היי חברים!

שמח להציג את סדרת הפרקים:

שני סנט - סדרת בורסה והשקעות למתחילים!

הפרקים הבאים בסדרה הזו יהיו קצרים יותר וממוקדים,

ואציג לכם את הבסיס של הנושאים הבאים:

מהי בורסה, מהי מניה, מדדי השקעה, S&P500, מסחר בסחורות (נפט, גז, ברזל, זהב), מכפילי רווח, 

קריפטו, ביטקוין ועוד המון דברים כיפיים.

מקווה שתאהבו את הפורמט,

תמשיכו להזרים הצעות לפרקים נוספים,

ותמשיכו בתמיכה, מחמם את הלב לראות את התגובות, ההודעות וכולי.

בשורות טובות לכולם ❤️

ברוכים הבאים לשני הסנט שלי על ההשקעות לילדים שלנו!

אחד התפקידים העיקריים שלנו בתור הורים, הוא לתת לילד שלנו כלים להתמודד עם העולם כאשר העוללים יגיעו לבגרות.

כל אחד מאיתנו בטוח מפנטז על כך שהילד, או הילדה שלו יטרפו את העולם,

יוכלו לחיות את החלום שלהם ולא להיאבק בכל יום בשביל לסגור את החודש.

לשם כך, או למטרות אחרות, אנחנו צריכים להשקיע בתבונה עבור הילדים שלנו - ועדיף כמה שיותר מוקדם. 

בפרק אציג לכם את עיקרון הזמן,

איך הוא עובד לטובתכם,

ואיך השקעה מינורית בכל חודש יכולה לצמוח למימדי ענק בתוך 20-25 שנים.

מקווה שהפרק יעזור לכם להבין כמה זה חשוב להשקיע עבור הילדים שלכם,

וגם, כמובן, העובדה שיהיה להם הון משמעותי בתור מבוגרים צעירים,

יכולה להוריד מכם דאגה עצומה, וגם כמובן לשחרר לכם הון , שלא ילך לצרכי היום יום של ילדיכם.

אם אהבתם, אשמח שתשתפו את הפרק להורים אחרים,

שאולי יעזור להם לפתוח את העיניים.

תודה לכולם על התמיכה ועל המילים החמות!

מעריך מאוד.

החל מהפרק הבא,

אני אתחיל להקליט סדרות ממוקדות לפי נושאים.

הסדרה הבאה הקרובה תעסוק בבורסה - מהי בורסה, מהי מניה, מהם מכשירי ההשקעה השונים ועוד שלל נושאים מרתקים.

בשורות טובות ❤️

היי חברים,

בעקבות התוכנית המעולה (!) של שאול אמסטרדמסקי, מתחת לבלטות בכאן 11,

החלטתי לתת את שני הסנט שלי בנושא הבוער של רכישת דירה ראשונה לעומת מגורים בשכירות,

והטעויות שזוגות צעירים רבים כל כך מבצעים בדרך.

דירה ראשונה מהווה גידור מעליית מחירי הדיור והיא כלי הפיננסי היעיל ביותר לזוגות צעירים לצבור הון בצורה מהירה יחסית בעזרת כמה הטבות משמעותיות מאוד מהמדינה.

מדינת ישראל דוחפת אנשים לקנות דירות,

והיא עושה זו על ידי עידוד בדמות הטבות מס משמעותיות.

אם אתם נהנים מהתכנים,

אל תשכחו לדרג, להגיב ולשתף! אלה פעולות קטנות שעוזרות מאוד להפיץ את הפודקאסט לעוד אנשים מחוץ למעגל החברים והמשפחה הקרוב.

תהנו!

כדי להבהיר את הנקודה, החל מ- 14:22 תוכלו להקשיב לחישוב שמשווה בין שתי האלטרנטיבות.

קישור לפרק של מתחת לבלטות:

https://www.kan.org.il/content/kan/kan-11/p-864341/s1/864343/

אהלן כולם ופורים מבדח!

העליתי את פרק מספר 9.

הפעם עשיתי אותו קליל, וניסיתי להראות לכם איפה אתם ליטרלי משאירים כסף על הרצפה בכל שנה,

ואיך אפשר להרים אותו בקלות.

בסוף (21:46) יש גם טיפ של אלופים.

בתגובה הראשונה - לינק לכל אפליקציות ההאזנה.

אשמח שתיכנסו, תשמעו, תגיבו ותדרגו,

זה עוזר לפודקאסט להגיע לאנשים נוספים מחוץ למעגל החברים והמשפחה.

בשורות טובות ❤️

תראו באיזו תקופה אנחנו חיים!

אנחנו עוברים כל כך הרבה מחזורים כלכליים, שמספיקים ל-40 שנה!

חווינו עשור של ריבית אפסית, ולאחר מכן עלייה חדה באינפלציה,

בעקבותיה עליה חדה בריבית במשק,

בעקבות כך האינפלציה התמתנה,

ומדברים על הורדות ריביות.

שתחשבו, בד"כ המחזורים האלה יכולים באמת לקחת עשרות שנים.

ואנחנו "זכינו" לקבל את כולם עכשיו. אז לפעמים המצב באמת לא פשוט בחוץ,

אז לפחות בואו ננצל ונלמד את כל התרחישים האלה, שנדע להכין עצמנו בצורה מספיק טובה לפעם הבאה.

בדקה 19:17 הכנתי לכם טיפים למתקדמים, כדאי לכם לחכות.

כמו שאמרתי במהלך הפרק, 

אני מצרף לכאן לינק לאתר משכנתאמן. למדתי רבות מהאתר הזה, מאמרים מצוינים ומחשבון משכנתא מעולה.

קרה לכם שחתמתם על מסמך ולא הבנתם עד הסוף מה כתוב בו?

טוב,

לי זה קרה עם מסמך באורך 50 דפים.

ובמקרה - זו הייתה המשכנתא הראשונה שלקחתי.

אחרי שקראתי את פירוט המסלולים השונים,

פעם אחת, ואז עוד פעם, הרגשתי ממש טיפש. הרגשתי שאני יודע מה אני קורא,

אבל אין לי מושג מה זה אומר!

מה ההבדל בין ריבים פריים לריבית משתנה?

מה יותר טוב עבורי ועבור המשכנתא שאני לוקח?

בדיוק בגלל זה התחלתי לחקור ולהתעניין במשכנתאות. הציק לי במוח שאני קורא משהו ולא מבין אותו, ועוד גרוע יותר - אני חותם עליו!

בשני הפרקים הבאים אני מנסה לשפוך אור על סוגי המסלולים השונים, להסביר, לתת דוגמאות, ולהראות איפה אני חושב שלדעתי לכל אחד מהם יש ערך מוסף על האחרים.

מקווה שתהנו!

פאני מיי, ג'יני מיי, פרדי מאק

אלה לא ילדים שלמדו באיזה תיכון בארצות הברית,

ואלה לא שמות של ארוחות במקדונלדס.

אלה חברות ממשלתיות אמריקאיות, שתפקידן העיקרי היה לאפשר

לאזרחים מעוטי יכולת לקבל משכנתאות בריבית סבירה.

איך החברות האלה קשורות ליום בו כלכלת ארצות הברית (כמעט) חרבה לחלוטין?

הכל פה בפרק שמתאר את תאונת הרכבת הארוכה בהיסטוריה - משבר הסאב פריים, 2008 ארצות הברית.

תהנו!

תגידו מה האובססיה לריבית ? 

כל מקום מדברים על הריבית.

ריבית עולה

ריבית יורדת

הבנק המרכזי משאיר את הריבית,

מוריד, מעלה 

ה- fed , ג'רום פאוול ושאר ירקות.

בעצם, מה זה משנה לכם אם הריבית עולה ? 

ומה זה משנה אם תהיה נמוכה?

איך זה קשור למשכנתא שלכם ולמחירי השכירות?

ולמה שבנק מרכזי ירצה להעלות ריבית ולהקשות על הכלכלה?

אני טל בינשטוק, ואלה שני הסנט שלי על הריבית ועליכם.

לפני מספר שנים, לקחתי הלוואה על סך 40,000 שקלים.

לפני מספר חודשים לקחתי הלוואה ענקית - מעל מיליון וחצי שקלים!

הלוואות יכולות להיות מסוכנות מאוד.

היי חברים

בשני הפרקים הבאים אספר לכם על החוזקה והאיתנות של הכלכלה הישראלית, שבאה לידי ביטוי באספקטים שונים ומגוונים, כמו מערכת פנסיונית מצוינת, עצמאות אנרגטית, תחום הייטק שרק הולך וצומח, תעשייה מקומית מצוינת ועוד.

אשווה מול מדינות אחרות מפותחות, שאינן נמצאות במלחמה קשה.

ואז תראו בעצמכם כמה נקודות מעניינות למחשבה.

מקווה שתהנו!