Krótkie podsumowanie tego, co udało się zdziałać w pierwszym roku prowadzenia kanału. Statystyki, liczby wyświetleń i tym podobne nudy :)  A do podsumowanie - co wyszło, czego nie udało się zrealizować i plany na kolejny rok.

Podstawowy dokument, jaki musisz mieć, jeśli wynajmujesz komuś mieszkanie. W teorii -  wystarczy Google - by znaleźć najlepszą wersję. W praktyce - co człowiek - to inna opinia/rada/praktyka. I bądź tu mądry. A dodatkowo - nasze prawo... Napisane na kolanie, trudnym językiem i często zmieniane - też nie pomaga w zrozumieniu tematu. W oparciu o własną praktykę i książkę Piotra Ściesińskiego: "Bezpieczna umowa najmu mieszkania" postarałem się wyłowić najważniejsze kwestie i usystematyzować. Jeśli coś pominąłem lub źle zrozumiałem - przepraszam i proszę o uzupełnienie w komentarzu. Zapraszam!

Śpisz spokojnie, bo wynająłeś swoje mieszkanie w oparciu o umowę najmu okazjonalnego. Czy coś może pójść nie tak? Jak zawrzeć umowę najmu okazjonalnego, z jakich części MUSI się składać? Jakie są plusy i minusy takiego rozwiązania? Odpowiedzi w filmie. Zapraszam!

Jeśli chcesz wprowadzić trochę świeżości do Twojego nudnego, powtarzalnego i rutynowego najmu - ZAPRASZAM do przetestowania choć jednego z 10 elementów o których mowa w filmie. To jest najlepsza recepta i przepis na dobrą zabawę.

Jesienią wszyscy spodziewamy się powtórki z koronawirusa. 

A być może ponownego lockdownu, czyli pozamykania wszystkiego. 

Czy przy najmie nieruchomości jest jakiś magiczny sposób by uniknąć konsekwencji covidu? 

Czy są jakieś bardziej narażone na ryzyko formy najmu? Jak się zabezpieczyć? 

Wszystkie te odpowiedzi znajdziesz w filmie.  

Zapraszam!  

00:00 Wstęp 

01:23 Lekcja historii 

05:01 Długi termin jest ok? 

05:32 Umowa pomoże? 

07:10 Konsekwencje covidu 

08:40 Przykład z życia 

11:46 Strategia? 

13:18 Podsumowanie

Czy w dzisiejszych realiach jest jeszcze możliwy zakup naprawdę taniego mieszkania? 

Ile może kosztować. Ile wydać na remont. Jak wyposażyć. 

Za ile się wynajmie? 

Czy uda się wygenerować dwucyfrowy zwrot z inwestycji?  

Odpowiedzi na wszystkie te pytania znajdziesz w filmie.  

Spacery wirtualne: kawalerka przed remontem: https://4home.net.pl/realizacje/3go28... 

W trakcie: https://4home.net.pl/realizacje/3go28... 

Finisz: https://4home.net.pl/realizacje/3%20k...

Czym jest auto w abonamencie? Ile to kosztuje i czy warto? 

Jaka jest różnica pomiędzy najmem długoterminowym, a leasingiem? 

Czy możliwe jest, by nieruchomości płaciły za Twój samochód? 

Wszystkie odpowiedzi w filmie! 

Zapraszam!

Wynajmujesz komuś, albo od kogoś?  Na pewno spotkałeś lub spotkasz na swojej drodze któregoś z prezentowanych typów :) 

Trochę z przymrużeniem oka, ale oparte na faktach :) I pamiętaj - intencją autora nie jest obrażenie kogokolwiek. 

Raczej pokazanie stereotypowych rodzajów wynajmujących i najemców. 

Zapraszam!   

00:00 Wstęp 

02:02 Mistrz budowania relacji 

03:00 Home stejdżer 

04:31 Negocjator bez zasobów 

05:52 Przezorny zabezpieczony 

07:11 Skrzętny szczególarz 

08:16 Poliglota 

09:26 Inwestor PROFI 

10:18 Zdecydowany niezorientowany 

11:19 Ogarnięty zorientowany

 12:53 Pan WERY important 

14:06 Mister Zarobiony

 15:16 Przyjaciel zdrabniający 

16:01 Racjonalnie praktyczny 

16:30 Pożegnanie

Zakup gotowca, zwłaszcza mieszkania z pokojami do wynajęcia - może być Twoim pierwszym krokiem w świecie inwestowania. 

Oby nie okazał się gwoździem do trumny...  Czy nadal warto, jakie są ryzyka, na co KONIECZNIE musisz zwrócić uwagę? 

Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w filmie. 

Zapraszam!  

00:00 Wstęp 

01:15 Gotowce są super! 

01:55 Zalety gotowca (inwestor) 

03:32 Zalety gotowca (najemca) 

04:16 Ryzyka są? 

10:06 Ważne pytania 

12:29 Wnioski 

14:07 Czuwaj!

Dlaczego tak trudno zrobić pierwszy krok - inwestując w nieruchomości? Jakie są najczęstsze obiekcje na początku? Co Cię powstrzymuje i jak sobie z tym poradzić?