SAVVY INVESTOR - Mit Ferienimmobilien reich werden

Auch dieses Thema gehört definitiv auf die Liste von "Hauptängsten". Wenn deine Immobilie nicht so performt, wie du es dir vorgestellt hast, dann ist es gut, dass du für den "Worst Case" auch schon Plan B und C in der Tasche hast. 

In dieser Folge helfe ich dir dabei, wie du mithilfe von Worst-Case-Szenarien Brücken bauen kannst, sodass du dir zutraust, dein Ziel, eine Ferienimmobilie zu verfolgen.

Es gibt nicht wenige Immobilienträumer:innen, die ihre Träume nicht verwirklichen, weil sie Angst davor haben, Schulden bei der Bank zu haben. Im Wort "Schulden" steckt das Wort "Schuld". Leider ein sehr negativ behaftetes Wort und dabei sind "Schulden" nicht gleich "Schulden". 

In dieser Folge erkläre ich, woher diese Angst kommt, was diese Angst mit der deutschen Kultur zu tun hat und wie du mit dieser Angst umgehen kannst. Wenn man ein Angstgefühl verspürt, muss das noch lange nicht bedeuten, dass du dem Thema den Rücken zuwenden musst. Ängste können vielfältig sein. Es ist wichtig, genau zu wissen, wovor du Angst hast, woher die Angst kommt, um sie dann richtig einordnen zu können.

Die Begriffe Sanierung, Modernisierung und Renovierung purzeln schnell einmal durcheinander. Vorsicht! Nur weil eine Immobilie sanierungs- oder renovierungsbedürftig angeboten wird, muss dann noch lange nicht bedeuten, dass die Immobilie Schrott ist! 

In dieser Podcastfolge erfährst du einiges zum Thema Modernisierung, Sanierung und Renovierung. Worauf kommt es an? Welche Bestandteile einer Immobilie schaust du dir genau an und wie unterscheidest du, ob nun Schrott oder doch vielleicht ein ungeschliffener Diamant zu einem Super-Preis?

In dieser Folge geht es um das Thema Motivation und Selbstvertrauen. Es gibt Menschen, die schnell für etwas brennen und denen dann nach einer Zeit auch schnell wieder das Licht ausgeht. Wieso ist das so und was kann ich dagegen tun? 

In dieser Folge erfährst du, mit welchen Tricks du deine Motivation "am Ball zu bleiben" aufrechterhalten kannst.

Ich bin noch lange nicht fertig mit meinen Träumen und ich hoffe, dass dies auch nie so sein wird. Träume und Wünsche zu haben, ist wichtig, damit wir uns stets weiterentwickeln können. 

In dieser Folge erfährst du, von welchen Immobilien und Orten ich noch so träume.  

Ich kenne kaum jemanden, der sich nicht über Makler:innen beklagt. Makler:innen sind teuer und ja, es gibt dafür (leider) auch berechtigte Gründe. Wofür genau bezahle ich da eigentlich und gibt es auch Möglichkeiten, tolle Immobilien zu kaufen, ohne dabei Maklergebühren zu zahlen? 

In dieser Folge erfährst du, wieso Makler so bezahlt werden, wie sie bezahlt werden. Außerdem erfährst du, wieso es Sinn machen kann, die Maklergebühr auf den Kaufpreis umzulegen und dass eine Immobilie zu kaufen, nicht immer zwingend mit der Inanspruchnahme eines Maklers einhergehen muss. 

Manchmal kann es durchaus hilfreich sein, zu wissen, dass jemand, der dein Ziel selbst schon für sich erreicht hat, genau die gleichen oder zumindest ähnliche Gedanken, Sorgen und Zweifel hatte. 

In dieser Folge erzähle ich dir davon, welche Sorgen und Gedanken ich hatte, bevor ich meine erste Ferienimmobilie gekauft und in Betrieb genommen habe. 

Wie sieht eigentlich mein Arbeitsalltag aus? Wo konzipiere ich meine Podcastfolgen und wie und wo plane ich die nächsten Schritte?

In dieser Folge gewähre ich dir einen Einblick in mein Arbeits- und Privatleben und was meine Erzählungen mit Ferienimmobilien zu tun haben. 

"Jetzt ist ein schlechter Zeitpunkt zum Kauf. Die Zinsen sind gerade so hoch." Sätze wie diese gibt es in allen möglichen Variationen. Gibt es den "richtigen" oder den "falschen" Zeitpunkt beim Immobilienkauf?

In dieser Folge erkläre ich, weshalb es den "richtigen" oder den "falschen" Zeitpunkt für einen Immobilienkauf aus objektiver Sicht nicht gibt. Wenn der Preis "niedrig genug" ist, dann hapert es für dich vielleicht am Zinssatz. Wenn der Preis "zu hoch" für dich ist, dann passt der Zinssatz vielleicht gerade besser, aber dein Eigenkapital reicht nicht aus. Wie hängen diese Dinge voneinander ab? Worauf kommt es am Ende darauf an, ob der Zeitpunkt für dich aus subjektiver Sicht der "richtige" ist?

Eine eigene Ferienimmobilie besitzen - Das ist der Traum von vielen Menschen. Viele fragen sich aber: "Trau ich mir das zu?"

Komm dir in dieser Folge etwas mehr auf die Spur und du wirst schon bald sagen: "Aber klar, trau ich mir das zu!"