Vom Kfz-Mechaniker zum Immobilien-Multimillionär: 3.000 Deals in 40 Jahren

Vom Fließband bei Mercedes-Benz zum Immobilien-Multimillionär mit über 3.000 abgewickelten Deals: Oliver Fischer, Deutschlands bekanntester Fix & Flip-Experte, erklärt in dieser Folge sein komplettes System – von der ersten Wohnung über clevere Steuerstrukturen bis zur 110-%-Finanzierung ohne viel Eigenkapital. Und er verrät, warum sein Unternehmen heute auch ohne ihn läuft.

📝 Beschreibung (Langversion für YouTube & Podcast-Plattformen)

In dieser Folge von Scale & Help spreche ich mit Oliver Fischer, einem der bekanntesten Fix & Flip-Experten Deutschlands. Seit über 40 Jahren ist er im Immobiliengeschäft aktiv, hat über 3.000 Deals abgewickelt und bildet mit seinem Coaching-Unternehmen mittlerweile über 2.500 Handelspartner aus.

Wir sprechen offen über:

Seinen Einstieg als Kfz-Mechaniker bei Mercedes-Benz und den Zufall, der ihn zum Immobilienhandel brachte

Eine Folge voller konkreter Zahlen, ehrlicher Einblicke und jahrzehntelanger Praxiserfahrung im deutschen Immobilienmarkt.

⏱️ Kapitelmarken / Timestamps

(Timestamps sind Orientierungswerte basierend auf dem Gesprächsverlauf – vor Veröffentlichung mit dem finalen Videoschnitt abgleichen.)

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Kategorie-Vorschlag: Business / Immobilien / Unternehmertum

Vom Physio-Solo zu 36 Mitarbeitern – Stefan Windmann (Medico First) | Scale & Help Podcast

Beschreibung: In dieser Folge von Scale & Help spricht Carlo mit Stefan Windmann, Physiotherapeut und Gründer von Medico First – einem interdisziplinären Therapie-, Reha-, Sport- und Gesundheitszentrum mit Standorten in Ibbenbüren und Osnabrück.

Stefan hat 2017 mit einer klassischen Einzelpraxis begonnen – heute stehen 36 Mitarbeiter, mehrere Standorte und ein interdisziplinäres Team aus Physiotherapie, Ergotherapie, Sportwissenschaft und betrieblicher Gesundheitsförderung hinter Medico First.

Wir sprechen über: ✅ Den Weg von der One-Man-Show zum strukturierten Unternehmen ✅ Warum Mannschaftssport (2. Handball-Bundesliga) seine Führungsphilosophie geprägt hat ✅ Die Übernahme einer bestehenden Praxis in Osnabrück – Chancen und Stolpersteine ✅ Wie man loslässt, delegiert und Leitungsebenen aufbaut ✅ Die Rolle von Mentoren und Vorbildern beim Unternehmensaufbau ✅ Wachstumspläne und die Zukunft von Medico First

Timestamps: 00:00 Intro & Vorstellung Stefan Windmann 01:20 Medico First heute: Standorte & Leistungsspektrum 03:57 Der Weg zum Physiotherapeuten – geprägt vom Vater 06:41 Handballsport als Schule fürs Unternehmertum 09:26 Der Start: 100.000 € Investition, drei Mitarbeiter 15:14 Woher kommt der Name "Medico First"? 17:41 Der erste angestellte Physiotherapeut 22:07 Wachstum: Von 3 auf 36 Mitarbeiter in 7 Jahren 25:32 Neue Fachbereiche: Ergotherapie, Osteopathie, Trainingszentrum 32:31 Krankenkassen vs. Selbstzahlerleistungen 35:09 Standort-Expansion: Von 100 auf 1.000 m² 37:42 Die Übernahme der Praxis in Osnabrück 44:00 Skalierung & Zukunftspläne 48:38 Wie man Mitarbeiter in Führung bringt 52:21 Mentoren: Vater, Steuerberater & Gustav Deitas 58:41 Die Weisheit des Großvaters zum Abschluss

Medico First: 📍 Standorte: Ibbenbüren & Osnabrück 🌐 [Website ergänzen] 📸 Instagram: [Handle ergänzen]

Wie die Ausbildung beim KSK sein Verständnis von mentaler Belastbarkeit für immer verändert hat

Eine Folge über Mut, Neuanfänge und die Frage, was es wirklich bedeutet, Profession und Passion zusammenzubringen.

⏱️ Kapitelmarken / Timestamps

Tammo Walter – Social Media / LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tammowalter/

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Kategorie-Vorschlag: Business / Persönlichkeitsentwicklung / Auswanderung

Shownotes – Scale & Help Podcast

Zwei Angestellte, keine Erbschaft, kein Startkapital aus dem Nichts – und trotzdem über 400 eigene Wohnungen und mehr als 40 Millionen Euro Immobilienvermögen. Michael A. Birner und Rajko erzählen in dieser Folge schonungslos ehrlich, welche Glaubenssätze sie Jahre gekostet haben, warum ihre GmbH-Struktur einer der teuersten Fehler ihrer Karriere war – und wie radikal große Ziele ihr gesamtes Denken verändert haben.

📝 Beschreibung (Langversion für YouTube & Podcast-Plattformen)

In dieser Folge von Scale & Help spreche ich mit Michael A. Birner und Rajko, den Gründern der PIA Academy, über ihren Weg vom klassischen Angestelltenverhältnis (Prokurist in der Logistik bzw. SB-Warenhausleiter im Einzelhandel) zu einem gemeinsamen Immobilienportfolio von über 400 Wohneinheiten und einem Bestandsvolumen von mehr als 40 Millionen Euro.

Wir sprechen offen über:

Wie ein einziger abgelehnter Küchenkredit einen der beiden für 6 Jahre komplett vom Immobilienmarkt fernhielt

Eine Folge voller ehrlicher Zahlen, echter Fehler und konkreter Strategien für alle, die selbst in Immobilien skalieren wollen.

⏱️ Kapitelmarken / Timestamps

🔗 Links & Kontakt

Du hast ein Immobilienportfolio (300–400 Wohneinheiten) zu verkaufen oder Interesse an einem Co-Investment im niedrigen zweistelligen Millionenbereich? Michael und Rajko sind aktuell aktiv auf der Suche – Kontaktaufnahme über die verlinkten Kanäle.

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Kategorie-Vorschlag: Business / Finanzen / Immobilien

🎙️ Kurzbeschreibung

Michael A. Birner und Rajko haben es vom Angestelltenverhältnis auf über 400 eigene Wohnungen und 40 Mio. € Immobilienvermögen geschafft. In dieser Folge sprechen sie offen über teure Anfängerfehler, ihre Zielstrategie und wie sie mit der PIA Academy heute andere auf demselben Weg begleiten.

00:00 Intro & Vorstellung

00:00 Intro – Wer ist Matthias Beerbaum?

Vom Kriegsflüchtlingskind zum erfolgreichen Unternehmer – Die Geschichte hinter House of Taste mit Arton Balja

In dieser Episode des Scale & Help Podcasts spricht Carlo Jesse mit Arton Balja, Gründer und Inhaber von House of Taste.

Artons Geschichte beginnt lange vor Bowls, Wraps, Smoothies und Catering. Seine Eltern kamen als Kriegsflüchtlinge aus dem Kosovo nach Deutschland und mussten sich hier ein neues Leben aufbauen. Geprägt von familiärem Zusammenhalt, harter Arbeit und klaren Werten entwickelte Arton schon früh einen starken Unternehmergeist.

Nach ersten Jobs, einer aktiven Zeit im Fußball, einer Tätigkeit im Garten- und Landschaftsbau und verschiedenen unternehmerischen Projekten wagte er schließlich den Schritt in die Gastronomie. Als Branchenfremder übernahm er das bestehende Konzept von House of Taste und entwickelte daraus innerhalb weniger Jahre eine der erfolgreichsten Gastronomie-Marken der Region.

Im Gespräch spricht Arton offen über die Herausforderungen der Unternehmensübernahme, Mitarbeiterführung, Unternehmenskultur, Expansion, Gastronomie, Skalierung und seine langfristige Vision für die Zukunft von House of Taste.

✅ Erfolg entsteht durch konsequente Umsetzung, nicht durch perfekte Planung.

✅ Starke Familienwerte können ein entscheidender Wettbewerbsvorteil sein.

✅ Unternehmertum bedeutet Verantwortung für Mitarbeiter, Kunden und die eigene Vision.

✅ Wachstum funktioniert nur mit klaren Prozessen und einem starken Team.

✅ Gute Unternehmenskultur beginnt beim Unternehmer selbst.

✅ Wer langfristig erfolgreich sein will, muss bereit sein, ständig dazuzulernen.

00:00 Einführung & Vorstellung von Arton Balja

02:00 Herkunft, Familie und Kindheit

06:30 Erste Jobs, Fußball und Arbeitsethik

08:30 Die ersten Schritte ins Unternehmertum

10:00 Die Entstehung von House of Taste

17:30 Die Übernahme des Unternehmens

20:30 Herausforderungen der ersten Monate

28:00 Wachstum, Positionierung und Kundenerlebnis

32:00 Mitarbeiterführung und Unternehmenskultur

35:00 Die größten Learnings als Unternehmer

40:00 Wirtschaftlichkeit und Kennzahlen

43:00 Expansion und weitere Standorte

47:00 Franchise, Skalierung und Zukunftspläne

55:00 Motivation, Familie und langfristige Vision

„Einfach starten. Nicht zu viel überlegen. Machen und auf dem Weg lernen.“

– Arton Balja

Arton Balja ist Unternehmer und Inhaber von House of Taste. Mit seinem Fokus auf Qualität, Kundenerlebnis und Unternehmenskultur hat er das bestehende Konzept übernommen und zu einer stark wachsenden Marke weiterentwickelt. Neben dem Gastronomiegeschäft baut er kontinuierlich neue Geschäftsfelder auf und verfolgt eine klare Expansionsstrategie.

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00:00 Intro – Wer ist Michael Wesselmann?

Gäste: Serge Losing & Lincoln Asinuko – Gründer des L&A Performance Houses, Büren

🏋️ L&A Performance House – Tecklenburger Str. 59, Ibbenbüren

Zeitstempel:

00:00 – Intro & Vorstellung

00:00 Intro – Willkommen zur zweiten Folge der Doppelepisode