La Nueva Ley Antifraude, ha modificado el régimen de varios Impuestos. El EXIT TAX, conocido también como Impuesto de Salida o Plusvalía Latente, que surge cuando un ciudadano traslada su domicilio a otro país, es uno de los modificados para que la voraz Hacienda recaude más dinero. Son subidas encubiertas de Impuestos. Os explicamos qué és este impuesto sobre la Plusvalía Latente, y de qué modo el Estado lo modifica para recaudar más de los presuntos defraudadores, es decir, los ciudadanos. Un Saludo y Gracias por vuestro tiempo

La Nueva Ley Antifraude de Julio 2021, así es como nos la han vendido, no es ni Ley ni Antifraude. Son los nuevos impuestos encubiertos, enmascarados bajo la ley contra el fraude fiscal. A tí que no eres defraudador, te subirán los impuestos, pagarás más por los que ya existen, y pagarás impuestos nuevos que desconocías que existían. Es una Ley Recaudatoria. Ni más ni menos, porque el afán recaudatorio de los Estados es imparable. Para esta ley, ser ciudadano es igual a ser defraudador, al menos en potencia.

Firmarás un CONTRATO DE ARRAS al comprar casa, comprar vivienda o comprar piso. Debes saber que hay arras penitenciales, arras penales y arras confirmatorias, y que si necesitas hipoteca para comprar, es clave que firmes el contrato correcto de arras. Normalmente te propondrán un contrato de arras penitenciales sujetas al artículo 1454 del Código Civil, según el que si finalmente no compras por culpa tuya o te echas atrás perderás el dinero entregado a cuenta, y que si es el vendedor el que no cumple deberá devolverte el doble. Esto no te soluciona el problema de qué pasa si, como es lo más normal, no tienes dinero para pagar la casa que compras al contado y necesitas una hipoteca para comprar la vivienda. Si luego el banco no te da la hipoteca te arriesgas a perder lo que has entregado de arras a cuenta de la vivienda. Te explicamos todo lo que necesitas saber para que obtengas un contrato de arras que te proteja de estas circunstancias que no siempre puedes controlar.

Te contamos cuánto tiempo dura el contrato de arras, quién se queda con el dinero del contrato de arras, quién paga el contrato de arras, el comprador o el vendedor y te sugerimos unos modelos de cláusulas a incluir en el contrato de arras para que no pierdas el dinero si el banco no te da la hipoteca que necesitas para comprar.

Puedes ver el video en https://youtu.be/wfBcAbmA4PI

Un Saludo y Gracias por tu tiempo.

Ha terminado la Guerra de Afganistán. Deberíamos estar contentos por eso, pero no lo estamos. Huimos de los Talibanes, abandonamos a las mujeres de Afganistán y compramos el Opio Taliban. Lo impensable ha sucedido. Los Talibanes han vencido a Estados Unidos y a la Otan y son más fuertes que nunca. No sé porqué era tan difícil acabar con las plantaciones de Opio, quizá no quisieron o quizá no fue solo una guerra contra el terrorismo islámico. Parece que lo que menos importa son las mujeres. La humanidad ha perdido. Yo no logro entenderlo.

Ver el Video: https://youtu.be/_RFi9RxvhUE

Covid y Trabajo - PCR obligatorio o voluntario para el Trabajo. ¿Puede la empresa obligar a pasar un test PCR o de antígenos ? El debate sobre la obligación de hacer PCR al personal de las residencias de ancianos está abierto. Hay Sentencias que consideran por excepción obligatorios los reconocimientos médicos a los trabajadores y la negativa puede ser motivo de despido disciplinario, por incumplimiento de normas y órdenes o por transgresión de la buena fe contractual. El Supremo ya se ha pronunciado de forma genérica, las pruebas PCR de los trabajadores no son obligatorias, son voluntarias, pero la casuística es muy amplia. Un Saludo y gracias por vuestro tiempo.

Ver el Video: https://youtu.be/Aq7AkgaAEHE

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Vacunas en la Escuela - https://youtu.be/4QDU82pTysA

La Subida del Precio de la Luz parece imparable desde Junio 2021. Nadie sabe cuál es el techo del precio del megavatio de electricidad. Así se obtiene una INFLACION ALTA, que es lo que interesa a Europa. Me arriesgo a opinar que el precio de la luz NO BAJARA, habrá vaivenes y bajadas, pero pasará como con el precio de la gasolina. En 2012 nos escandalizábamos de su precio, y ahora está casi a los mismos niveles y nadie dice ni media. Hemos sido educados para aceptar que la gasolina es cara, y vamos a ser educados para aceptar que la luz es cara. Además la subida del precio de la luz favorece a la subida del IPC, y en definitiva de la inflación, que es lo que necesita Europa para poder pagar su deuda en los próximos años. Un Saludo y Gracias por tu tiempo.

Link al Video: https://youtu.be/rrF3o8OHsWI

Te has preguntado ¿qué es mejor comprar o alquilar casa? o ¿qué sale más a cuenta comprar o alquilar? Es una decisión clave en la vida, pues compromete a una hipoteca de 20 o 30 años. Encontrarás mucha información sobre compra de vivienda comparada con alquilar vivienda, pero lo que nadie te cuenta es que el mercado inmobiliario pronto empezará a cambiar y puede que drásticamente. Creemos que la población aumentará indefinidamente, pero las Naciones Unidas ya advierten que ha empezado la caída de la población en muchos países. El descenso de población influirá en la oferta y demanda de vivienda de forma decisiva. Ten en cuenta este dato, la población desciende. Un Saludo y Gracias por tu tiempo.

Ver el Video: https://youtu.be/mf3QeQqLUqQ

Si vas a pedir una Hipoteca el banco te ofrecerá productos vinculados. Incluso te dirá que el seguro de vida es obligatorio, o que un seguro contra incendios es obligatorio, o que un seguro multirriesgo es obligatorio. En verdad los productos vinculados a la hipoteca están prohibidos, salvo excepciones muy concretas, pero los productos combinados que mejoran la oferta de un interés más bajo no lo están. Te explicamos qué es obligatorio y vinculado a la hipoteca y qué no lo es, y cuáles son los gastos de hipoteca que son a cargo del banco y los que son a cargo del cliente. Un Saludo y Gracias por tu tiempo.

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Vemos dispararse el precio de la luz y el precio de la gasolina y el precio del gasoil. La energía lleva IMPUESTOS ESPECIALES que son una línea de recaudación importantísima para el Estado. Nos dan y darán más ayudas para comprar coches eléctricos (Plan Moves I - Plan Moves II - Plan Moves III), y todos nos esforzaremos en usar energía limpia. Lo que no sabemos son los precios del futuro, ni los impuestos que nos harán pagar por esa energía que sí o sí tendremos que comprar, ni los impuestos que llevan las ayudas para comprar coches eléctricos. La Agenda 2030 y la Agenda 2050 nos desvelan el futuro. Energía cara e IMPUESTO AL SOL para que no sea barata. Un Saludo y Gracias por vuestro tiempo.

Video: https://youtu.be/-lBOgP428Tk

El confinamiento en Estado de Alarma ha sido declarado inconstitucional por el Tribunal Constitucional, a raíz de un recurso de Vox. En Estado de Alarma es ILEGAL restringir la movilidad de las personas. En mi opinión nadie gana con esta Sentencia, sino todo lo contrario. Pone de relieve la fragilidad entre lo legal y lo ilegal, entre lo constitucional y lo inconstitucional, y además empuja a nuestros gobernantes a buscar otras soluciones, que buenas o malas, acabarán poniendo en sus manos una concentración de poderes hasta ahora se les escapaban, y ya ha empezado. Un Saludo y Gracias por tu tiempo.

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