Raul Sanchez Realtor

Recuerda que esta puede ser la casa de tus sueños con Raul Sanchez Realtor. Ya sea que tenga planes o lo haya considerado, contamos con la información necesaria para que algún día esté en las mejores condiciones de comprar una casa.

Ya sea que usted obtenga una hipoteca por su cuenta o con otra persona, los prestamistas no pueden rehusarle crédito, cargarle cuotas o tasas de interés de más, ofrecerle términos desfavorables, ni desalentarle de que solicite un préstamo en base a su, entre otras razones.

Muchos estados y organizaciones locales ofrecen programas que ayudan a los compradores primerizos con el pago inicial o los costos de cierre. Para encontrar programas cerca de usted llámenos al teléfono: 612-600-7880

Sabía usted que...

A veces el vendedor de una casa le ofrece a un comprador financiarla directamente a través de un “contrato por escrituras” y no a través de un banco u otro prestamista. No importa cómo se llamen en inglés, esos métodos de financiar casas pueden ser más arriesgados que las hipotecas tradicionales porque no tienen las protecciones que las últimas proporcionan. Por ejemplo, aunque usted aparezca como el dueño de la casa en el contrato por escrituras, usted realmente no lo sería hasta hacer el último pago y cumplir con todos los requisitos y obligaciones del contrato.

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I am a professional licensed REALTOR® who serves the Twin Cities Metro Area I have been in the industry for many years and am here to help you with all of your buying and selling needs. I am bilingual speaking both English and Spanish. Work with me and let me help you find your dream home today!

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Hola qué tal, soy Raul Sanchez Realtor de Confianza. Te invito a que veas el programa de radio que tenemos los Sábados en nuestra radio local en Minnesota. En este Programa de Radio hablamos de lo importante que es comprar y vender tu casa en 3 días siguiendo mis consejos.

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Hoy con Raul Sanchez Realtor, los 4 pasos para poner una casa a la venta en el estado de Minnesota. Los mejores detalles para poner tu casa a la venta y se pueda vender lo antes posible.

Adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida, por lo tanto, es importante que considere varios aspectos antes de dar ese paso. Al igual que comprar una vivienda, venderla tiene sus desafíos. A continuación le ofrecemos algunas sugerencias e ideas a considerar.

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Te voy a explicar cuál es el mejor momento para comprar y vender tu casa. Un mercado de compradores, en el que hay más casas en venta que compradores para adquirirlas, puede significar que es un buen momento para comprar una casa.

Los vendedores en estos mercados suelen ofrecer precios competitivos, lo que quizás implique que usted puede obtener una casa mejor por su dinero. Mientras tanto, en un mercado que favorece a los vendedores, donde hay más compradores que casas disponibles para comprar, es posible que necesite competir con otros compradores interesados en la misma casa.

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Hoy hablaré cómo hacer la mejor estrategia para evaluar tu casa o propiedad y poder tener menos por mas (- x +) y no mas por menos (+ x -) ya que muchas veces esto puede ser contra producente.

Empecemos con lo básico. Aunque creas que tu vivienda tiene cierto valor y que podrías venderla o rentarla en cierta cantidad, no es recomendable asignarle un precio con solo suposiciones.

El precio de venta o renta se define por medio del avalúo del inmueble, el cual analiza las características y condiciones de la vivienda, su ubicación, las características de la zona y del mercado.

Un avalúo también se puede solicitar con los siguientes propósitos:

Trámite de crédito hipotecario

Contratación de seguro

Determinar el impuesto predial

También se valoran los elementos que forman parte de la construcción:

Cimientos

Albañilería

Estructura

Instalaciones

Recubrimientos

Acabados

Muebles fijos

Cancelería

Carpintería

Pinturas

A partir de estos elementos y de la vida útil de la construcción en general, se realiza el cálculo de la edad de la construcción y el estado de conservación del inmueble.

Asimismo, se lleva a cabo un cálculo hipotético sobre cuánto costaría construir un inmueble similar al que se está evaluando, se consideran los costos unitarios de toda la construcción y se deduce su devaluación física y su conservación.

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Estos son los consejos para la remodelación de casas antes y después con Raul Sanchez Realtor en Minnesota. Una razón para hacer cambios y renovaciones en la casa es el aspecto económico.

Es importante saber que remodelar ciertamente acarrea gastos de inversión, pero esa inversión revaloriza el inmueble, y como todo queda renovado, a la larga, también se traduce en ahorro de dinero en costosas reparaciones futuras.

Pero para muchos hablar de remodelación se queda en proyectos que se desvanecen por el temor de lo costoso que pudiera ser, cuando en realidad no es preciso cambiar todo, basta reinventar espacios con pequeñas y bien pensadas modificaciones, renovando elementos como la mesada, una sala sanitaria o algún revestimiento, y de seguro se verá la diferencia sin que haya necesidad de desmontar toda la casa, invertir grandes sumas de dinero o una gran obra de construcción.

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