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No episódio de hoje:

📈 O amadurecimento do funding no Brasil
⚙️ As quatro forças que moldam esse cenário

⚡ O impacto da eficiência nos projetos

🔄 Makasi: um novo jeito de pensar funding

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Até a próxima!

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No episódio de hoje, inauguramos nosso Expert Series - 5 capítulos focados no tema Alternativas de Funding no Mercado Imobiliário.  

📉 A incorporação tradicional está perdendo atratividade
🧪 Empreendedor imobiliário já testa novos caminhos

🛡️ Funding como escudo estratégico × motor de crescimento

🇺🇸 Efeito Trump no mercado imobiliário brasileiro

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Até a próxima!

Está no ar o Radar Podcast #123! Nesta edição, trazemos os principais aprendizados do Deep Dive #5, evento exclusivo da Terracotta que reuniu incorporadores, investidores e especialistas em São Paulo para discutir novas formas de financiar projetos imobiliários.
O que você vai ouvir neste episódio:
💰 Como montar a pilha de capital ideal para cada fase do projeto - e por que estruturas como equity preferencial, crédito para terrenos e tokenização estão ganhando espaço;
📉 O financiamento tradicional está perdendo a vez? Clientes de médio e alto padrão estão optando por pagar direto às construtoras - entenda os impactos desse movimento;
📊 RBR aposta em funding mais estratégico e busca R$ 300M para projetos com menos risco;
🌎 Invisto avança nos subúrbios dos EUA e quer encurtar prazos e cortar custos;
🌱 De Las Vegas, uma tecnologia que transforma CO₂ em concreto pode inaugurar uma nova era de materiais com pegada negativa no setor.
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Está no ar o Radar Podcast #122! Nesta edição, exploramos os movimentos que estão transformando a forma como imóveis são comprados e financiados - e como isso impacta incorporadores e investidores.

O que você vai ouvir neste episódio:

🏡 O mercado imobiliário e os serviços financeiros estão se tornando um só?

A Rocket Mortgage, maior originadora de hipotecas dos EUA, comprou a Redfin por US$ 1,75 bilhão. No Brasil, esse movimento já está acontecendo com Loft, Caixa, Santander e Housi, e pode mudar radicalmente o setor.

📈 O shortstay segue crescendo

A Charlie, investida da Cyrela, anunciou sua expansão para Goiânia e Recife, com a meta de atingir R$ 10 bilhões em ativos nos próximos cinco anos.

🌎 Golden Visa Brasileiro pode finalmente sair do papel

Um protocolo assinado no MIPIM, na França, pode viabilizar um programa que permite a investidores estrangeiros obter visto permanente ao comprar imóveis no Brasil.

🏗️ A expansão imobiliária catarinense tem limite?

Cidades como Penha, Barra Velha e Balneário Piçarras se tornam os novos polos do litoral norte, atraindo incorporadoras e investidores.

📊 Minha Casa Minha Vida pode ganhar uma nova faixa para a classe média

O governo estuda expandir o programa para atender famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, o que pode criar novas oportunidades para incorporadores.

🔎 Curadoria Express

Os principais destaques da semana, incluindo o impacto da decisão judicial que protegeu a habitação social, o Maxi Renda da XP retomando aposta no equity imobiliário e o impressionante valor do Senna Tower em Balneário Camboriú.

📢 Dê o play e fique por dentro das movimentações que podem transformar o setor imobiliário!

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A casa própria sempre foi vista como sinônimo de segurança no Brasil, mas a realidade mudou. Com a alta dos preços e dos juros, mais de 60% dos brasileiros acreditam que nunca conseguirão comprar um imóvel, segundo a pesquisa Ipsos Housing Monitor 2025. Se a posse está cada vez mais distante, o que isso significa para o futuro do mercado imobiliário?

Essa mudança de comportamento já está impulsionando o multifamily no Brasil. A Greystar, gigante global do setor, quer escalar esse modelo para a classe média, com locações a partir de R$ 3 mil. Mas será que o aluguel institucionalizado consegue atender essa demanda?

Além disso, também analisamos:
📈 Caixa e Loft: A digitalização do crédito pode destravar novas oportunidades para o setor?

🤖 Arqgen e IA na arquitetura: Como a inteligência artificial está acelerando projetos imobiliários?
🏗️ SteelCorp e construção modular: A aposta em fábricas para escalar moradias industriais.

📢 Dê o play e acompanhe os movimentos que estão redefinindo o mercado!

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Está no ar o Radar Podcast #120! O episódio desta semana mergulha nas movimentações mais relevantes do setor imobiliário e da construção civil, trazendo análises aprofundadas sobre tendências emergentes.

O que você vai ouvir neste episódio:

🏡 Branded residences em alta: O litoral de Santa Catarina domina o VGV nacional, e empreendimentos assinados como o Tonino Lamborghini Residences e Armani/Casa chegam em peso. Mas com os juros elevados, quem está financiando esse crescimento?

🏢 Multifamily ganha tração: A parceria entre CredAluga e Luggo (MRV&CO) busca reduzir burocracias, com análise de crédito em cinco segundos e contratação do seguro-fiança em cinco minutos. Esse modelo pode finalmente escalar no Brasil?

🏗️ Construção modular avança: A startup Keike Hut chama atenção ao entregar cabanas habitáveis em 15 dias, trazendo eficiência e sustentabilidade ao setor. Como essa tendência pode impactar incorporadores e investidores?

💼 WeWork reassume controle no Brasil: Após tentativas frustradas de venda, a empresa comprou de volta a fatia do SoftBank. Mas será que ela conseguirá se reinventar e competir com um mercado cada vez mais concorrido?

🏚️ Caixa lança nova linha de crédito para retrofit: Pela primeira vez, incorporadores poderão financiar a compra do imóvel original, além da revitalização, com antecipação de até 50% do financiamento. Será esse o impulso que faltava para destravar o retrofit no Brasil?

📌 Curadoria Express: As notícias mais quentes da semana, incluindo o lançamento da MyDoor, nova plataforma de segunda residência por assinatura, a joint venture entre Senior Sistemas e BTG Pactual, e a evolução das construtechs na construção civil.

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Está no ar o Radar Podcast #119! O episódio desta semana mergulha nas principais movimentações do setor imobiliário e da construção civil, trazendo análises estratégicas sobre tendências emergentes.

O que você vai ouvir neste episódio:

🏠 IA no mercado imobiliário: Apenas 25% dos corretores respondem leads nos primeiros cinco minutos. Será que a IA pode resolver esse (e outros) gargalos? Destacamos dois cases reais que souberam usá-la estrategicamente.

🏙️ Multifamily no Brasil: O modelo pode crescer 31,5% até agosto de 2025, mas ainda enfrenta barreiras. O mercado está pronto para escalar?

📈 Análise de Mercado: As vendas de imóveis cresceram 20,9% em 2024, mas será que esse ritmo se sustenta? Quais desafios podem impactar incorporadores e investidores?

⚡ Curadoria Express: Os bastidores da crise na Rossi, novas apostas para o mercado de terceira idade e muito mais.

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Até o próximo episódio!

🚀 No episódio inaugural do Radar Podcast, Marco Cappanari, Head de Marketing da Terracotta Ventures, apresenta uma análise rápida e prática dos principais movimentos do setor imobiliário brasileiro:

• Crédito Imobiliário e Classe Média: Impactos da redução no lançamento de unidades e as implicações para decisões de compra e locação.

• Tendências Emergentes: Crescimento do student housing e digitalização da construção.

• Reforma Tributária: Efeitos nos setores imobiliário e hoteleiro.

• Inovações e Investimentos: Insights sobre tokenização de ativos, inteligência artificial e venture capital.

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Até o próximo episódio!