Ruszamy Nieruchomości

Jednym z podstawowych pytań, jakim zadają mi moi i Marty Smith kursanci to: „Jak znaleźć inwestora?”. W różnych materiałach na stronie dwiemarty.pl o tym mówimy. Jednak nie było chyba jeszcze na ten temat żadnego podcastu. Postanowiłyśmy zatem się poprawić i nagrać cały odcinek podcastu na ten temat.

W całych poszukiwaniach inwestorów chodzi o znacznie więcej niż inwestycje. Chodzi o zaufanie, jakim musi Cię obdarzyć osoba, która powierzy Ci swoje oszczędności.

A zatem powstaje pytanie, jak sprawić by ktoś, kto Cię nie zna, zaufał właśnie tobie i z Tobą podjął współpracę?

Z tego odcinka dowiesz się:

* Jak zdobyć wiarygodność i zaufanie inwestorów?

* Kto może być twoim inwestorem?

* Gdzie ich szukać?

* Jakie mamy grupy inwestorów i czym się charakteryzują?

Jeżeli potrzebujesz więcej wiedzy to koniecznie wykup dostęp do Akademii Dwóch Mart, by dowiedzieć się dokładnie:

* Jakie umowy podpisywać z inwestorami?

* Jak zabezpieczyć swój interes we współpracy z inwestorem?

* Jak korzystać z crowdfundingu dla projektów inwestycyjnych?

* Jak zdobyć kapitał na pierwszą inwestycję?

>LINK DO AKADEMII<<

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Słuchacze Ruszamy Nieruchomości zapewne wiedzą, co to jest Księga wieczysta i gdzie ją można sprawdzić, ale być może nie wiedzą, że badanie tylko i wyłącznie ksiąg elektronicznych może być niewystarczające. Okazuje się, że w księdze mogą być wpisy, które dotyczą danej nieruchomości, ale nie zostały ujawnione. I co wtedy?

Co możesz znaleźć w księdze wieczystej i dlaczego warto czasem sprawdzić jej akta?

Mogą się tam pojawiać różne wpisy, co może być dla ciebie dobrą lub złą wiadomością. Trochę to zależy, po której stronie barykady stoisz. Jednak mając wiedzę i świadomość, co tam może się znaleźć, jesteś w stanie nie tylko uchronić się przed poważnym błędem zakupowym, ale i skorzystać z możliwości i zabezpieczeń, jakie oferują księgi wieczyste.

* Dlaczego warto badać nie tylko elektroniczną księgę wieczystą, ale również jej akta?

* Kto może mieć wgląd w akta KW?

* Co to są wpisy nieujawnione?

* Jakich wpisów możesz się spodziewać w dziale III, a jakich w dziale IV KW?

* Jaki interes możesz zabezpieczyć hipoteką, a jaki roszczeniem?

* Jak zbadać księgę?

Na te pytania próbujemy znaleźć odpowiedzi z Kingą Lalowicz prawniczką specjalizującą się w prawie nieruchomościowym. Kinga przez wiele lat pracowała w kancelarii notarialnej, a dziś sama pomaga swoim klientom rozwiązywać problemy prawne związane z nieruchomościami.

Zobacz też nasze wspólne szkolenie, jakie z Kingą przygotowujemy: Umowy bez tajemnic. Czyli jak to zabezpieczyć swoje interesy w branży nieruchomości?

 

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Gościem podcastu jest Michał Lidzbarski twórca programu Asystent Rentiera, który to pomaga poznawać, analizować i wyszukiwać okazje na rynku nieruchomości. Michał jest również inwestorem i program tworzył również pod kątem własnych potrzeb.

Rozmawiamy z Michałem na temat wyszukiwania ofert. Michał pokazuje, jak w łatwy sposób można wyselekcjonować kilkoma kliknięciami oferty z całego internetu. Poznać historię cen ofertowych danej okolicy, rozeznać się w danej dzielnicy. Wiele praktycznych i przydatnych wskazówek związanych z pozyskiwaniem perełek inwestycyjnych. Jeżeli masz poczucie, że na twoim rynku nie ma okazji, to powiem Ci, że są, tylko musisz je dobrze poszukać

Wszyscy słuchacze Ruszamy Nieruchomości dziś mogą mieć również łatwy dostęp do ofert z całej Polski. Bez ograniczeń możesz szukać i poznawać rynki lokalne w różnych rejonach kraju. Michał dał nam specjalny rabat na Asystenta Rentiera, który jest dostępny tylko na stronie:

www.szukamnieruchomosc.pl

Posłuchaj odcinka i sam zobacz jak asystent rentiera może Ci pomóc w poszukiwaniach

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Przygotowanie oferty sprzedaży to wcale nie jest taka oczywista sprawa. Nie tak dawno znajoma po prosiła mnie o przeczytanie jej ogłoszenia. Wszystko fajnie, ale treść ogłoszenia była bardzo osobista. Chodziło o mieszkanie na wynajem. Treść ewidentnie sugerowała, że ona jako właścicielka ma bardzo duży sentyment do tego mieszkania. Jej intencją było napisanie, że mieszkanie jest bardzo zadbane i przytulne, ale ja z niego czytałam prosty komunikat: WŁAŚCICIEL, KTÓRY BĘDZIE SIĘ O WSZYSTKO CZEPIAĆ. Mieszkanie, w którym nie stworze swojego miejsca na ziemi, bo pewnie nie będzie zgody na zmiany w mieszkaniu.

Wiele osób mówi mi, że nie ma sensu pisać ogłoszeń, bo nikt ich i tak nie czyta. I tu jesteś w błędzie. Ci, co naprawdę są zainteresowani, czytają, a o tych w tym wszystkim się rozchodzi.

Jeżeli skusisz kogoś pięknymi zdjęciami, a za tym nie pójdzie odpowiednia treść, możesz stracić poważnie zainteresowanego klienta. Warto o tym pamiętać. Mnie się nie raz zdarzało usłyszeć „przyszliśmy, bo pani ogłoszenie było tak ciekawe, że musieliśmy to zobaczyć”.

To jest moje drugie spotkanie z Łukaszem Kruszewskim. Autorem książek Marketing Nieruchomości, Marka Agenta oraz Sprzedaj Ofertę. Łukasz od wielu lat piszę również bloga skierowanego do agentów nieruchomości. Sama jestem jego czytelniczką. Bardzo lubię wymieniać się z nim poglądami. Ma bardzo szerokie doświadczenie w prowadzeniu marketingu biur nieruchomości. Myślę, że zdecydowanie warto się od niego uczyć.

 

LINKI:

Sklep z książkami: https://sklep.lukaszkruszewski.pl/

Kody rabatowe (15% zniżki) ważne do końca października 2019:

* Marka Agenta: rnmarka

* Sprzedaj ofertę: rnsprzedaj

* Pakiet 2 książek: rnpakiet

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Jakiś czas temu dostałam maila od słuchacza, w którym zapytał mnie jak konkurować z dużymi biurami? Pierwsza moja myśl – nie ukrywam – była związana z silną marką osobistą i co za tym idzie z jakością obsługi klienta. Mój gość Łukasz Kruszewski uświadomił mi, że tak naprawdę tymi dwoma rzeczami zawsze możesz konkurować z innymi. Niezależnie od tego, czy pracujesz w dużym, czy małym biurze.

Czy warto walczyć o silną markę osobistą? To pytanie, które często zadają mi pośrednicy. Pytają: Marta jak ty to robisz? Jak udaje Ci się budować markę osobistą i jednocześnie pracować. Przecież czasu brakuje.

To fakt budowanie mocnej marki jest czasochłonne, dlatego na początek może być trudne do pogodzenia z obowiązkami pośrednika. Jednak w pewnych okolicznościach warto to robić, a w innych nie koniecznie musisz się na tym tak mocno koncentrować. Jak to jest z tą marką osobistą, zastanawiamy się z Łukaszem w 110 odcinku podcastu.

 

LINKI:

Sklep z książką Marka Agenta:

►https://sklep.lukaszkruszewski.pl/kolekcja/frontpage/marka-agenta-pakiet-standard

Kod rabatowy ważny do 31.10.2019:

rnmarka

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Nie ma co się czarować, nie da się całkowicie wyeliminować ryzyka w projektach inwestycyjnych, jednak można je zdecydowanie zminimalizować. Jest szereg zabiegów i czynności, które możesz wykonać, by to ryzyko zminimalizować i wykluczyć pewne zagrożenia.

W projektach deweloperskich tych zagrożeń jest naprawdę cała masa! Na każdym etapie od analizy działki inwestycyjnej, po jej zakup, projektowaniu, uzyskiwaniu pozwolenia na budowę, aż po realizację budowy. Trzeba wziąć pod uwagę naprawdę wiele aspektów i właśnie o tym rozmawiamy z Tomkiem Stawiarzem.

* Co należy sprawdzić przed zakupem działki?

* Czy warto ubezpieczać budowę?

* Czy da się zabezpieczyć przed opuszczeniem budowy przez pracowników?

* Za co odpowiada generalny wykonawca?

* Jak kontrolować i sprawdzać budowę? Czy trzeba być tam codziennie?

 

LINKI:

Jeżeli interesują cię tematy deweloperskie to możesz pobrać bezpłatny ebook jaki napisał Tomasz 7 grzechów początkujących deweloperów ze strony:

►http://bit.ly/7grzechowdeweloperow

Jeżeli jesteś zainteresowany otrzymywaniem ofert inwestycyjnych, zapisz się na listę mailingową:

►http://bit.ly/ofertyruszamynieruchomosci

 

Posłuchaj także:

[RN101] Drewniane czy murowane? Jak dzisiaj budować?

[RN95] Jak wybrać działkę pod małą deweloperkę?

[RN53] Czy skala MIKRO to nasza przyszłość również w nieruchomościach?

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Bardzo wiele osób pyta się mnie czy dobrym pomysłem jest zacząć przygodę z nieruchomościami od pracy w biurze nieruchomości. Ja swoją przygodę zaczęłam od pracy w banku w kredytach hipotecznych, ale bardzo szybko przeszłam do biura nieruchomości. W moim i Pawła Górskiego założyciela sieci biur Freedom Nieruchomości ta strategia się bardzo sprawdziła. Nie oznacza to oczywiście, że jest to najlepszy i jedyny sposób, jednak z pewnością jest to świetna możliwość poznania rynku i branży nieruchomości.

* Jak przejść drogę od pośrednika do dewelopera?

* Jakie wyzwania niesie za sobą prowadzenie biura, a jakie inwestowanie?

* Dlaczego mimo wielu wyzwań po drodze wciąż tkwimy w tej branży?

* Dla kogo sprawdzi się biznes w nieruchomościach?

* Jak sobie radzić z problemami dnia codziennego na drodze inwestorskiej?

Nie ulega wątpliwości, że branża nieruchomości ma swoje blaski i cienie. Nie zmienia to jednak faktu, że wciąż i wciąż pozostaje bardzo kusząca dla każdego, kto nie lubi rutyny w życiu zawodowym. Jednak wiele osób, zarzuca zwłaszcza osobom, które uczą inwestowania, że ubarwiają ten sposób zarabiania pieniędzy. Jest to kolejny odcinek, w którym razem z moim gościem szczerze opowiadamy o cięższych chwilach w biznesie oraz o sposobach jak sobie z nimi radzimy.

LINKI:

Warsztaty:

► bit.ly/odlotowywarsztat

Kod rabatowy: warszawa

Oferty inwestycyjne:

► http://bit.ly/ofertyruszamynieruchomosci

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Bardzo często zarzuca się szkoleniowcom, że „koloryzują” i nie pokazują o prawdziwego oblicza biznesu. Tak sobie myślę, że coś w tym jest.

Szkoleniowiec teoretyk w sumie nie zna prawdziwego oblicza biznesu, bo skoro sam go nie prowadzi, a jedynie zajmuje się szkoleniami i to jeszcze na etacie w dużej firmie, to faktycznie może mieć zniekształcony obraz tego, czego uczy innych.

Szkoleniowiec praktyk z kolei tak bardzo jest pochłonięty prowadzeniem własnego biznesu, że te dla niektórych ciemne strony prowadzenia biznesu po prostu stają się normą, a jak coś staje się normą, przestaje być zauważalne. I tak przywykamy do stałych napięć czy stresów w danym zawodzie, na co dzień ich nie zauważając.

Pokusiłyśmy się z Martą Smith o zrobienie analizy własnej ścieżki zawodowej. Jak to się mówi Polak mądry po szkodzie, a tak bardziej elokwentnie powiem, że z perspektywy czasu łatwiej dostrzegasz błędy, jakie zrobiłeś.

I tak o to powstał kolejny odcinek o tym, co zrobiłybyśmy inaczej dzisiaj, gdybyśmy miały zacząć od zera. O tym, dlaczego nie żałujemy popełnionych błędów, pomimo że dziś postąpiłybyśmy inaczej.

Droga przedsiębiorcy bywa kręta, ale na szczęście z każdego zakrętu można wyjść tylko na plusie. Niekoniecznie finansowym, ale zawsze mierzalnym w doświadczeniu i zdobytej dzięki temu wiedzy.

O tym, jak zaplanować swój start w nieruchomościach, by zminimalizować ryzyko porażki będziemy uczyć na warsztatach w Warszawie, jakie poprowadzimy 31.08.2019 na żywo. Po ostatnim takim warsztacie dostałyśmy sporo rekomendacji. Warsztat odbył się w grudniu zeszłego roku, a dziś wiem, że Kamili udało się z powodzeniem zakupić więcej niż jedną nieruchomość. Posłuchaj, co powiedziała zaraz po naszych zajęciach.

Więcej szczegółów na temat warsztatu znajdziesz tutaj:

►bit.ly/odlotowewarsztaty

Dla wszystkich słuchaczy mamy rabat 10%!!!

Kod rabatowy: warszawa

 

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.

Kolejna bardzo rzeczowa rozmowa z mecenasem Piotrem Dobrowolskim. Tym razem zapytałam go, co powinna, a czego nie powinna zawierać umowa pośrednictwa. Dlaczego tak ważne jest, aby ją podpisać w formie pisemnej? Jakie prawa możesz w niej sobie zagwarantować.

Kiedyś napisałam taki kontrowersyjny post na Facebooku o tytule: Jak ominąć pośrednika? Post stał się wiralem i w bardzo krótkim czasie wywołał wiele emocji. Ja wychodzę z założenia, że jak ktoś bardzo będzie chciał kogoś oszukać czy ominąć to znajdzie na to sposób.

Pośredniczyłam niedawno w transakcji sprzedaży mieszkania, gdzie reprezentowałam sprzedających, a kupujących reprezentował inny pośrednik. Byłam świadkiem bardzo nieetycznej sytuacji, w której klienci ewidentnie próbowali ominąć tego pośrednika. Finalnie nie wiem, jak to się skończyło, ale kiedy na wydanie mieszkania przyszli sami bez pośrednika, który ich przyprowadził, nie wytrzymałam i powiedziałam im, że powinni tego pana ozłocić. Oprócz zapłacenia faktury to jeszcze dobrą whisky mu kupić w podziękowaniu, bo gdyby nie on, to oni nie kupiliby tego mieszkania w tak dobrej cenie. To była oferta spod lady. Planowałam tam zrobić dom otwarty z konkursem ofert.

Cena wyjściowa była bardzo atrakcyjna, a ów pośrednik przyprowadził mi tych klientów w dniu, kiedy robiłam sesję zdjęciową. Jeszcze przed publikacją oferty. Właściciele zgodzili się na ofertę wyjściową, pomimo iż mieli świadomość, że można było za to mieszkanie dostać co najmniej ze 30 tys. więcej. Zależało im na szybkiej transakcji. Gdyby ten pośrednik czujnie nie zauważył mojego krótkiego wpisu na grupie dla pośredników z ofertami spod lady, ci ludzie do mnie by nie trafili. A nawet gdyby trafili, to z pewnością musieliby więcej zapłacić.

Tak sobie myślę, że dobra umowa pośrednictwa tak naprawdę jest gwarantem jakości współpracy dla obu stron. Ty kliencie, decydując się na korzystanie z usług pośrednika, masz prawo do zagwarantowania sobie jak najlepszych warunków tej współpracy, dając tym samym pośrednikowi gwarancję na zapłatę jego wynagrodzenia. Podpisując umowę, nie ma żadnych niedomówień. Wszystko jest jasne i klarowne. Każdy wie, do czego się zobowiązał. Taka umowa naprawdę pozwoli Ci zaoszczędzić wielu niepotrzebnych emocji.

Ja wiem, że zaraz posypią się historie z cyklu, jak to pośrednik nie zasłużył na swoje wynagrodzenie, ale prawda jest taka, że przecież to Ty wybrałeś takiego pośrednika. Dokonałeś wyboru, a jeżeli to był przypadkowy wybór, to licz się z tym, że otrzymasz przypadkową jakość usług. Naprawdę gorąco zachęcam Cię do przemyślenia wyboru pośrednika. Nie skazuj się na przypadkowych specjalistów, bo to naprawdę jest najszybsza droga do frustracji i braku zadowolenia. Zrób rekonesans, poproś o wzory umów, negocjuj warunki współpracy, zawieraj świadomie umowę. Zakup czy sprzedaż nieruchomości to poważna transakcja. Jak nie masz czasu się tym zająć lub nie masz bladego pojęcia o obrocie nieruchomościami, naprawdę warto posłużyć się specjalistą.

Pamiętam, jak kiedyś zapytał się mnie jeden mój kolega po fachu: Marta, ale jak ty proponujesz współpracę klientom na wyłączność? Nie boisz się, że stracisz klientów? A ja mówię mu, wiesz, sama ich odsyłam z kwitkiem, jak widzę, że nie są mentalnie przekonani, że warto z takich usług skorzystać. Po prostu nie współpracuję z osobami nawet z polecenia, jeżeli nie są oni gotowi na moją usługę. To rozwiązuje wszystkie nieporozumienia. Bo akceptuje fakt, że ktoś ma prawo wyboru i chce sprzedawać samodzielnie. Niektórzy po jakimś czasie wracają lub przysyłają swoich znajomych. A praca ze świadomymi klientami jest czystą przyjemnością. Każdy gra do tej samej bramki. Nikt się nie zastanawia jak tu kogo ominąć. Nikt nie ma złych intencji. W takiej współpracy sprzedaż czy zakup idzie jak po maśle.

Jeżeli czujesz, że potrzebujesz pomocy w sprzedaży, lub zakupie nieruchomości na terenie Trójmiasta zaprasz...

Upadłość konsumencka owiana jest pewnego rodzaju tajemnicą w naszym kraju. Do niedawna była tak trudna do przejścia, że właściwie mało kto rozważał takie rozwiązanie na swoje kłopoty finansowe. Dzisiaj przepisy stały się bardziej liberalne i coraz mocniej dostępne dla konsumentów. Zauważalny jest znaczny wzrost liczby ogłaszanych upadłości konsumenckich. Takie rozwiązanie posiada wymierne korzyści dla wielu osób, które popadły w tarapaty finansowe.

Gościem 105 odcinka jest ponownie syndyk Marcin Kopacz, który to przybliży Ci, jak wygląda procedura upadłości konsumenckiej. Odpowie na pytanie, co się zmieniło w prawie na lepsze dla konsumentów i dlaczego jest ona bardziej teraz dostępna. Opowiada również o swojej roli – syndyka w całym tym procesie.

LINKI:

* Co jakiś czas trafiają do mnie różne ciekawe oferty inwestycyjne. Jeżeli chciałbyś mieć do nich dostęp możesz się zapisać na specjalnie dedykowaną listę mailingową do której od czasu do czasu co ciekawsze rzeczy będę wysyłać: http://bit.ly/ofertyruszamynieruchomosci

* Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość w Trójmieście i poszukujesz napisz do mnie: [email protected]

Music by audionautix.com

Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

*

wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

*

przejdź do zakładki Recenzje,

*

naciśnij link Napisz recenzję.

Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

*

 Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden;

line-height: 0;" data-mce-type="bookmark"

class="mce_SELRES_start">

Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

*

wejdź na stronę www.stitcher.com/podcast/ruszamy-nieruchomosci lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.stitcher.com

*

przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

*

kliknij na link Write a review.