我們曾走訪台北市城中商圈、傳統東區金店面，以及士林夜市周邊，發現諸多店面不但熄燈、搬離，與先前的生意榮景，大有不同。

近年來，細究消費者的消費習慣，多數逐漸轉往購物平台，實體消費部分則有多家大型百貨公司崛起，推出「本棟消費、滿載而歸」的意念，食衣住行樣樣齊全，這樣讓傳統商圈，或新興重劃區的店面物件，乏人問津。

另外，假招牌真空租率是未來普遍的商圈常態嗎？不曉得，但中國房市已為我們做了一個「假麥當勞」的示範XDDDDD

1.重劃區店面多為室內裝修、房仲店面及早餐店，日常採買、生活機能挑戰大！

2.山寨招牌反映店面產品銷售不易，還可能有侵權的風險。

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