经营管理签证

案例分析

不动产投资

购买土地，私有产权一定优于租赁土地吗；

购买平整后土地，土地下面的情况，你真的了解清楚了吗；

日本人购买土地也会讲风水，你了解吗；

购买私有土地，地上建物一定可以拆除重建吗；

购买土地的水气管路你会提前考察吗；

旧房屋拆除各地拆除补助金，你知道吗；

与我们一同关注本期节目，与您一一分享。

管理会社服务内容

选择了不当的管理会社的风险会有哪些

自己承担管理会社的工作吗

大手的管理会社都很靠谱吗

在日本有哪些无意义的社交圈子

在日本需要购买房地产保险吗

投资者应重视建筑本体保险

保险是保意外还是损失

日本信用社会下的保险文化

我们应该选择哪些险种

如何选择合适的保额

保险选择有取舍的重要性

00:02:04:房产交易税的种类及影响

00:05:33:日本消费税变化及对投资交易的影响

00:11:06:日本与中国的房产所有制度与税收制度比较

00:16:40:中国房地产的不确定性和风险：投资需要考虑的因素

00:22:13:日本与美国，澳大利亚房地产税收比较，投资会有哪些问题需要注意

00:27:46:中日税收体系的差异与比较

00:33:21:日本的高额遗产税应该如何规避

日本购买不动产保险，有哪些公司值得推荐？

如何选择适合自己的保险公司和保险内容？

选择保险前需了解理赔范围和注意事项有哪些？

作为房主遇到租客“孤独死”该怎么办？

购买保险时有哪些优惠条件可以与保险公司争取？

保险业者有些夸大的说辞？

理赔要注意哪些问题，不慎触碰会丧失信用，列入黑名单？

在日本从购买、持有到出售过程中，会产生哪些税费？

固都税是什么，很高吗？

不动产遗产继承税有多高，有规避高额的遗产继承税的方法吗？

日本不动产投资在税费方面相较中国真的略势劣势明显吗？

对未来中国房地产税收有什么判断呢？

第一步千万别走错，你的选择就会影响未来物件的升值空间？

持有物件期间我们要做对哪些，才不会影响物件本身的价值？

决定出售物件前，我们要不要进行修缮，如何修缮才合理？

中国和日本，哪里的不动产更有投资潜力？

关注本期节目，你将找到答案！

许大哥分享摩根·豪泽尔《金钱心理学》