Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: o que é ITBI; quando pagar o IPTU; desconfiar do valor anunciado; melhor época para comprar imóvel; o que dificulta a escritura do imóvel; invasão de terreno; financiamento para casais; transferência de emprego e a multa de saída do aluguel; quem paga uma segunda vistoria no imóvel à venda; proprietário deixa de cobrar o aluguel e IPTU; retirada judicial do imóvel; multa antes de 12 meses de aluguel; tendências para imóveis em 2020

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: taxas para pagar no dia que pegar as chaves na construtora; mudar a titularidade no condomínio; perda de emprego e cancelamento do contrato de financiamento; aluguel sem contrato; venda de imóvel herdado; contrato de aluguel no nome de jovem emancipado; como resolver o barulho de vizinho; importância do registro do imóvel; tempo gasto com documentações para trocar de imóvel; o que é INCC; se dá para financiar um segundo imóvel pelo Minha Casa Minha Vida; investir e morar de aluguel ou comprar um apartamento; quem determina normas no condomínio como animais e festas; se o inquilino não sair no prazo combinado; quitar o financiamento do imóvel com o FGTS a cada 2 anos; ilegalidade da taxa de pintura da imobiliária.

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: acrescentar varanda no apartamento; se reforma no imóvel alugado dá desconto no valor do aluguel; diferença do aluguel de temporada; se existe restituição do fundo de reserva na venda do imóvel; se o condomínio é mês vencido ou paga e mora; se o prédio pode ser pintado parcialmente e quem paga pela pintura; quem paga o aumento do valor do condomínio; documentos para alugar; tempo mínimo de locação; consequências de não pagar o aluguel e a conta de luz no imóvel alugado; diferença entre alugar imóvel vazio e ocupado; se cliente do banco tem preferência para financiar nessa mesma instituição; como trocar de fiador no contrato vigente; como funciona a ação de despejo pela imobiliária.

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: como comprar um imóvel morando em outro estado; se pode pagar a taxa de evolução de obra com FGTS; diferença de financiamento de imóvel pronto ou na planta; se na comprovação de renda se considera o salário bruto ou líquido; como ficam os juros se a construtora entregar o imóvel antes do prazo; como ter certeza se a Caixa aprovou o financiamento; como usar o FGTS para abater o financiamento do imóvel; como tirar o nome de uma das duas pessoas no financiamento do imóvel ainda na planta; procurando direto a construtora para a compra, quem paga a comissão; se comprando um imóvel solteiro, depois de casado consegue usar o fgts do cônjuge para quitar o imóvel; se pode financiar o pagamento do IPTU.

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: ressarcimento de distrato na venda; riscos do aluguel direto com o proprietário; se é para pagar a entrada antes de assinar com o banco; documentação gratuita na venda do imóvel; como desistir da compra; com quanto tempo de trabalho com carteira assinada/concurso público pode financiar um imóvel; imóvel com financiamento ativo e o banco chama para uma entrevista, mas um dos compradores perdeu o emprego; com quem fica o contrato de compra e venda; subsídio do governo aumenta quando se tem filho; quanto tempo leva a análise de crédito do banco; não pagamento da taxa de evolução de obra; se tem como morar e começar a pagar as parcelas do financiamento; como funciona o feirão de imóveis.

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: tomar posse em terreno baldio; construção em cima de laje com financiamento do banco; construção em terreno que está no nome de outra pessoa; inquilino desocupou o imóvel sem pagar todas as contas; infiltrações recorrentes no imóvel; limite de moradores por apartamento; quem paga a dedetização de apartamento alugado; direito no imóvel que está no nome de outra pessoa; se a pintura do imóvel alugado tem que ser com profissional; quando o condomínio conserta a infiltração do apartamento.

Aline Gercia, gerente de aluguel da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: se o proprietário do imóvel alugado pode expulsar o inquilino; sublocação de garagem; como valorizar o imóvel para aluguel; quem resolve o problema de encanamento do imóvel alugado; reajuste no valor do aluguel sendo pago retroativo; quando começa a valer o contrato de aluguel; se existe diferença no processo do aluguel por causa do tamanho do imóvel; adendo contratual no aluguel; não pagamento do aluguel e despejo; tirando armário do imóvel alugado; deixando imóvel alugado na imobiliária já com inquilino morando; evitando dor de cabeça com a vistoria do imóvel antes do inquilino morar.

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: quando pegar as chaves do imóvel financiado; valor aprovado pelo banco para o financiamento; vistoria do banco avaliando o imóvel em outro valor; financiar imóvel com nome sujo; como é feito o score do cliente no banco; como tirar o nome do contrato de aluguel; permissão do proprietário do imóvel para fazer mudanças no apartamento alugado; taxas de obrigação do locatário; nada consta de água e luz do inquilino; conta de luz no nome do proprietário; diferença de preço do imóvel por andar; inquilino levando itens do imóvel alugado.

Diogo Souza Gomes, diretor da Souza Gomes Imóveis, tira dúvidas na Rádio Alô sobre o mercado imobiliário, confira os temas rápidos do programa de hoje: simulador de financiamento do banco; reajuste do valor do aluguel; financiamento e comprometimento de renda; quanto tempo pode comprar um imóvel depois de ter limpado o nome no SPC; quitar o financiamento antes de comprar outro imóvel; atraso do dinheiro repassado pela imobiliária; como desistir do financiamento e devolver o imóvel; reajustes nos seguros do financiamento; se entrada de financiamento na planta pode ter o dinheiro de volta; dono do imóvel não sabia que estava alugado; limite de moradores no imóvel alugado; aluguel só com cartão de crédito e quem paga as despesas do condomínio.

O SGCast é o mercado imobiliário descomplicado para você ouvir! Neste programa Thaiza Gribel, Diogo Souza Gomes e Kleber Lara conversam sobre o passo a passo para você financiar seu imóvel, com dicas valiosas sobre esse processo que é mais simples do que parece! Deixe sua dúvida aqui: imoveis.souzagomes.com.br/sgcast