In dieser Folge beantworte ich eine spannende Frage aus meiner Community: Eine Hörerin hat geerbt und überlegt, ihr gesamtes Erbe in eine Ferienimmobilie zu investieren. Sie hat sogar schon ein konkretes Objekt im Blick – gleichzeitig begleiten sie einige Ängste und Zweifel.

Ich teile meine Einschätzung dazu, worauf ich bei einer solchen Entscheidung unbedingt achten würde und welche Fragen man sich stellen sollte, bevor man einen großen Teil – oder sogar das gesamte Vermögen – in eine Ferienimmobilie steckt.

Eine Folge über Chancen, Risiken, Bauchgefühl und die Frage: Wann ist ein Immobilieninvestment mutig – und wann vielleicht zu mutig?

In der Folge geht es um die Zweifel und Ängste, die viele Menschen vom Kauf einer Ferienimmobilie abhalten. Ich spreche darüber, warum negative Geschichten oft stärker im Gedächtnis bleiben als erfolgreiche Beispiele - und weshalb du dich davon nicht von deinem eigenen Weg abbringen lassen solltest. Eine Folge für alle, die schon lange mit einer Ferienimmobilie liebäugeln, aber bisher noch nicht ins Handeln gekommen sind.

In der 100. Folge von Savvy Investor geht es darum, warum du dich bei der Entscheidung für eine Ferienimmobilie nicht von den Zweifeln und negativen Erfahrungen anderer ausbremsen lassen solltest. Kein Investment ist frei von Herausforderungen - entscheidend ist, ob sie für dich händelbar sind und zu deiner persönlichen Vision passen.

In dieser Folge erfahrt ihr, worauf ihr achten solltet, wenn ihr eure Immobilie selbst verkaufen möchtet. Welche Herausforderungen kommen auf euch zu? Was dürft ihr auf keinen Fall vergessen? Und welche Aufgaben fallen während des gesamten Verkaufsprozesses an?

Nach ein paar Jahren in der Vermietung zeigen sich auch bei der schönsten Ferienimmobilie erste Gebrauchsspuren. In dieser Folge erfährst du, welche Bereiche du spätestens nach fünf Jahren genauer prüfen solltest – von Gardinen, Wänden und Kücheninventar bis hin zu Bad, Lampen und Balkonmöbeln. Eine praktische Checkliste, damit deine Immobilie langfristig gepflegt und attraktiv für deine Gäste bleibt.

In dieser Folge teile ich meine besten Praxistipps rund um das Verhandeln von Immobilienpreisen.

Du erfährst, warum Angebotspreise nicht in Stein gemeißelt sind, wie Makler und Verkäufer wirklich ticken und worauf du achten solltest, wenn du ein eigenes Preisangebot abgibst. Außerdem zeige ich dir anhand echter Beispiele, wie Verhandlungen ablaufen können - und warum ein gutes Pokerface manchmal entscheidend ist.

In dieser Folge von Savvy Investor sprechen wir über eine spannende Möglichkeit, Ferienvermietung trotz Zweckentfremdungsverbot in Großstädten legal umzusetzen.

Denn während klassische Wohnungen in Städten wie Berlin, Hamburg oder München häufig nicht mehr als Ferienunterkünfte genutzt werden dürfen, eröffnet sich bei bestimmten Gewerbeflächen eine interessante Alternative: die offizielle Umnutzung zur Ferienwohnung.

Ich nehme dich mit in ein aktuelles Praxisbeispiel aus Berlin Kreuzberg und erkläre dir Schritt für Schritt, wie eine solche Umnutzung abläuft, welche Rolle Machbarkeitsstudien, Bauamt und Brandschutz spielen und mit welchen Kosten und Zeiträumen du rechnen solltest.

In dieser Quick-Inside Folge geht es darum, warum dein Wunschziel bisher noch nicht wahr geworden ist. Oft fehlt nicht der Wunsch selbst, sondern die innere Bereitschaft, den dafür nötigen Preis zu zahlen. Ich spreche darüber, wie deine persönliche Kosten-Nutzen-Rechnung funktioniert und welche zwei Wege du hast: deinen Wunsch loslassen oder die inneren „Kosten“ verändern, damit dein Ziel endlich erreichbar wird.

In dieser Folge geht es um die zentrale Frage im Immobilienbereich: Ferienvermietung oder langfristige Vermietung? Ich zeige dir die wichtigsten Unterschiede, Vor- und Nachteile beider Modelle und erkläre, wie sich diese Entscheidung auf deine Einnahmen, deinen Aufwand und deine Kontrolle auswirkt. Du erfährst, warum Ferienvermietung eher ein Business ist und langfristige Vermietung ein klassisches Investment – und welches Modell besser zu deinen Zielen passt.

In dieser Folge geht es um die Angst vor dem Scheitern und darum, warum genau diese Angst viele davon abhält, überhaupt loszugehen. Gerade bei Ferienimmobilien gibt es trotz guter Recherche, Kalkulation und Planung keine absolute Sicherheit. Warum die Bereitschaft zu scheitern trotzdem ein wichtiger Schlüssel für Wachstum, mutige Entscheidungen und erfolgreiche Investments sein kann, hörst du in dieser Folge.