las herramientas necesarias para leer el pulso real de la vivienda.

Este programa radiofónico presenta un análisis sobre la viabilidad de trasladarse a municipios alejados de Madrid para acceder a alquileres más económicos, en torno a los 400 euros mensuales.

El experto Edgar Montoya examina cómo esta decisión permite mayor superficie y ahorro financiero, pero advierte sobre los sacrificios asociados, como mayor tiempo de transporte y menor acceso inmediato a servicios urbanos.

La conversación destaca que esta alternativa es especialmente atractiva para nómadas digitales o perfiles que buscan tranquilidad y calidad de vida, contrastando la vida rural con los precios desorbitados de la capital. Finalmente, se enfatiza que vivir en la periferia requiere una elección consciente de estilo de vida y una evaluación real de infraestructuras y servicios disponibles en los pueblos receptores.

Este fragmento del programa radial Radar del Mercado presenta una entrevista con la asesora inmobiliaria Brenda Barbosa, orientada a jóvenes españoles sobre cómo acceder a su primera vivienda frente a barreras económicas.

El diálogo se centra en tres pilares: ayudas al alquiler como el Bono Alquiler Joven, subvenciones para la compra de inmuebles y los nuevos mecanismos de financiación y avales públicos gestionados por el ICO. Se detallan requisitos clave como el límite de edad (35 años), topes de ingresos y la necesidad de que la vivienda sea la residencia habitual del solicitante.

Finalmente, la asesora subraya que el éxito depende de planificar correctamente, presentar la documentación legal adecuada y aprovechar los recursos digitales de las comunidades autónomas para agilizar los trámites.

Este fragmento radial analiza la propuesta de la Unión Europea de crear un fondo de 300.000 millones de euros para enfrentar la crisis de vivienda asequible en todo el continente. La iniciativa combina recursos públicos y capital privado para impulsar la construcción de nuevos hogares, rehabilitar edificios ineficientes y reducir la presión sobre los alquileres en zonas urbanas críticas.

El diálogo enfatiza que la medida responde a un déficit de 7 millones de hogares y al aumento de precios que supera el crecimiento salarial. Finalmente, se subraya que el éxito del fondo dependerá de la coordinación entre administraciones y de la transparencia para garantizar que los recursos beneficien efectivamente a los ciudadanos, especialmente a los jóvenes.