Hosť: Dávid Šimončič – Commercial Director, Form Factory

O čom je epizóda: Fitness centrá už dávno nie sú iba doplnkovou službou v budove. Stávajú sa významnou súčasťou retailových projektov, administratívnych štvrtí aj mestských centier. Rozprávame sa o raste fitness segmentu, výbere nových lokalít, požiadavkách na vhodné priestory aj o tom, ako fitness prevádzky ovplyvňujú návštevnosť, tenant mix a celkovú atraktivitu realitných projektov.

Čo sa dozvieš:

• čo stojí za súčasným rastom fitness segmentu

• podľa čoho si fitness operátor vyberá nové lokality

• aké priestorové a technické požiadavky musí vhodná nehnuteľnosť spĺňať

• ako fitness centrum ovplyvňuje návštevnosť, tenant mix a fungovanie projektu

• prečo sa fitness prevádzky stávajú relevantnými nájomcami v retailových, administratívnych a mixed-use projektoch

• čo rozhoduje o úspešnej expanzii a kam smeruje Form Factory aj celý fitness trh

Hosť: Michal Hranai – Business Development Manager, Penta Real Estate

O čom je epizóda: Komplexný pohľad na development ako dlhodobý a kapitálovo náročný biznis – od výberu lokalít, akvizícií a ekonomiky projektov až po povoľovanie, technológie a expanziu na zahraničné trhy. Rozprávame sa aj o rozdieloch medzi Bratislavou, Prahou a Londýnom a o tom, čo bude rozhodovať o úspechu developerov v nasledujúcich rokoch.

Čo sa dozvieš:

• ako vzniká developmentový projekt a čo rozhoduje o jeho ekonomickom úspechu

• v čom sa development v Bratislave, Prahe a Londýne zásadne odlišuje

• prečo sú čas, povoľovanie a cena kapitálu jednými z najväčších rizík developmentu

• ako technológie, dáta a AI menia prípravu aj fungovanie realitných projektov

• prečo sa budúcnosť miest čoraz viac spája s mixed-use štvrťami a dlhodobou zodpovednosťou developerov

• kam smeruje Penta Real Estate a čo bude definovať úspešného developera o 10 až 15 rokov

Hosť: Ladislav Vilner – Zakladateľ a CEO, Spaceplan Factory

O čom je epizóda: Kancelársky nábytok nie je len vybavenie. V tejto epizóde sa rozprávame o tom, ako pracovné prostredie ovplyvňuje firemnú kultúru, produktivitu, zdravie zamestnancov aj celkový imidž firmy.

Čo sa dozvieš:

• prečo je kancelária strategickým nástrojom ovplyvňujúcim kultúru, výkon a imidž firmy

• ako ergonómia, akustika a dizajn vplývajú na zdravie a produktivitu zamestnancov

• prečo by mali firmy vnímať kancelársky nábytok ako investíciu, nie náklad

Hosť: Ivan Šimo – Managing Director, CTP Slovakia

O čom je epizóda: Detailná diskusia o trhu priemyselných nehnuteľností na Slovensku – od aktuálnej situácie až po budúce výzvy a príležitosti.  

Čo sa dozvieš:

• aké regióny sú najatraktívnejšie pre logistiku

• ako sa mení dopyt po priemyselných halách

• prečo je ESG dôležité pre moderné projekty

• aké investičné trendy sledujú developeri

Hosť: Vladislav Tvarožek – Founder, ZEIT Architects

O čom je epizóda: Rozhovor o tom, akú úlohu hrá architektúra a dizajn v realitnom biznise a ako ovplyvňuje výsledný produkt pre klienta.  

Čo sa dozvieš:

• na čo si dávať pozor pri návrhu priestorov

• čo klienti najviac očakávajú od architektov

• typické chyby v dizajne nehnuteľností

• prečo je architekt partnerom na dlhodobo

Hosť: Michal Haruštiak – Head of The Spot Coworking

O čom je epizóda: Ako startup ekosystém a flexibilné kancelárie ovplyvňujú tradičný realitný trh a prečo je coworking dôležitým trendom.  

Čo sa dozvieš:

• prečo coworking rastie rýchlejšie než klasické kancelárie

• flexibilita priestoru ako konkurenčná výhoda

• aké druhy startupov tvoria dopyt

• čo znamená „workplace experience“ v praxi

Hosť: Filip Žoldák – Majiteľ & Managing Partner, HERRYS

O čom je epizóda: Aktuálne trendy, dopyt aj očakávania na rezidenčnom trhu, od bytov až po developerské projekty.  

Čo sa dozvieš:

• aké typy bývania sú dnes najžiadanejšie

• čo ovplyvňuje ceny na rezidenčnom trhu

• kde je najväčší potenciál rastu

• tipy pre kupujúcich a investorov

Hosť: JUDr. Michal Kilian, LL.M., Partner KILIAN LEGAL

O čom je epizóda: Právne aspekty nájomných zmlúv, bežné chyby a dôležité klauzuly, ktoré by mal poznať každý prenajímateľ aj nájomca.  

Čo sa dozvieš:

• ktoré časti zmluvy si treba pozrieť najviac

• aké klauzuly chránia obe strany

• čo sú red flags v nájomných zmluvách

• tipy, ako vyjednávať výhodnejšie podmienky

Hostia:

• Katarína Cihová – Leasing & Business Development Director, WOOD Real Estate

• Pavol Nedorost – Leasing Manager, WOOD Real Estate

O čom je epizóda: Dáta a praktické skúsenosti z trhu nájmov – kde vidieť problémy a príležitosti vo vzťahu prenajímateľ ↔ nájomca.  

Čo sa dozvieš:

• aké sú hlavné očakávania nájomcov

• čo dáva nájomcom najväčšiu hodnotu

• ako budovať dlhodobé vzťahy

• trendy v nájomnom sektore

Hostia:

• Martin Marko – Obchodný riaditeľ, IMMOCAP

• Jakub Baňovič – Leasing Manager, IMMOCAP

O čom je epizóda: Prehľad kancelárskeho trhu — od developerských plánov až po zmeny v priestore po pandémii.  

Čo sa dozvieš:

• kam smeruje dopyt po kanceláriách

• ako ovplyvnila pandémia office space

• dôležité faktory pri výbere lokality

• čo je nové v modernom workplace dizajne