Und warum Ausreden keine Option sind
00:00 Intro – Wer ist Matthias Beerbaum?
00:29 In drei Sätzen: Unternehmer, Investor, Familienvater aus Thüringen
01:07 Nachwende-Kind: Aufwachsen auf dem Bau des Vaters
02:05 Schule war nichts – bis zur 9. Klasse, dann raus
02:44 Die Sparkassen-Kaufmannslehre: Theorie gescheitert, Praxis bestanden
03:12 Als Bauhelfer selbstständig: Gewerbeschein für 15 Mark
04:03 5 Euro Stundenlohn – und trotzdem der Gewinner
06:00 Die unternehmerische Mentalität der Nachwende-Generation
07:44 „Liebe Grüße aus dem Osten" – Prägung, Heimat, Stolz
09:14 Warum der Osten als dumm galt – und was das ausgelöst hat
11:00 Erste Generation, die wirklich wirtschaftlich erfolgreich werden konnte
13:46 Transfer: Vom Bauhelfer zur ersten Immobilie
13:56 Die erste Zwangsversteigerung mit 18 – allein im Saal
15:00 21 Banken abgelaufen – und wie Antje die Finanzierung rettete
16:47 Das erste Dreifamilienhaus: Selbst renoviert, Vater hilft mit
17:52 Das erste Mal: Mehr Miete rein als Kredit raus
18:22 Das zweite Haus: Mit Baureportage zur einfacheren Finanzierung
19:17 Neubau im Garten – der erste große Baufehler
20:15 Zweimal nachfinanziert: „Pistole auf die Brust"
21:41 Vom Einfamilienhaus zu 2.000+ Einheiten – wie?
22:43 Warum Gewerbeobjekte oft mehr wert sind als 200 Wohnungen
24:39 1.367 Einfamilienhäuser verkauft – als „Flyer-Verteiler"
30:36 Das erste große Gewerbeobjekt: Das ehemalige Robotron-Areal
32:58 Der McDonald's-Moment: So fand Matthias seinen ersten Co-Investor
34:40 Das Robotron-Areal kaufen ohne es zu kennen – und 200% Rendite erzielen
37:45 Co-Investoren: Heute bekommt er Kapital zu 0% Zinsen
39:10 303 Wohnungen in einem Monat – zwei Ankäufe
40:06 Das Team: Hausmeister, Mediaabteilung, Buchhaltung – wer macht was?
41:29 Der Laden läuft ohne ihn – wie er das aufgebaut hat
43:03 Checklisten, Teamleiter, Prokura: Das System hinter dem Imperium
46:00 Malediven im Winter: Business und Entspannung verbinden
48:37 Investor in Not: 1,5 Mio. in 4 Wochen aufgetrieben – wie?
49:00 Mietvorschuss-Trick: Wenn der Investor abspringt
49:48 Das Wohngebiet-Desaster: All-in, Bauträger pleite, trotzdem gerettet
54:43 58 Grundstücke für 1 Euro – und ein Bürgermeister als Retter
55:09 Was war der beste Deal seines Lebens?
56:09 Fokus Osten oder bundesweit? Wo er heute kauft
58:14 Malediven: Wie Urlaub und Business zusammengehen
01:01:37 Netzwerk überall: Vom Flugzeug bis zum Kleingarten
01:02:00 Warum Podcasts kostenlose Werbung sind
01:04:11 Autos als Marketingtool: Warum der Ferrari ein Türöffner ist
01:06:17 Das eigene Ferrari-Rennteam: Wie es entstand
01:08:24 Die Rennstrecke als Business-Meeting der besonderen Art
01:09:35 Mentoren fehlen: Warum er die Mobile Masterclass gegründet hat
01:11:53 Social Media: Erst verboten, jetzt 14 Mitarbeiter
01:13:18 Das erste Event: 10.000 € netto, 227 Anmeldungen über Nacht
01:15:10 Marktführer als Ziel: Platz 2 im DACH-Raum in einem Jahr
01:16:08 Was wirklich skalieren verhindert: Keine echten Ziele
01:18:49 Arbeitsalltag: 80% Immobilien, 15% Masterclass, Rest Medien
01:20:47 Abschluss & Danke