ちょっと勘違いしがちだけど、

空き家の解決策は

✖「売る」

〇「人が住む」「更地にする」

のはず。

空き家となっている要因を明確にして、解決の糸口を探りたいですね…

というわけで記事内容とYahoo!のコメントを引用して、要因を分類してみました。

①「住み手」がつかない

・高価格帯のため若年層の家族が手が出ない

・新築ローン減税や中古物件の査定の基準がグレー

⇒中古住宅を買うメリットがない

（´-`）.｡oO（空き家5万戸のうち8割は市場に流通とのことなので、殆どはこれに該当するのではと予想）

②「更地」にならない

したくない

・空き家のほうが更地より固定資産税が安い

・金に困っていないため手を打つ必要がない

・将来の値上がりを期待

・定年退職したら戻る予定

できない

・所有者が失踪/認知症、相続でもめている

・都市計画で建物の高さ制限が厳しい