京滬先後放寬樓市限購措施，北京五環外買樓不限套數；至於上海方面，非上海戶籍人士，在外環外買樓不限戶數。

 

今集神州理財小百科，請來中原中國內地總裁李耀智，他預計內地樓市將出現城市差異化，城市內亦會有區域差異化，取決於供求及當地城市經濟實力。他又認為，各地樓市政策將會優化，陸續取消限制措施。

內地股市近期氣勢如虹，上證指數一度突破3800點，有內地券商預測劍指4000點。

今輪A股上升原因何在？能否持續？

今集神州理財小百科，搵嚟iFast Global Markets投資總監溫鋼城同大家分享。他形容相比之前民眾借錢炒股，現時可能以原本持股抵押而融資，這個做法相比較好，又相信有錢由存款流入股市。

人民銀行日前公布，上月份新增貸款單月減少500億人民幣，繼2005年7月份、即20年以來再度出現新增貸款負增長情況。數據公布後，人行旗下《金融時報》發文指出，金融機構破除內捲式競爭，會擠出虛增空轉貸款，促進金融支援實體經濟質效更高、更可持續。

今集神州理財小百科找來光大證券國際證券策略師伍禮賢為大家分析：

內地今日起，恢復對國債、地方債及金融債徵收利息收入增值稅，市場預計短期將帶來約340億元人民幣的財政收入，估計後續利息增值稅收入約千億元。

今集神州理財小百科，請來永豐金證券（亞洲）研究部主管麥嘉嘉分析這項措施，她指新舊稅收差異將導致新債發行利率上調彌補稅務負擔，措施生效前出現爭相購入舊債的情況，令舊債息回落，相信在結構調整後，部分資金由低風險債券流向風險稍高的資產，例如股市或權益類資產。

不過，她認為措施主要針對機構投資者，對個人投資者影響較微，因為每月買債規模不多於10萬元仍獲免徵增值稅，但...

內地外賣平台、汽車等行業近期出現內卷現象，引起市場關注，監管當局約談部分企業。

國家發改委表示，將依法依規綜合整治低價無序競爭行為，有利有效規範市場價格秩序，促進行業有序競爭。

今集神州理財小百科，請來資深投資銀行家溫天納分析，他認為現時內卷情況嚴重，價格往下走帶來不利影響。他又指，創意亦需要成本及資金支持，否則企業「躺平」對消費市場並無幫助。

政府近期公布規管網約車立法建議，包括司機要年滿21歲，司機及平台牌照數目不設限，但有效期5年。車輛牌照設上限，要每年續牌，車齡不得超過7年。當局亦考慮就每程網約車程要求平台繳交徵費。

 

今集神州理財小百科，請來富利堡主席兼行政總裁黃毅力分析，網約車規管框架對行業的影響，以及網約車會否以電動車為主。

內地餐飲業競爭激烈，因產品及服務質素相近，造成單靠價格取勝的局面。

不同類型食肆面對「內卷」時如何求存？對消費者有利？

今集神州理財小百科，請來普通話台高炬分享。

內地今年高考結束，並陸續開始閱卷及評卷工作，多個省市亦公布高考志願填報時間。

內地的閱卷及評卷程序是怎樣？考生報考時有甚麼要留意？

今集神州理財小百科，請來普通話台高炬分享。

港股上半年暫時高低波幅逾6200點，恒生指數自1月中的18671點低位累積不少升幅，近期於24000點有較大阻力。

今集神州理財小百科，請來光大證券國際證券策略師伍禮賢，他看好下半年市況，但估計波幅會窄過上半年。他指，4月初對等關稅出台後，恒指一度跌至19200點，估計下半年表現不會差過當時。

內地股市方面，伍禮賢預計，上證指數下半年未必有太大波幅，市場觀望關稅發展、內地經濟表現等。另外，他亦提及，看好新能源汽車、傳統火電等板塊發展。

小米自主研發晶片「玄戒O1」，屬於3納米晶片，市場憧憬有望挑戰海外開發的晶片。

 

今集神州理財小百科，請來易方資本投資組合經理王逸研，他分析，手機晶片的性能及定位與人工智能(AI)晶片不同，手機晶片控制的功耗較低。但他認為，小米新推出的晶片，日後可望應用於AI眼鏡，甚至用作車載娛樂晶片。