🏠大家まみの不動産ラジオ📻

１、物件の目利き力がつく

２、投資戦略がブラッシュアップできる

３、モチベーションに繋がる

▼参考書籍 正直不動産（２） (ビッグコミックス) Kindle版 https://amzn.to/3dGCwfW

#不動産 #使用貸借　#宅建　#正直不動産　#書籍解説

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▼参考動画 【業界の闇】漫画「正直不動産」は、知られざる裏事情の暴露本だった https://youtu.be/Shf-yIDXmns 

今回は、「正直不動産」第２巻11-12直の要点解説。  

新築住宅を購入しようとしているそこの貴方。 契約書に印鑑を押す前に、この動画に出会えて幸運です。  

お手元の売買契約書、  

・瑕疵担保責任の期間が２年になってませんか？ ・品確法について記載されてますか？  

この動画を聞きながら、ぜひチェックしてみてください。  

#不動産 #正直不動産 #品確法 #瑕疵担保 #新築住宅

今回は、人気漫画「正直不動産」の第２巻（第８直）を紹介。 「不動産営業マンの儲けるテクニック」というテーマで解説しました。

#不動産 #正直不動産 #中間省略登記

▼参考記事 国産木材増産、3つの壁 山道整備・林業家の採算・建材変化 

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO73483740R00C21A7QM8000/ 

今回も先日に引き続きウッドショック。 高騰する木材価格に、住宅業界では悲鳴が上がっています。  日本の国土の７割は森林なのに、なぜ国産木材を使えないのか？ そこには３つの要因がありました。  

１、木材を「運ぶ道」が未整備 

２、木材の「加工技術」が不足 

３、木材で「稼ぐ仕組み」が未整備  一体どういうことか、 詳細はぜひ動画をチェックしてみてください。 

 #不動産 #ウッドショック #木材価格 #日経解説

▼参考記事 7月豪雨が起きる前に。ハザードマップの「深くて長いイクラ」に注意。自宅にとどまれるかの判断基準はこれ https://news.yahoo.co.jp/byline/andorisu/20210701-00244969/ 

▼参考サイト 重ねるハザードマップ 

https://disaportal.gsi.go.jp

▼参考書籍 『 コロナ後を生きる逆転戦略 縮小ニッポンで勝つための30カ条 』（文春新書） 

 ▼参考記事 「“終の棲家”は吉祥寺？多摩ニュータウン？」「買うなら一戸建て？マンション？」知っておくべきアフターコロナの“住環境” https://bunshun.jp/articles/-/46426

▼参考記事 

〈Nextストーリー〉スタジアム 街が生まれる場所(2)ジャパネット、夢の街つくる　複合型で滞在消費大きく（日経新聞　6月29日夕刊） https://t.co/DkWyIojaNL?amp=1 

▼参考書籍 まちづくり幻想　地域再生はなぜこれほど失敗するのか (SB新書)  https://amzn.to/3ueCukN  

今回のテーマは地方創生。  ジャパネットHDが取り組む、長崎市のまちづくりプロジェクトについて取り上げました。  

#不動産 #地方創生 #ジャパネット高田 #長崎スタジアムシティ

今回はカーテン選びを例に、 失敗しない商品の購入プロセスをご紹介しました。  

ポイントは、 

・まずは全貌を俯瞰すること 

・商品ラインナップは条件を決めた後にみること 

・必ず実物を触って確かめること 

 大抵のものに応用が効くので、ぜひ試してみてください！  

今回の大家女子まみ的感想→ 「なかなか新調する機会のないものこそ、長く愛せる商品に出逢いたいものです。」 

#不動産 #カーテン #コンサル