Semplicemente Diritto Immobiliare

Abbiamo avuto il piacere di confrontarci con Giulio Nardelli, AGF di Avvera S.p.A. - Gruppo Credem, specializzato nei mutui su immobili all'asta o pignorati.

Di cosa abbiamo parlato?
00’00” Giulio Nardelli
01’50” Mutuo fino al 95% già deliberato prima dell'asta (anche in presenza di abusi edilizi)
03'50" Anche se il contraente sceglie di superare l'offerta massima concordata
05'00" Operatività in tutta Italia totalmente in digitale
06’30” Come funziona concretamente (delibera - aggiudicazione - iscrizione ipoteca)
08’00” Anche per immobili occupati
09’20” Il futuro dei tassi d'interesse: le voci che circolano nel settore
11’00” Mutuo anche per il saldo e stralcio
13’00” Credem per il terzo anno consecutivo la più solida banca commerciale europea
13'30" Avvera: un servizio di consulenza d'elite per i contraenti
15'00" Tre settimane il tempo medio di delibera

Riferimenti:
E-mail: [email protected]
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/nardelli-giulio-7045a599/
Avvera: https://www.avverafinanziamenti.it/
Credem: https://www.credem.it/

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Sono Marco Martinoia, avvocato del Foro di Padova.
Ogni giorno, nell'ambito della mia professione e nella società immobiliare di famiglia, mi dedico al Diritto Immobiliare.

Sono convinto che avere una rete di contatti, specialmente nel mondo immobiliare, sia una fonte inesauribile di opportunità per un confronto, uno scambio di idee e una reciproca crescita professionale ed umana.
Per questo ho ideato la community IMMOBILIARE #SenzaProblemi

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Da diversi anni sono a stretto contatto con tutti coloro che rientrano nel
c.d. comparto edilizia (imprese edili, artigiani, tecnici, investitori immobiliari ecc..) e ho riscontrato che molto spesso, nei contratti
di appalto o subappalto, sono loro stessi a commettere – involontariamente – degli errori legali che mettono a rischio in tutto o in
parte la loro attività.
Così ho deciso di preparare questa breve guida dei 10 errori più frequenti nei diversi ambiti che interessano gli appalti e subappalti nell'edilizia (aspetti formali e sostanziali prima dopo e durante l'esecuzione di un appalto)

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Abbiamo avuto il piacere di confrontarci con il Dottor Alberto Pinto, uno dei maggiori esperti nazionali di valorizzazione degli immobili di grandi dimensioni.

Di cosa abbiamo parlato?
00’00” Dott. Alberto Pinto – una vita nel mondo immobiliare
01’00” L’idea di trovare investimenti alternativi per immobili sottoperformanti
02’10” Gli 11 megatrend che stanno rivoluzionando la domanda nel mercato immobiliare
03’10” Un’assistenza a 360° per investitori e proprietari immobiliare alla ricerca di soluzioni alternative
05’00” Prima consulenza gratuita per individuare la destinazione ideale ed il valore corretto dell’immobile
06’30” Le opportunità per gli investitori immobiliari
07’50” Vietato affezionarsi agli immobili
09’40” Gli asset alternativi sono quelli in cui il servizio fornisce l’aspetto caratterizzante dell’immobile
10’30” Student housing con margini ancora molto interessanti
12’40” Senior housing o, meglio, senior living – la terza economia mondiale senza un mercato dedicato
14’00” Build to rent – Costruire per affittare alloggi integrati da servizi
14’45” Coworking una soluzione per coniugare digitalizzazione, socialità e sostenibilità
16’40” La pandemia ha fatto rinascere l’idea della città in 15 minuti
18’10” Il tramonto degli edifici monofunzionali e la nascita del Mixed-use anche nell’ospitalità con il coliving ed i condohotel


Link:
Guida degli asset alternativi: https://www.immobilialternativi.com/asset-alternativi-guida/
Web: https://www.immobilialternativi.com/
Facebook: https://www.facebook.com/immobilialternativi
Instagram: https://www.instagram.com/immobilialternativi/
Linkedin: linkedin.com/in/albertopintocre

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Abbiamo avuto il piacere di confrontarci con l’Avv. Matteo Peroni, uno dei maggiori esperti di diritto condominiale in Italia!

Di cosa abbiamo parlato?

00’00” Avv. Matteo Peroni
00’40” Condominio casi e soluzioni - Un manuale per Amministratori
02’00” Spese pregresse all’acquisto dell’immobile
05’40” Spese straordinarie già deliberate
08’40” Che documenti chiedere prima di acquistare l’immobile
10’10” Distacco impianto di riscaldamento
12’00” Perché non accettare il Regolamento condominiale al rogito
15’20” Modifiche che si riflettono sulle parti comuni

Link
Manuale: https://matteoperoni.gumroad.com/l/condominiocasiesoluzioni
Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/
Web: https://www.matteoperoni.it/
Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063776326896
Tiktok: https://www.tiktok.com/@avvmatteoperoni
Instagram: https://www.instagram.com/avvmatteoperoni/
Twitter: https://twitter.com/Matteo_Peroni
Youtube: https://www.youtube.com/@AvvMatteoPeroni




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Oggi parliamo del BOOM del mercato degli Affitti con Angelo Camilleri Addis, meglio noto come "Mr Affitti Brianza"

Il Titolare delle Agenzie SoloAffitti Desio e Limbiate ci ha raccontato:
1) come negli ultimi anni è completamente cambiato il mercato degli Affitti;
2) quali nuovi strumenti avranno nel prossimo futuro locatori e conduttori.

In particolare, abbiamo parlato:

00'00" - Intro

00'20" - Presentazione Angelo Camilleri Addis "Mr Affitti Brianza"

01'30" - L'investitore immobiliare - Locatore

03'10" - L'inquilino/conduttore

04'40" - I perché di questo "boom" degli affitti

07'15" - La campagna di Crowdfunding per la piattaforma SoloAffittiPAY


Link

Instagram: https://instagram.com/mrangelocammilleriaddis

Tik-Tok: https://www.tiktok.com/@angelocammilleriaddis

YouTube: https://www.youtube.com/c/angelocammillerisoloaffitti

Facebook Desio: https://www.facebook.com/SoloAffittiDesio

Facebook Limbiate: https://www.facebook.com/SoloAffittiLimbiatePagina


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Abbiamo avuto il piacere di parlare con Andrea Napoli – Fondatore di LOCARE di un nuovo modo di affrontare gli investimenti immobiliari con messa a rendita

00’00” Locare Servizi per la locazione
01’20” Agenti Immobiliari e locazioni
03’20” Cambiare le abitudini degli italiani sugli affitti
06’30” Cosa garantisce SALVAFFITTO e a quali condizioni?
08’00” Gli altri servizi di Locare: REGISTRAFFITTO e COMPILAFFITTO
10’00” Presente e futuro del mercato degli affitti
14’00” LOCARE promotrice di un incontro alla Camera dei deputati sull’innovazione digitale nel mercato immobiliare
18’20” “Viver di Locazioni” Una masterclass dedicata alla locazione

Link LOCARE
Instagram: https://instagram.com/locareonline?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Facebook: https://facebook.com/Locareservizilocazione/

Linkedin: https://www.linkedin.com/company/locare-srl-servizi-per-la-locazione/

YouTube @Locare servizi per la locazione
Web: https://www.locare.online/



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Questa sera parliamo di investimenti immobiliari ad ampio raggio con @Sergio Alberti Real Estate

Di cosa abbiamo parlato:

00'00" - Quasi 40 anni di esperienza nell'immobiliare

02'30" - Dubai la città del momento

05'20" - L'approdo nel metaverso

11'00" - La Sergio Alberti Academy

Link di Sergio Alberti
Instagram - https://www.instagram.com/sergioalbertirealestate/
Facebook - https://www.facebook.com/sergioalberti.realestate/
Web - https://sergioalbertirealestate.it/
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Investitore Immobiliare: conosci i 10 errori legali più frequenti che rischi di commettere ogni giorno?

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Leonardo Del Vecchio - Luxottica: 5 suggerimenti per il settore immobiliare tratti dal libro di Tommaso Ebhardt

Considerate le numerose richieste ricevute, iniziamo a pubblicare degli estratti dei webinar del martedì della Community IMMOBILIARE.

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