בפרק הזה של "ראש בעו״ש", הדר מילר ואליה אביב מארחים את שמעון ברון, מנכ״ל תבואה השקעות, לשיחה בגובה העיניים על המקום שבו פקקים, נדל״ן ותעסוקה נפגשים בכיס שלנו: זמן שמתבזבז על הכביש, מגדלים בלי חניות, מחסור בדירות, ומה זה אומר כשמשקיעים בנדל״ן בלי לקנות דירה.

שמעון מסביר למה פקקים הם לא “רק עצבים” אלא עלות כלכלית אמיתית, למה בונים 40 קומות בלי חניה ואיך זה משנה את העיר ואת המחירים, ואיך נראית השקעת נדל״ן “מאחורי הקלעים” — עם בירוקרטיה, תב״ע, היתרים וזמנים. לקראת הסיום השיחה מתרחבת לנושא מפתיע וחשוב במיוחד: תעסוקה. שמעון מספר על פרויקט מנטורים שמלווה אנשים להתייצב בעולם העבודה — כי לפעמים זה הדבר שמחזיק משפחה שלמה.

🔑 תובנות מרכזיות מהפרק

# למה המחירים לא יורדים – מחסור בדירות + אינטרסים שונים בשוק יוצרים לחץ מתמשך כלפי מעלה.

# נדל״ן מול שוק ההון – תשואות, יציבות, סיכונים, וזיכרון קצר של נפילות.

# הבירוקרטיה היא חלק מהסיכון – תב״ע, היתרים וזמני פרויקט של 2–4 שנים הם לא פרט טכני, אלא מרכיב מרכזי בהחלטה.

# לחסוך מוקדם – גם סכומים קטנים לאורך זמן נהיים משמעותיים.

# תעסוקה זה בסיס לחיים – קושי בעבודה משפיע על זוגיות, ילדים, יציבות נפשית וכלכלית.

# מנטורינג לתעסוקה – איך צימוד נכון יכול למנוע “נפילה” הרבה לפני שהיא קורית.

למי הפרק מתאים?

* למי שמרגיש שהפקקים שוחקים לו את החיים ורוצה להבין את המחיר הכלכלי שלהם.

* למי שמסתקרן מהסיפור של *מגדלים בלי חניה* ומה זה עושה לירושלים (ולכל ישראל).

* למי שמתלבט בין נדל״ן לשוק ההון ורוצה להבין את ההבדלים בלי סיסמאות.

* למי שמבין שתעסוקה יציבה היא לפעמים ה”השקעה” הכי חשובה במשפחה.

#ראש_בעוש #מקימי #כלכלת_משפחה #נדלן #השקעות #פקקים #יוקר_המחיה #תעסוקה #ירושלים #שוק_ההון

בפרק 20 של *"ראש בעו״ש", הדר מילר ואליה אביב מארחים את **ח״כ חנוך מילביצקי, יו״ר ועדת הכספים, לשיחה בגובה העיניים על המקום שבו **מקרו-כלכלה פוגשת את המשפחה בבית: תקציב המדינה, העלאות מיסים, קיצוצים, הטבות מס – ואיך כל החלטה “שם למעלה” הופכת בסוף ליוקר מחיה, משכנתא, שכר ומינוס*.חנוך מסביר למה תוספת של *90 מיליארד ₪ לתקציב הביטחון* היא לא כותרת חדשותית – אלא שינוי שמכריח את המדינה (ואותנו) לבחור: *להגדיל הכנסות או לצמצם הוצאות, ומה המחיר החברתי של כל בחירה. לאורך הפרק הוא מציג את הגישה הערכית שלו: **ימין חברתי* שמצד אחד מאמין בצמיחה ושוק חופשי, ומצד שני מתעקש לשמור על *רשת ביטחון לחלשים*.

🔑 תובנות מרכזיות מהפרק

• מקרו זה מיקרו – החלטות בכנסת על תקציב, מיסים וביטחון מגיעות ישירות לסופר, למשכנתא ולמינוס.

• תקציב הביטחון = בחירות קשות – תוספת של 90 מיליארד ₪ מחייבת העלאת מיסים או קיצוצים, ולכל בחירה יש מחיר חברתי.

• עיוותים בהטבות מס – מי שלא מגיע לסף מס לא נהנה מהטבות; נדרשת חשיבה שמגינה גם על החלשים.

• ימין חברתי – אמונה בשוק חופשי לצד רשת ביטחון מינימלית, בהשראת ז’בוטינסקי.

• יוקר המחיה – פחות ויכוחים, יותר אחריות: האזרח מרגיש את זה בכיס.

• ביטוח לאומי – איזון בין חמלה, ערכים יהודיים ואכיפה נגד ניצול.

• גירושים וכסף – דרמה כלכלית שמחריפה בגלל אגו; ויתור חכם חוסך כסף וכאב.

• הטבות מס ורגולציה – אין פתרונות פשוטים; כל החלטה עוברת דרך משפט, תקציב ומנגנונים.

---*למי הפרק מתאים?** לכל מי שמרגיש ש*הקניות בסופר נהיו כבדות* ורוצה להבין למה.* למי שרוצה הצצה נדירה ל*איך מתקבל תקציב המדינה באמת* – ומה ועדת הכספים יכולה (ולא יכולה) לעשות.* לגרושים/גרושות טריים ולמשפחות שמנסות להחזיק שני בתים בלי לקרוס.*#ראש_בעוש #ועדת_הכספים #תקציב_המדינה #יוקר_המחיה #ביטוח_לאומי #הטבות_מס #כלכלת_משפחה #מקימי #גירושים*---*למי הפרק מתאים?** לכל מי שמרגיש ש*הקניות בסופר נהיו כבדות* ורוצה להבין למה.* למי שרוצה הצצה נדירה ל*איך מתקבל תקציב המדינה באמת* – ומה ועדת הכספים יכולה (ולא יכולה) לעשות.* לגרושים/גרושות טריים ולמשפחות שמנסות להחזיק שני בתים בלי לקרוס.*#ראש_בעוש #ועדת_הכספים #תקציב_המדינה #יוקר_המחיה #ביטוח_לאומי #הטבות_מס #כלכלת_משפחה #מקימי #גירושים*

הדר מילר ואליה אביב מארחים את ארז צדוק, מנכ״ל ובעלים של אביב בית השקעות, לשיחה פרקטית ומפוכחת על השקעות בתקופה של ירידות, מלחמה וחוסר ודאות – ואיך מקבלים החלטות פיננסיות בלי להיסחף לפאניקה או להבטחות שווא.

מהשאלה התמימה “להשקיע רק במניות שאני מכיר?” ארז לוקח אותנו ללב העניין: השקעה טובה היא לא “תחושת בטן” ולא שם מוכר – אלא בניית תיק נכון: פיזור חכם, התאמה אישית לפי טווח זמן ואופי, והבנה שהסיכון האמיתי בשוק ההון הוא לא “לאבד הכול”, אלא **התנודתיות בדרך.

הפרק גם מפרק מיתוסים שמפעילים אנשים בזמן משבר: למה דווקא במלחמות הרבה פעמים השוק עולה, למה הציבור נוטה למכור מתוך לחץ בדיוק כשנפתחות הזדמנויות, ואיך נראית התנהלות מקצועית שמורידה חשיפה כשצריך – אבל לא “קופצת פנימה והחוצה” מהשוק.

ואז מגיע החלק החשוב ביותר מבחינת ארז: אזהרה ברורה מפני פרסומות שמבטיחות כסף מהיר, מסחר יומי, “אלגו-טריידינג” והבטחות להכפלת כסף בלי סיכון. הוא קורא לזה בשמו: מסוכן – ומסביר למה “אין ארוחות חינם”.

לקראת הסיום ארז מציג גם כיוון ערכי-מעניין: השקעות בחברות שמתנהלות בהוגנות (עובדים/לקוחות/סביבה/ממשל תאגידי) לצד אפשרות להשקעות כשרות על פי הלכה, ומספר על תופעה מפתיעה – גם מסורתיים וחילונים מתחילים לבקש את זה בשנים האחרונות.

✨ מה בפרק:

# פיזור ולא “אני מכיר”: למה תיק השקעות הוא קומפוזיציה – לא רשימת מניות.

# מדיניות השקעה אישית: איך בונים תיק לפי טווח זמן ואופי (ומה קורה אם ירידה “יושבת לך על הראש”).

# מלחמה ושוק ההון: למה פעמים רבות השוק עולה בזמן מלחמות – ועוד יותר אחרי.

# הפאניקה של הציבור: מי מוכר בלחץ, ומי קונה כשהמחירים “נשברים”.

# לא לתזמן את השוק: למה “למכור הכול ולקנות הכול” זו דרך בטוחה להפסיד.

# מסחר יומי ופרסומות: למה ההבטחות ל״כסף מהיר״ הן מסוכנות – ואיך לזהות מלכודות.

# אלגו-טריידינג: ההבדל בין חברות שמנהלות כסף של עצמן לבין כאלה שמגייסות לקוחות (ולמה זה חשוב).

# ישראל מול העולם: איך משנים חשיפות בין חו״ל לישראל לפי תמונת מצב – בלי דרמות.

# השקעות הוגנות וכשרות: איך ערכים יכולים להתחבר לניהול השקעות מקצועי – בלי לוותר על ביצועים.

🎯 למי הפרק מתאים:

למי שמושקע (או רוצה להתחיל להשקיע) ומרגיש מוצף מכל הרעש מסביב, למי שנבהל מירידות ורוצה להבין מה “נכון לעשות”, ולכל מי שמחפש גישה שקולה: פחות הייפ – יותר תכנון, פיזור ומשמעת לאורך זמן.

הדר מילר ואליה אביב מארחים את צמרת אביבי, סגנית נשיא להב (לשכת העצמאים בישראל), לשיחה נוקבת וחשובה על המנוע של הכלכלה הישראלית – העצמאים – ועל המציאות המורכבת שבה הם פועלים, במיוחד כשהמדינה נכנסת למצבי חירום.

מתוך ניסיונה האישי כבעלת עסק שחוותה את משבר הקורונה, ומתוך עבודתה הציבורית במלחמה הנוכחית, צמרת פותחת את כל מה שכואב במגזר העצמאי: היעדר רשת ביטחון סוציאלית, האפליה מול השכירים, והסיכון הממשי של בעל עסק שיוצא למילואים ומוצא את מפעל חייו קורס מאחוריו.

הפרק צולל אל המפגש שבין "נערי האוצר" והאקסלים הקרים לבין הלוחם או המטפלת שצריכים לשלם ארנונה כפולה גם כשהעסק סגור – ומראה למה הגנה על העצמאים היא לא "חמלה", אלא השקעה אסטרטגית בחוסן של מדינת ישראל.

✨ מה בפרק:

# עצמאי במילואים: מה קורה כשהלקוחות "בורחים" בזמן שאתה בחזית – ואיך מתניעים מחדש.

# נוהל לחיצת כפתור: למה המדינה חייבת מנגנון פיצוי אוטומטי במצבי חירום, בלי בירוקרטיה מתישה.

# הפער הכואב: למה ביום מחלה השכיר מוגן והעצמאי נשאר עם "לשון בחוץ".

# אקסלים מול אנשים: הביקורת על פקידי האוצר והצורך בראייה כלכלית אנושית וחומלת.

# עצמאי או שכיר? האמירה המפתיעה של צמרת על שילוב בין העולמות כדי לשרוד את המציאות הישראלית.

# תזרים מזומנים: למה עסקים מצוינים קורסים דווקא בגלל ניהול כספים לא נכון בעת משבר.

# הכוח שבקהילה: איך נטוורקינג וליווי עסקי הופכים לגלגל הצלה בתוך אי-ודאות.

# הסיפור של צמרת: מהחינוך המוזיקלי ועד למסדרונות הכנסת – השליחות שצמחה מתוך משבר הקורונה.

🎯 למי הפרק מתאים:

לכל בעל עסק עצמאי שמרגיש לפעמים לבד במערכה, למילואימניקים שמנסים לתמרן בין החזית לעסק, ולכל מי שרוצה להבין איך נראים הגלגלים האמיתיים שמניעים את המשק הישראלי – ומה צריך להשתנות כדי שהם ימשיכו להסתובב

הדר מילר ואליה אביב מארחים את יעקב אליהו, יועץ פיננסי ותיק ולוחם מילואים – לשיחה רגישה, עמוקה וחשובה על כסף, שכול, ודווקא על מה שכמעט אף אחד לא מכין אותנו אליו: הרגע שבו הכל משתנה – והכסף נשאר.

מתוך המציאות הישראלית שאחרי המלחמה, הם פותחים נושא שכואב לדבר עליו אבל מסוכן עוד יותר להתעלם ממנו: אלמנות צעירות, משפחות שנשארות לבד, וקצבאות או סכומי כסף גדולים שמגיעים בלי הכוונה, בלי שקט, ובלי כלים נפשיים או פיננסיים להתמודד איתם.

הפרק נוגע במפגש המורכב בין אבל, חרדה ובירוקרטיה – ומראה איך תכנון פיננסי נכון הוא לא מותרות, אלא עוגן של יציבות ורוגע בתקופה הכי מטלטלת בחיים.

✨ מה בפרק:

#למה כסף “שנופל מהשמיים” לא נותן ביטחון – אלא לפעמים מגדיל את הלחץ

#אלמנות וקצבאות – מה באמת קורה כשאין ידע וכל ההחלטות נופלות בבת אחת

#הפער העצום בין משפחה עם תלוש מסודר – למשפחה בלי הגנות פיננסיות

#ביטוחי חיים, פנסיה ושאירים – למה זה ניהול חיים, לא רק ניהול כסף

#איך בונים שקט כלכלי כשאין כוחות נפשיים להתעסק במספרים

#הסכנה שבהשקעות “קלות” וכסף בלי ליווי – במיוחד אחרי משבר

#למה אלמנה לא צריכה לנהל את הכסף לבד – ואיך נכון לבנות מעטפת תומכת

#השליחות של יעקב – ולמה הוא בחר ללוות אלמנות בהתנדבות

#המסר המרכזי: כסף אמור לשרת את החיים – לא להפוך לעוד מקור כאב

🎯 למי הפרק מתאים:

לכל מי שחווה אובדן או מלווה משפחה שמתמודדת עם שכול, לבני זוג שרוצים להיות מוכנים ליום שאחרי (גם אם לא נעים לחשוב עליו), ולאנשי קהילה, משפחה וחברים – שמבקשים להבין איך אפשר באמת לעזור, ולא רק “להיות שם”.

הדר מילר ואליה אביב מארחים את אלעד רומי, מלווה משפחות כבר קרוב ל־20 שנה – לשיחה כנה על כסף, יוקר מחיה, והפער שרוב המשפחות לא רואות: האם אתם מנהלים את הכסף שלכם – או שהוא מנהל אתכם.

ביחד הם יוצאים מהוויכוח הנצחי על קניות בסופר ומחירי הגבינה, עוברים דרך חיסכון, פנסיה ואירועים “חד־פעמיים” שחוזרים כל שנה, ומגיעים לשאלות שכמעט לא מדברים עליהן: למה חיסכון צריך להיות ההוצאה הראשונה, איך חוסכים בקטן ומפספסים בגדול, ואיך משפחות עובדות, טובות ואחראיות – מוצאות את עצמן שוב ושוב בלי אוויר כלכלי.

✨ מה בפרק:

#למה לדעת מחירים בסופר לא אומר שאתה יודע לנהל כסף

#קניות אונליין מול סופר – ומה באמת משפיע על הסל המשפחתי

#חיסכון לפני הוצאות – למה “מה שנשאר בסוף החודש” כמעט תמיד לא נשאר

#איך חוסכים באוכל – ומפסידים עשרות אלפים בפנסיה ובהחלטות ארוכות טווח

#התרגיל של שלושת החודשים – הדרך הפשוטה להבין אם אתם בפלוס או במינוס

#אירועים, ריהוט וחגים – למה “הוצאות חד־פעמיות” הן חלק קבוע מהחיים

#איזון, מינוף והלוואות – איך מזהים מגמה לפני שהמינוס שולט

#ביטוחים, פנסיה ומה שביניהם – למה כסף שלא רואים הוא הכי קריטי

#הסיפור האישי של אלעד – מהרגע שלא ידע אם יש כסף לספה, לשליחות של ליווי משפחות

🎯 למי הפרק מתאים:

למשפחות שמרגישות שהן “עושות הכול נכון” ועדיין לא מצליחות להתקדם, למי שחוסך על כל קנייה קטנה אבל מפחד להסתכל על המספרים הגדולים, ולכל מי שרוצה פחות לחץ כלכלי – ויותר שליטה, בהירות ושקט לאורך זמן.

הדר מילר ואליה אביב מארחים את דביר דמרי, יזם נדל"ן ומייסד "יותר נדל"ן משכל" – לשיחה כנה על השקעות, טעויות, ופער אחד קריטי: האם ההשקעה פוגשת אותך – או שאתה זה שפוגש את ההשקעה.

ביחד הם יוצאים מהרפתקת הנדל"ן של הדר בגאורגיה, עוברים דרך "סיפורי הסבא שקנה דירה בתל אביב", ומגיעים לשאלות שמעט מאוד מדברים עליהן: איך לא ליפול לקורסים והבטחות על "15% בשנה בטוח", מה ההבדל בין שכר לפיננסים, ולמה השקעה בינונית אחת יכולה לתקוע אותך לעשור – גם אם היא לא התרסקה.

✨ מה בפרק:

#האם ההשקעות צריכות להגיע אליך בפיד – או שאתה צריך לבנות להן אסטרטגיה

#ההבדל בין "אנשי הזדמנויות" לאנשים שבונים תיק נכסים של 20 מיליון ש"ח לאורך שנים

#שכר vs פיננסים – למה להדק את החגורה זה לא תחליף לניהול כסף חכם

#איך אפשר להתחיל להשקיע גם כשיש מינוס – דרך פנסיה, קרן השתלמות ומשכנתא

#למה "15% לשנה בטוח" זה משפט שהוא פרדוקס – ואיך לזהות מלכודות שיווק

#הסיפור האישי על הדירה ב־60,000 ש"ח שנמכרה בשביל "3% בחודש" – ומה דביר למד מזה

#ניהול השקעה ואסטרטגיית יציאה – למה רוב הכסף נמצא במה שקורה אחרי שחתמת

#סיפור התאונה בכנרת והבחירה להילחם – ומה זה לימד את דביר על אחריות כלכלית

#מה זה "וויז להשקעות" – ואיך לשים לעצמך צפצוף כשאתה סוטה מהמסלול שהגדרת מראש

🎯 למי הפרק מתאים:

למי שנמאס לו מפרסומות של "מיליון לפני גיל 30", למשפחות שחוששות להיכנס לעולם ההשקעות, למי שעשה כבר השקעה אחת ולא בטוח מה הצעד הבא – ולכל מי שרוצה להפסיק להתרגש מסיפורי סבא, ולהתחיל להיות הסבא שהנכדים ידברו עליו.

🎧 פרק חדש בפודקאסט "ראש בעו"ש" מבית מקימי

הדר מילר ואליה אביב מארחים את ברק ביתן, יועץ לכלכלת משפחה ועסקים, לשיחה חדה וכנה על משפט אחד שמשנה הכול: "משפחה היא עסק לכל דבר".

ביחד הם מדברים על איך נראית משפחה כשמתחילים לנהל אותה כמו עסק חכם – עם תקציב, סדר, תכנון וחלומות – ולא רק "זורמים" עם האשראי.

✨ מה בפרק:

#למה כל משפחה היא עסק – גם אם שני ההורים שכירים

#איך בונים תקציב משפחתי בלי להרגיש שמקצצים את החיים

#מה ההבדל בין התנהלות לבין התייעלות – ואיך זה חוסך אלפי שקלים בשנה

#דמי כיס, מתבגרים וכסף – איך מחנכים ילדים לאחריות כלכלית בלי להפחיד אותם

#למה חיסכון בעו"ש זה "קוביית קרח נמסה" – ומה עושים במקום

#איך הופכים הוצאה קבועה על ייעוץ לחיסכון קבוע לעתיד המשפחה

🎯 למי הפרק מתאים:

לזוגות שרוצים להפסיק לריב על כסף, להורים שרוצים לחנך ילדים לחיבור בריא לכסף, ולכל מי שמבין שהבית שלו הוא העסק הכי חשוב שיש לו.

🎧 פודקאסט "ראש בעו"ש" מבית מקימי – כסף, משפחה ומה שביניהם

הדר מילר ואליה אביב מארחים את נתנאל יעקובי, עובד סוציאלי קליני, לשיחה כנה ומדויקת על אחד הנושאים הכי רגישים בבית: כסף.

איך מדברים על כסף בלי להכניס חרדה? למה הוא כל כך משפיע על זוגיות, על יחסים עם הילדים – וגם על התחושה הפנימית שלנו כבני אדם?

נתנאל מסביר למה כסף הוא אף פעם לא רק מספרים, איך תכנון כלכלי קשור ליכולת רגשית, ולמה משפחה שפועלת יחד כיחידה אחת חזקה הרבה יותר משני אנשים שכל אחד "סוחב לבד".

---

✨ מה בפרק:

* מה זו בכלל "כלכלה" – ולמה היא הרבה יותר מטבלת אקסל

* למה כסף הוא אחד ממקורות המתח הגדולים בזוגיות ובמשפחה

* איך לדבר עם ילדים על כסף בלי להכניס אותם לחרדה

* האם לשתף בני נוער במצב הכלכלי של הבית – ואיך עושים את זה נכון

* למה חשוב ששני בני הזוג יהיו בעניינים – ולא רק "האחראי על הכסף"

* היחידה המשפחתית ככוח כלכלי: למה יחד יש לנו יותר סיכוי להצליח

* אסטרטגיה כלכלית למשפחה: איך חושבים קדימה (גם לכיוון דירה)

---

🎯 למי הפרק מתאים:

לזוגות שרוצים שיח בריא יותר על כסף, להורים שמתלבטים כמה לשתף את הילדים, ולכל מי שמבין שכסף זה לא רק מספר – זה גם קשר, משפחה ותחושת ביטחון.

🟢 חפשו "ראש בעו"ש – מקימי" בספוטיפיי, אפל פודקאסטס ויוטיוב.

🎧 פודקאסט "ראש בעו"ש" מבית מקימי – כסף, משפחה ומה שביניהם

הדר מילר ואליה אביב מארחים את נתנאל יעקובי, עובד סוציאלי קליני, לשיחה כנה ומדויקת על אחד הנושאים הכי רגישים בבית: כסף.

איך מדברים על כסף בלי להכניס חרדה? למה הוא כל כך משפיע על זוגיות, על יחסים עם הילדים – וגם על התחושה הפנימית שלנו כבני אדם?

נתנאל מסביר למה כסף הוא אף פעם לא רק מספרים, איך תכנון כלכלי קשור ליכולת רגשית, ולמה משפחה שפועלת יחד כיחידה אחת חזקה הרבה יותר משני אנשים שכל אחד "סוחב לבד".

---

✨ מה בפרק:

* מה זו בכלל "כלכלה" – ולמה היא הרבה יותר מטבלת אקסל

* למה כסף הוא אחד ממקורות המתח הגדולים בזוגיות ובמשפחה

* איך לדבר עם ילדים על כסף בלי להכניס אותם לחרדה

* האם לשתף בני נוער במצב הכלכלי של הבית – ואיך עושים את זה נכון

* למה חשוב ששני בני הזוג יהיו בעניינים – ולא רק "האחראי על הכסף"

* היחידה המשפחתית ככוח כלכלי: למה יחד יש לנו יותר סיכוי להצליח

* אסטרטגיה כלכלית למשפחה: איך חושבים קדימה (גם לכיוון דירה)

---

🎯 למי הפרק מתאים:

לזוגות שרוצים שיח בריא יותר על כסף, להורים שמתלבטים כמה לשתף את הילדים, ולכל מי שמבין שכסף זה לא רק מספר – זה גם קשר, משפחה ותחושת ביטחון.

🟢 חפשו "ראש בעו"ש – מקימי" בספוטיפיי, אפל פודקאסטס ויוטיוב.